Bin ich größenwahnsinnig?
Moin,
Ich werde mich höchstwahrscheinlich bald von meiner 5 Jahres Beziehung trennen und dabei aus ihrem Eigenheim ausziehen.
Ich würde gerne selbst kaufen, für den Start dachte ich an eine in Zukunft sich selbst tragende Wohnung in Stadtnähe.
Jedoch habe ich ein Angebot bekommen: 5500qm industrie/wohn Mischgebiet, Wohnhaus mit 330qm von 1965 - sehr massiv, neue Gas Heizung 2024, 20kw Peak auf dem Dach, Rest alt. Gewerbehaus direkt daneben mit 230qm Büro/ Nutzfläche als kW 40 Passivhaus bj 2008.
Der größte Teil des Grundstücks sind Bäume/ Wiesen.
Angebot liegt bei 650.000€
Kaltmiete vom Nebenhaus ca 2000-2700€ möglich
Einliegerwohnung Haupthaus ca. 1000€
Banktermin steht noch an, EK habe ich ca 150k und verdiene 5k netto
Das teuerste wird das Dämmen und komplette Renovieren des Wohnhauses sein, im Wohnzimmer sind 11x1,8 Meter Fensterfront, die müssten auch neu.
Ich mag es keine Nachbarn zu haben und viel Platz sowie Möglichkeiten für mich zu haben, nur Frage ich mich ob das alles nicht etwas zuviel ist. Ich schätze das Projekt (80% Eigenleistung) wird die nächsten 5-10 Jahre in Anspruch nehmen.
Hat jemand etwas ähnliches schon hinter sich?