u/NeighborhoodIcy5387

casa avaliada em 200k brutos, centro de portugal, mas se a vender provavelmente consigo uns 165k.

a casa ja esta a arrendar por 525 mes e é isso que me permite estudar fora da terrinha.

a minha duvida é basicamente: vendo ou mantenho?

se vender, primeiro tenho de pagar cerca de 9k de uma divida relacionada com ter recebido a herança. depois disso, consigo usar o resto para financiar os meus estudos, tirar certificado de ingles e até ir estudar para fora. estava a pensar, por exemplo, em meter cerca de 100k em ETFs e usar o resto para educação, fundo de emergência, viagens, mudança, etc.

sim, posso mais tarde vir-me a arrepender. mas, neste momento, sem esse apoio financeiro, o meu percurso vai ser bastante dependente daquilo que os meus pais podem suportar. consigo fazer a licenciatura e provavelmente um mestrado, mas oportunidades como fazer um mestrado numa universidade com mais valor académico, summer school em Cambridge, estudar fora, etc., ficam muito mais difíceis.

eu estudo psicologia e o meu sonho seria acabar a licenciatura e ir para a Nova SBE fazer mestrado em gestão. depois disso gostava de me aventurar pelo mundo e tentar ter um cargo importante numa empresa que me permita gerir pessoas e negócios, enfim.

mas também posso simplesmente manter o apartamento, fazer a licenciatura e mestrado em psicologia e futuramente manter-me como psicólogo. o problema é que honestamente não me vejo num consultório.

a minha lógica é que vender a casa não seria simplesmente “vendi a casa e gastei tudo”. podia ficar com ~100k investidos em ETFs e usar uma parte significativa do resto para investir em mim próprio e criar oportunidades que provavelmente não teria de outra maneira.

e talvez aos 19/20 anos isso faça sentido? ter dinheiro para estudar fora, melhorar o currículo, ter experiências internacionais e eventualmente conseguir um salário muito maior no futuro pode acabar por ter um retorno superior ao de manter um apartamento que me dá 525€/mês.

ou talvez esteja só a racionalizar uma decisão completamente estúpida porque tenho 19 anos e quero fazer coisas lol.

sim, posso daqui a 15 anos estar a pensar “que génio, vendeste um apartamento para ir tirar um curso, viajar e ter um certificado de ingles”.

mas também, quem é que dá uma casa a um puto de 19 anos e espera que ele saiba o que fazer com ela?

portanto estou mesmo dividido entre manter o apartamento e ter essa segurança/património para o futuro, ou vender e usar esse dinheiro para tentar maximizar o meu percurso académico e profissional enquanto ainda tenho 19/20 anos.

o que fariam?

Olá! Queria saber se alguém aqui tem experiência com cirurgia ortognática pelo SNS, especialmente no caso de uma Classe III.

Tenho uma Classe III ligeira, com a mandíbula ligeiramente avançada e a maxila ligeiramente recuada.
Estou atualmente a ser acompanhado em ortodontia e foi-me dito que o meu caso é, tecnicamente, cirúrgico, embora seja possível compensá-lo/“mascará-lo” através da ortodontia.

Neste momento estou a tentar perceber melhor as minhas opções antes de avançar com o tratamento. Vou também ter uma consulta com um cirurgião maxilofacial para obter uma segunda opinião e perceber se, no meu caso, recomendaria efetivamente cirurgia.

Gostava de saber se alguém já passou por um processo semelhante pelo SNS: como foi o encaminhamento, que hospital/equipa vos acompanhou, quanto tempo demorou até à cirurgia e se tiveram facilidade ou dificuldades em conseguir que o procedimento fosse realizado no público.
Se alguém tiver experiência com Classe III e cirurgia ortognática pelo SNS, agradecia muito que partilhasse a experiência.

Olá a todos. Tenho 19 anos, sou estudante universitário em Lisboa e estou a tentar perceber qual seria a forma mais inteligente de gerir o património que tenho e começar a construir independência financeira.
Tenho um apartamento atualmente avaliado em cerca de 200.000 €. É um apartamento antigo (c. 1990) e, se o mantiver, provavelmente vai precisar de algumas obras no futuro. Atualmente consigo obter cerca de 525 €/mês de renda. zona centro
Não tenho um salário neste momento porque sou estudante. Fiz recentemente um estágio e estou a tentar organizar melhor as minhas finanças.
Situação atual
Apartamento: ~200.000 €

Renda: 525 €/mês

Estudante universitário em Lisboa

Tenho algumas despesas como uma dívida de 9k ( prestação mensal de cerca de 187,50€)

Estou a poupar para um tratamento ortodôntico ( caso cirúrgico ) custa 4k

Preciso também de comprar um portátil para a universidade que dure…

O dilema
Estou a pensar no que fazer com o apartamento a médio prazo.
Opção 1 — Manter o apartamento
Continuaria a receber os ~525 €/mês de renda e poderia, ao longo dos próximos anos, juntar dinheiro para obras e valorização do imóvel.
Opção 2 — Vender
Se conseguir vender por ~200k €, depois de todos os custos ficaria com um montante inferior a 200k. A ideia seria usar esse capital para construir património de outra forma.
Uma possibilidade que me interessa bastante é investir numa startup portuguesa que conheço, com um modelo parece-me interessante porque, se conseguirem escalar, o potencial parece muito maior do que simplesmente ter um pequeno negócio físico.
Não estou a dizer que quero necessariamente colocar todo o dinheiro na startup ( não digo o nome por motivos óbvios ) pelo contrário, estou a tentar perceber qual seria uma alocação racional.
O que fariam?
Se estivessem na minha situação e tivessem ~200k € de património imobiliário, mas fossem jovens e ainda estudantes:
Manteriam o apartamento e usariam a renda para construir património?

Venderiam e diversificariam o capital?

Quanto colocariam em ETFs/mercado?

Faria sentido colocar uma pequena percentagem numa startup de elevado risco/alto potencial?

Guardariam dinheiro para eventualmente criar um negócio próprio?

Ou simplesmente manteriam o apartamento até terem rendimentos profissionais mais elevados?

O meu objetivo não é apenas “ter um apartamento”. Quero construir património suficiente para ter liberdade financeira e capacidade de criar negócios, mas também não quero cometer uma estupidez financeira por tentar crescer demasiado depressa.
Gostava sobretudo de ouvir opiniões de pessoas que já passaram por uma situação semelhante: jovem, património imobiliário mas pouco rendimento mensal, e com a possibilidade de transformar esse património em capital para investir/criar negócios.