Louer ou vendre
Bonjour,
Je souhaite acheter une nouvelle résidence principale avec mon compagnon dans les prochaines années. Nous aurions environ 20-25k d’apport.
Je touche 2500€ par mois et mon compagnon 2200€. Nous souhaiterions acheter une maison à environ 250k (on peut même baisser un peu dans la mesure où nous voulons investir un peu en bourse pour diversifier).
J’ai déjà acheté une maison seule en 2021 à 152 k€ + 15 k€ de travaux.
Le prêt est à 1,24 %
Loyer estimé : 850 à 900 €/mois
Je me demande donc s’il est plus intéressant de garder cette maison en location ou de la vendre pour récupérer de l’apport pour le prochain achat.
Qu’est-ce que vous feriez à ma place ? Je suis preneuse de tous les avis.
Ce qui me fait peur c’est les loyers impayés, les dégâts potentiels.. comment se prémunir de ces événements si je met en location ?
Merci pour votre aide !