Vermieter macht keine Nebenkostenabrechnung, will aber dass wir hohe Heizkosten sofort zahlen?
Hallo zusammen,
ich bin verzweifelt..
Gestern haben wir eine Nachricht von unserem ehemaligen Vermiter erhalten (mittlerweile hat Wohnung neuen Besitzer), die die Heizkostenabrechnung enthielt: ca. 2900 euro von 01.10.2024 - 18.06.2025.
In dem Zeitraum haben wir monatlich 400 Euro an Nebenkosten gezahlt, wovon 196€ der Abschlag für Wärme war.
Er verlangt jetzt, nur auf Basis der Abrechnung, dass wir ihm den fehlenden Betrag von 1340€ (gerundet) auf sein Konto überweisen, weil die Summe am 30.06. abgezogen wird - das sei mit dem neuen Vermieter schon abgesprochen.
Wie sollte ich reagieren? Eigentlich möchte ich auf eine Gesamtnebenkostenabrechnung bestehen - ist das, was er verlangt rechtens?
Die Wärmeabrechnung wird immer von 01.10. bis 30.09. abgerechnet. Diese Summe wird in der Nebenkostenabrechnung auch abgerechnet.
Wir zahlen aber ja vom 01.01.-31.12. die Nebenkosten, d.h. wir haben schon vom 01.10.-31.12.2024 in 2024 bezahlt, obwohl es erst jetzt abgerechnet wird.
+ Nebenkosten vom 01.01.-31.12.2025.
So hat es eigentlich auch immer hingehaut, ohne diese enorme Nachzahlung.
Letztes Jahr hatten wir Wärmekosten von ca. 2570€, dieses Jahr 2905€..
Aber nachzahlen mussten wir "nur" 160 Euro insgesamt und nicht so viel, wie jetzt verlangt.
Versteht ihr, wie ich das meine? Ich verstehe es selber ja kaum 😐
Ich bin einfach sehr down, wegen diesen Betrags, da ich erst geschafft habe, mir minimal was anzusparen und jetzt ist wieder alles weg :(
TLDR: Ehemaliger Vermieter will, dass wir die Nachzahlung von 1340€ der Wärmekosten binnen 2 Tagen überweisen, ohne eine Nebenkostenabrechnung zu machen - was tun?
EDIT: Rechnung über den Zeitraum liegt mir vor, also scheint er sich die Summe nicht auszudenken..mir geht es eher darum, dass ich auf Grund der Abrechnungszeiträume etc. selber verwirrt bin und lieber eine saubere Abrechnung hätte.