⚠️ VAROVÁNÍ pro nájemníky v Praze: přízemí, ulice Heřmanova — přečtěte si to, než podepíšete.
Píšu to proto, abych zabránila tomu, aby někdo skončil jako já. Po nějaké době bydlení v tomto bytě sdílím, co bych bývala chtěla vědět předem.
Co se dělo během nájmu a po jeho skončení:
→ Objevily se u nás štěnice. Deratizér, který do domu chodí už léta, potvrdil, že jde o dlouhodobý, opakující se problém přicházející od sousedů — což nám majitel nikdy neřekl.
→ Při vyúčtování kauce nám jako "škodu" naúčtoval věci, které spadají pod běžné opotřebení (na které se ze zákona při odpočtu z kauce musí brát ohled).
→ Ve smlouvě byly uvedené věci, které v bytě reálně nikdy nebyly.
→ Podle smlouvy měl kauci vrátit až více než 4 měsíce po vystěhování, což teď řešíme s právníkem spolu se zbytkem.
→ Odmítá taky řádně zohlednit zúročeni kauce, na které máme ze zákona nárok.
→ Komunikace byla po celou dobu povýšená a nepříjemná.
Aktuálně řešíme spor o kauci právní cestou. Nepíšu to, abych někoho urážela, ale protože bych si přála, aby mi to někdo řekl před podpisem. Pokud hledáte byt v této lokalitě — tohle je přízemní byt na Heřmanově kousek od Vltavské (šedivý barák), kterému se vyhněte. Než cokoliv podepíšete, pořádně si to ověřte, vyfoťte a natočte stav bytu při nastěhování i při vystěhování, a nespoléhejte na to, co vám majitel jen slíbí ústně.
Byla to bez debat nejhorší zkušenost s pronájmem, jakou jsem kdy měla. Nikomu bych to nedoporučila.