Vender casa - Apoios a jovens
Bom dia pessoal,
Estou com algumas questões sobre a venda do meu imóvel. Já li vários post por aqui e pela internet mas não consegui obter nenhuma resposta que me esclarecesse.
Contexto: Comprei o meu primeiro imóvel para habitação própria permanente em Junho de 2025 e neste momento tenciono vender para comprar um outro imóvel ainda em construção e com data prevista de término em Setembro de 2027.
Vou sinalizar a casa com fundos próprios e certamente irei assinar o CPCV da nova casa antes de vender a atual.
No ato da compra recorri a um crédito cerca de 70% do valor de compra da casa e beneficiei dos apoios para jovens, em concreto da isenção de IMT e imposto de selo.
1 Pergunta: Pelo que li, tenho um prazo de 6 meses para comprar casa para não ter de devolver as isenções de IMT e selo. O novo CPCV é suficiente para comprovar a comprar de outra HPP? Terei algum problema por estar a assinar um CPCV antes de vender a casa atual?
2 Pergunta: A semelhança da pergunta anterior mas agora para as mais valias que certamente irei ter com a venda da casa. O CPCV é suficiente para comprovar o re investimento das mais valias obtidas pela venda do meu imóvel atual?
3 Pergunta: Quando comprei a minha a casa atual comprei sozinho e como ja referi beneficiei de alguns apoios do estado para jovens. A compra da nova casa já será feita em conjunto com a minha namorada. Ela nunca comprou casa, será a primeira vez. Há forma de beneficiar, nem que seja parcialmente, dos apoios do estado novamente?
Aceito também sugestões de como conduzir este processo.
Peço desculpa se estiver um pouco confuso mas está a ser difícil expressar todas as questões.
Desde já agradeço toda a ajuda.
Cumprimentos!