r/literaciafinanceira

Olá.

Tenho uma empresa à venda e um possível comprador quer comprar, mas tem uma proposta estranha:

O interessado quer que eu peça um empréstimo em nome da empresa, ainda enquanto está em meu nome. O valor desse empréstimo é o montante pelo qual acordei vender a empresa. Uma vez pedido o empréstimo, levanto o dinheiro para mim e passo a empresa para o comprador.

Porque é que o comprador não pode pedir um préstimo ele mesmo? Porque é que quer usar a empresa que ainda não é dele para isso? Que problemas podem daí advir se o fizer? Leiria assumir a dívida? E se ele não puder pagar, vêm atrás de mim, enquanto antiga dona? Qual é a vantagem para ele?

Boa tarde, é o seguinte.

Eu tenho umas viagens em Outubro e comprei o alojamento usando o MBWAY, no entanto, o alojamento só irá ser cobrado em Outubro.

A questão é, o cartão de MBWAY que criei e coloquei, supostamente, tem data limite até Setembro.

É tranquilo, eles conseguem cobrar na mesma o valor mesmo que o cartão tenha "expirado" ou tenho de arranjar outra maneira de pagar?

Muito obrigado !

Fonte: https://www.ubs.com/global/en/wealthmanagement/insights/global-wealth-report-clients.html

Com a curiosidade de Portugal aparecer como o 26.º país quer na média, quer na mediana (a distância entre os dois indicadores é uma medida de desigualdade).

Interessante, por exemplo, a comparação com os Estados Unidos. Em termos medianos, o adulto português têm mais património que um adulto nos Estados Unidos.

Boas!

Estou a comprar uma casa através da aquisição de uma herança indivisa, juntamente com a minha namorada.

Contexto:

• Valor total da compra: 200.000 €
• Compradores: eu e a minha namorada (50% cada um)
• Vendedores: a mãe da minha namorada e o tio dela, enquanto herdeiros da herança indivisa.
• Ambos cumprimos os requisitos do IMT Jovem.

Inicialmente preenchi o Modelo 1 com:

• Quota-parte: 1/1
• Valor do ato: 200.000 €
• Benefício fiscal 143 – IMT Jovem - Parte indivisa de bem exclusivamente para habitação própria e permanente em co-propriedade no mesmo ato.

Mas o Portal das Finanças dava o erro: "Incompatibilidade entre o Código do Benefício e a Quota-Parte indicada."

Depois alterei para:

• Quota-parte: 1/2
• Valor global do ato: 100.000 €
• Valor do ato ou contrato: 100.000 €
• Valor para efeitos do benefício fiscal: 200.000 €
• Benefício 143 – IMT Jovem - Parte indivisa de bem exclusivamente para habitação própria e permanente em co-propriedade no mesmo ato.

A simulação passou sem qualquer erro e o IMT ficou a 0 € na simulação.

A minha dúvida é se este preenchimento está efetivamente correto, nomeadamente:

• Quota-parte de 1/2;
• Valor global do ato de 100.000 €;
• Valor do ato ou contrato de 100.000 €;
• Valor para efeitos do benefício fiscal de 200.000 €;
• Utilização do benefício 143.

A minha namorada irá apresentar outra declaração idêntica relativamente à quota-parte dela.

A escritura é amanhã, e só nos avisaram disto hoje e já é tarde para ir às finanças, por isso gostava de confirmar se este preenchimento está correto ou se me está a escapar algum detalhe.

Boas malta, tenho 18 anos e quero começar agora um DCA a longo prazo (30+ anos). Tenho 2 dúvidas acerca deste tema:

- Já devem ter visto a proposta da IL sobre a isenção de impostos em contas poupança até 20k ano, tipo as ISA do reino unido, e que foi rejeitada com voto contra do PSD. No entanto o PSD tem esta mesma proposta no seu plano, o que me deixa a pensar se a rejeitaram para propor algo muito similar daqui a pouco ou se a vão querer propor eles para ficarem com os louros. Se fossem vocês, começavam já o DCA?
- A minha ideia era WEBN and chill, porém na trade republic ainda não existe o WEBN para quem tem morada fiscal em portugal. Tinha escolhido a trade republic porque achei a interface super simples e tenho 3% de juros no dinheiro parado. No entanto teria de optar por VWCE and chill. O que fariam? Trocavam para o VWCE mesmo tendo um TER mais alto ou escolhiam outra corretora?

Obrigado

bom dia, estou agora a acabar de ler o livro Bolsa do Miguel Gomes da Silva (achei ok, muito superficial na maioria dos temas).

que livros recomendam em termos de investimento e finanças ?

Olá a todos! É o meu 1º post neste reddit, kinda nervous.

Eu acho que estou numa situação um pouco complicada com as minhas vendas na vinted.

Contexto: Tenho conta desde 2022/2023 mas só em 2024 é que comecei a usá-la para seriamente para revenda. "A app é para vendas de artigos em segunda mão", dizem vocês. Na minha inocência saloia, eu achei que como o que vendo é também adquirido em segunda mão e é mais niche do que roupa (já para não falar que os preços do que vendo em lojas europeias são quase o dobro), que nunca seria um problema. Burrice.

Fiscalmente, ainda faço parte do agregado dos meus pais e era por isso mesmo que eu queria usar a vinted para fazer uns trocos. O ano passado fiz 4200€ e este ano já vou nos 4000€. E estava confiante que ia chegar aos 10000€ e que não iria haver problema.

Até que começo a pesquisar sobre isto e percebi que provavelmente, posso vir a ter obrigações fiscais que desconhecia. Só quero mesmo regularizar a situação. Já vou marcar uma consulta com um contabilista, mas gostava de não gastar os 60 minutos a fazer perguntas que para alguém que perceba disto sejam obvias..

Da pesquisa que fiz, isto foi o que entendi:

1. Tenho que abrir atividade como Empresário em Nome Individual (ENI) nas finanças e que se aplica o regime simplificado (e caso venha a abrir atividade agora, existe alguma forma de regularizar as vendas que já fiz este ano?)
2. Vendas de bens/mercadorias têm normalmente 15/25% definidos como rendimento líquido
3. Todo o income vem da Vinted/Wallapop, onde as vendas são apenas feitas, como sabem, para Portugal ou países na UE. Logo estou abrangida pelo artigo n53 pois não penso nem chegar aos 14000 e se chegar ao 10000€ de envios para a UE, ficaria me apenas por cessar atividade até ao próximo ano para evitar pagar IVA já que a minha margem de lucro é mínima :/

Confirmam ou percebi tudo mal?

Sei que pela vinted pro a própria plataforma gera uma fatura por compra, mas pela pesquisa que eu fiz, mesmo se abrir atividade, depois é um pesadelo fazer a transição para um perfil pro, e que há pessoas que ficam MESES a fazer isto. Portanto se alguém me conseguir dizer como eu poderia declarar todas as vendas sem particularmente ter uma fatura caso tenham experiência quanto a isso, eu ficaria muitoo agradecida.

Disclosure: sou o criador do Mapfin.

Cheguei a reclamar disso aqui faz uns meses. Testei Organizze, Mobills, GuiaBolso, e o problema sempre era o mesmo: o app sincroniza com o banco, categoriza tudo sozinho e no fim eu só ficava olhando pro extrato sem realmente entender pra onde meu dinheiro tinha ido. Sabia quanto tinha gastado, mas não sabia por quê.

Aí resolvi construir uma coisa pra mim mesmo, que virou o Mapfin. A diferença é que ele não sincroniza com banco nenhum, você digita cada gasto na mão. Sei que parece trabalho a mais, mas é exatamente esse o ponto: cada lançamento que você digita é um segundo de atenção no seu dinheiro. Automação demais te deixa passageiro, e eu queria ser piloto de novo.

Também é feito pra usar no computador, não no celular. Não é aquele app de dar uma olhada rápida no ônibus, é mais um painel mesmo: saldo, previsão do mês, alerta de orçamento, fatura de cartão, tudo visível ao mesmo tempo. Pra quem gosta de ver a coisa toda, não pedacinho por pedacinho.

Não é pra todo mundo, isso é justo dizer. Se você quer o banco resolvendo tudo sozinho, tem apps ótimos pra isso e tudo bem. Mas se você já sentiu que “sincronizar automaticamente” te deixou mais longe do próprio dinheiro em vez de mais perto, queria muito seu feedback sincero.

Tem 15 dias grátis, sem pedir cartão. Só quero gente disposta a usar de verdade e me contar o que trava, o que confunde, o que falta.

Venho relatar um caso que tomei conhecimento hoje e nunca pensei que fosse aprovado.

Casal com duas filhas, mulher não trabalha nem nunca trabalhou, homem trabalha como soldador com 46 anos de idade, salário 2000€ mês mas muito dependente de horas extra, ele trabalha todos os dias 12 horas por dia mais sábados.

Ele tem contrato de trabalhador temporário apesar de estar nessa empresa vai fazer 5 anos.

Tem empréstimo automovel 300€ mês durante mais 5 anos, e conseguiu fazer CH mais crédito pessoal para a entrada e despesas do imóvel, 820€ do CH mais 350€ do crédito pessoal a 120 meses.

Não me levem a mal fico contente por ter comprado o imóvel mas também fico preocupado com a facilidade com que se aceitam empréstimos, e não é um caso único conheço outros parecidos com créditos pessoais

Boa tarde, eu sou um novo investidor que está a tentar ainda perceber como as coisas funcionam, por isso peço desculpa se estiver a fazer perguntas parvas.

Eu abri conta na Trading 212 para começar a investir em ETFs. No processo de abrir conta usei o código promocional de um amigo meu que me deu de graça 26 euros em stock NVDA NASDAQ, que já está no meu portfólio.

Pelo que percebi, este stock paga dividendos, e estes dividendos têm de ser declarados no modelo J do IRS, por mais baixos que sejam.

Ora, eu ainda sou muito novo nisto e queria começar a investir de forma descomplicada e relativamente segura. Não queria começar a acumular stocks com dividendos quando ainda mal sei como o mercado flutua ao longo de um ano. (a ideia era começar com VWCE e ir reforçando mensalmente para ver como me sinto ao fim de um ano ou dois).

O que seria ideal fazer na minha situação de um ponto de vista de descomplicar o IRS?

Estava a pensar vender os stocks da nvidia e reinvestir tudo no VWCE que já comprei entretanto. Assumo que nesse caso ainda declararia às finanças o ganho capital do stock, mas pelo menos era só uma vez.

Acho que no caso dos dividendos, mesmo que eu reinvista tudo automaticamente no mesmo stock, conta na mesma como tê-los recebidos, o que significaria estar a declarar todos os anos valors infinitesimais.

É já agora, os 26 euros que eu recebi de oferta e que compraram os stocks da nvidia seriam declarados em algum lado também?

Agradecia esclarecimentos de quem percebe mais.

O Bai Europa lançou esta campanha que podemos obter 20€ por mês se completarmos os requisitos, perfaz 120€ até ao fim do ano.

Gostava de ouvir opiniões desta comunidade.

O cartão penso que seja gratuito no primeiro ano.

Utilize a sua Conta BAI Europa no dia-a-dia e ganhe até 120€ em 6 meses!

Receba 20€ por mês na sua conta à ordem, até 6 meses, por cada mês em que cumpra todos os seguintes requisitos:

Cartão de débito activo;

Pelo menos 5 compras ou pagamentos efectuados com o seu cartão;

Pelo menos 1 débito directo activo nesta conta;

Saldo médio mensal igual ou superior a 250€ na sua conta à ordem;

Adesão aos canais digitais efectuada.

Campanha válida de 1 de Julho a 31 de Dezembro de 2026.

Como funciona?

3 passos simples para receber o cashback.

1

Comece a utilizar a sua conta BAI Europa no dia-a-dia

Se ainda não tem conta, pode abri-la de forma 100% digital ou com Chave Móvel Digital.

2

Cumpra os requisitos

Cumpra os 5 requisitos num determinado mês, dentro do período da campanha, sem necessidade de nenhuma adesão ou inscrição.

3

Receba o cashback

Receba automaticamente 20€ na sua conta à ordem no mês seguinte.

Link da campanha: https://www.bancobaieuropa.pt/pt/particulares/cashback-mensal/

Boas,

Fiz um post há uns dias sobre um débito direto do Bankintercard Gold que falhou através do IBAN da Trade Republic.

Contexto rápido: o valor era cerca de 57€, havia saldo suficiente na conta, mas o débito direto falhou. Resultado: cartão bloqueado e cerca de 25€ de comissão.

Na altura, várias pessoas disseram que o problema era óbvio: “a Trade Republic não aceita débitos diretos” e portanto a culpa era minha por não me ter informado.

Entretanto falei com o suporte da Trade Republic e responderam-me isto:

“A Trade Republic suporta pagamentos por débito direto SEPA. Se uma transação foi rejeitada, geralmente é devido a fundos insuficientes ou porque o comerciante ou o prestador de pagamento não aceita a nossa conta para débito direto. Por favor, confirma com o comerciante se eles suportam débito direto SEPA da Trade Republic.”

Ou seja: segundo a TR, eles suportam débito direto SEPA. E saldo insuficiente não era.

Portanto a dúvida agora é mais concreta: se o problema foi o Bankintercard/prestador de pagamentos não aceitar a conta da Trade Republic, não deveria isso ter sido validado ou avisado quando aceitaram o IBAN para configurar o débito direto?

O que devo fazer agora? Pedir ao Bankintercard o motivo técnico/código SEPA da rejeição? Reclamar ao Banco de Portugal? Ou isto continua a ser responsabilidade minha apesar da resposta da TR?

Olá, já desconto há mais de 10 anos, 6 em Portugal e 5 na Holanda. Vou agora começar a trabalhar a recibos porque voltei a PT. 3000 EUROS antes de descontos para já, sabem se necessito de 2 anos de recibos para conseguir um CH com financiamento de 90%

Boas pessoal,
tenho ponderado comprar um apartamento com a minha companheira, mas os que me parece valer a pena andam todos na ordem dos 330/350k…

Acham “irresponsável” uma pessoa fazer uma compra em conjunto de um imóvel deste valor? Até porque neste momento parece não haver nada mais barato em condições decentes que compensem… o que há são T2, por volta dos 270/290k…

Quanto acham que se devia ter poupado e qual seria o salário ideal para fazer uma compra destas?

Obrigado!

Edit: até ao final do ano pretendemos ter 40k guardados, juntos neste momento recebemos 3k

Bom dia pessoal,

Estou com algumas questões sobre a venda do meu imóvel. Já li vários post por aqui e pela internet mas não consegui obter nenhuma resposta que me esclarecesse.

Contexto: Comprei o meu primeiro imóvel para habitação própria permanente em Junho de 2025 e neste momento tenciono vender para comprar um outro imóvel ainda em construção e com data prevista de término em Setembro de 2027.
Vou sinalizar a casa com fundos próprios e certamente irei assinar o CPCV da nova casa antes de vender a atual.
No ato da compra recorri a um crédito cerca de 70% do valor de compra da casa e beneficiei dos apoios para jovens, em concreto da isenção de IMT e imposto de selo.

1 Pergunta: Pelo que li, tenho um prazo de 6 meses para comprar casa para não ter de devolver as isenções de IMT e selo. O novo CPCV é suficiente para comprovar a comprar de outra HPP? Terei algum problema por estar a assinar um CPCV antes de vender a casa atual?

2 Pergunta: A semelhança da pergunta anterior mas agora para as mais valias que certamente irei ter com a venda da casa. O CPCV é suficiente para comprovar o re investimento das mais valias obtidas pela venda do meu imóvel atual?

3 Pergunta: Quando comprei a minha a casa atual comprei sozinho e como ja referi beneficiei de alguns apoios do estado para jovens. A compra da nova casa já será feita em conjunto com a minha namorada. Ela nunca comprou casa, será a primeira vez. Há forma de beneficiar, nem que seja parcialmente, dos apoios do estado novamente?

Aceito também sugestões de como conduzir este processo.

Peço desculpa se estiver um pouco confuso mas está a ser difícil expressar todas as questões.

Desde já agradeço toda a ajuda.

Cumprimentos!

Tenho o crédito habitação na CGD, com spread 0,70%, seguros fora. Estou a pensar fixar 2 anos, melhor proposta que consegui até agora foi do Bankinter, TAN 2,250% (spread 0,700%), ou 2,450% (spread 0,900%) com seguro vida fora, o seguro de vida do Bankinter não tem uma cobertura de 100% do capital quando é contratado por 2 proponentes… por isso acho melhor ir para esta segunda opção.

O que acham da proposta do Bankinter? Ou consegue-se melhor?

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Comparação de rentabilidade (TANB média), em prazos até 10 anos, entre os certificados de aforro série F e os novos certificados do tesouro série 5.

Meramente teórica, assume diversos valores fixos da Euribor 3 meses ao longo do prazo.

https://preview.redd.it/x7m3tq2gadbh1.png?width=404&format=png&auto=webp&s=1e9aa20e9b079f92bb24ca98e0f3f78fbeb60c00

Há diferenças importantes entre os produtos

• CA exigem um mínimo de 100€, CT de 1000€
• CA têm juros trimestrais capitalizados, CT pagam juros anuais em conta bancária
• CA permitem resgatar após 3 meses, CT após 1 ano
• CA continuam até aos 15 anos com prémios de rentabilidade crescentes

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