u/StyleApprehensive925

Boa tarde.

Recentemente adquiri meu primeiro imóvel pela MCMV, imóvel na planta que fica pronto em dezembro de 2028.

Já fiz a reserva dos móveis com uma compra futura, aqui na cidade tem loja de fábrica da Italinea então consigo segurar o preço mesmo com aumento.

Agora a minha duvida é sobre o resto, estava pensando em comprar ja os eletros, chuveiro, cubas, torneiras, etc tudo entre esse ano e 2027, para quando receber o imóvel, eu só ter as despesas de pedra, box pra banheiro, luminárias.

Vale a pena ir comprando as coisas agora? Estava pensando nessa black friday ja pegar o aquecedor a gás, lava louça, lava e seca e todas as cubas, torneiras e lixeiras de embutir.

Hoje tenho como deixar isso tudo guardado e queria adiantar algumas coisas visto que ninguém sabe oq vai acontecer com a reforma tributária.

Boa tarde!

Estou interessado em um AP na planta aqui na cidade, caixa já pré-aprovou o meu emprestimo pelo MCMV, minha dúvida é a seguinte.

O empreendimento está todo sendo financiado pela caixa, então se a construtora falir, a caixa garante a entrega.

Nesse caso, eu posso usar todo meu FGTS para pagar a entrada e dar 0 reais para a construtora, imovel fica pronto em dezembro de 2028 e até la eu pagaria os juros da obra.

Referente aos documentos, taxas da caixa, habita-se, ITBI, registro em cartório, essas taxas eu pago agora, quando assinar o contrato com a caixa, ou só lá em dezembro de 2028, quando a construtora entregar a chave?

Meu corretor falou que eu teria que pagar agora essas taxas, mas que a caixa me reembolsaria pq ele colocou no contrato de financiamento as taxas também.