Rechnung wegen Mietvertrag dem allerdings nie zugestimmt wurde
Moin,
Meine Freundin und ich sind aktuell auf der Suche nach einer gemeinsamen Wohnung. Vor einer Woche haben wir eine gefunden und hatten erstmal Interesse an der Wohnung und haben uns die angeschaut. Gestern bekam meine Freundin dann folgende Mail:
"Hallo Frau [Name],
können Sie am Freitag um 11 Uhr in unser Büro nach [Stadt] kommen, um den Mletvertrag zu unterzeichnen?"
Allerdings haben wir nie zu gesagt ob wir die Wohnung überhaupt nehmen werden. Weder mündlich noch schriftlich.
Nach reifer Überlegung haben wir uns dann dagegen entschieden die Wohnung zu nehmen. Dementsprechend haben wir eine Absage erteilt.
Heute bekam meine Freundin dann folgende Mail:
"Hallo Frau [Name],
das ist wirklich blöd, zumal wir anderen Interessenten abgesagt haben. Separat sende ich lhnen die Rechnung für unsere Kosten - der Mietvertrag liegt fertig hier."
Jetzt haben wir Rechnung von 178€ bekommen, weil wir angeblich zugesagt hätten und vom Vertrag zurück getreten sind.
Meine Frage ist, einfach dieser Forderungen widersprechen und erklären das es nie eine Zusage unsererseits gegeben hatte?
Edit:
Meine Freundin hatte mir einen Screenshot geschickt von einer Kostenübernahmeerklärung in der folgendenes Stand:
"Trotz Zusage erleben wir es immer wieder, dass Interessenten nicht zur Mietvertragsunterzeichnung erscheinen. Sowohl die Aufbereitung der Unterlagen, die Prüfung und die Erstellung des Mietvertrags sind zeitaufwendige Aktivitäten. Sollten Sie eine Zusage für das Objekt bekommen und trotz Terminabsprache nicht zum vereinbarten Termin erscheinen, stimmen Sie hiermit einer Kostenübernahme in Höhe von 150,00 EUR inkl. Mehrwertsteuer als Aufwandsentschädigung zu."
Edit 2:
Haben Widerspruch eingelegt. Und das war die Antwort:
Sehr geehrte Frau xy, ich beziehe mich auf unsere offene Rechnung vom 21.05.2026 über die entstandenen Aufwände im Rahmen Ihrer geplanten Anmietung der Wohnung in [hier einfügen], sowie Ihren anschließenden Rücktritt vom Mietvertrag. Sie teilten uns mit, dass Sie die Rechnung nicht begleichen möchten. Ich darf Sie in diesem Zusammenhang an die von Ihnen am 19.05.2026 um 12.36 Uhr unterzeichnete Kostenübernahmeerklärung ( siehe Anhang) erinnern. Mit dieser Erklärung haben Sie sich rechtsverbindlich dazu verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Aufwände auch für den Fall zu tragen, dass das Mietverhältnis - aus welchen Gründen auch immer - letztlich nicht zustande kommt oder von Ihnen vorzeitig abgebrochen wird. Sie haben uns alle sehr persönlichen Unterlagen zugeschickt, damit ein Mietvertrag gefertigt werden kann. Die von uns erbrachten Leistungen (wie die Erstellung der Vertragsunterlagen, die Reservierung des Objekts und die Abwicklung) wurden auf Basis dieser Vereinbarung durchgeführt. Ein Rücktritt vom Mietvertrag entbindet Sie rechtlich nicht von der Pflicht, die bis dahin vereinbarten und von lhnen schriftlich zugesicherten Kosten zu erstatten. Ich fordere Sie daher letztmalig auf, den offenen Rechnungsbetrag in Höhe von 178,50 € unverzüglich auf das in der Rechnung angegebene Bankkonto zu űberweisen. Sollte bis zu diesem Datum kein Zahlungseingang festzustellen sein, werde ich den Vorgang ohne weitere Vorankündigung an unser Anwaltsbüro bzw.ein Inkassoinstitut übergeben. Die dadurch entstehenden, erheblichen Mehrkosten sowie etwaige Verzugszinsen müssten dann ebenfalls von Ihnen getragen werden Ich hoffe, dass wir die Angelegenheit im beiderseitigen Interesse auf diesem direkten Weg zeitnah und gütlich abschließen können.
Meine Freundin ist gerade eher schockiert. Und keiner von uns weiß so wirklich weiter.