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Hallo,
Habe ein kurze Frage zum Thema Sichtschutz.
Einer Mietpartei ist der vorhandene Sichtschutz in deren Garten zu klein bzw. Schirmt zu wenig ab.
Möchte gerne das äußere Erscheinungsbild einheitlich wirken lassen des Objekt (8WE)
Nun weiß ich nicht ob ich das denn überhaupt vorschrieben darf das die den selben Sichtschutzmontieren müssen wie vorhanden bzw. schon verbaut ist?
Selbstverständlich sollen die die Möglichkeit haben für ihre Privatsphäre.
Preislich ist das gute Mittelklasse aus dem Baumarkt kein billig Ding aber auch nicht das teuerste.

Alternativ habe ich auch schon überlegt denen die Sichtschutzelemente zukaufen und die bauen die auf und bei einem Auszug bleiben die halt stehen.
Aber das Verhältnis ist nicht das beste. Habe nicht so vertrauen das das so umgesetzt wird 😅

Also was meint das Schwarmwissen, wäre meine Forderung den selben Schutz zu montieren haltbar ?

Hallo,

Ich habe vorkurzem ein Mehrfamilienhaus gebaut und seit einem halben Jahr ist die Bude in der Vermietung.

Wir haben unten ein junges Pärchen einziehen lassen.

Jetzt hat sich herausgestellt das gerade die junge Dame einfach schwierig ist und ich das Gefühl habe das meine „ könntet ihr bitten mehr Rücksicht“ Gespräche

Was für die Tapete war.

Ich würde gerne Abmahnen damit die einwenig eingenordet werden.

Hier ein paar Beispiele aus den ersten 5 Monaten:

In den ersten Wochen ständig Verstöße gegen Ruhezeiten( Aussage von denen „man kann morgens um 3 einfach nicht in Ruhe zocken mit Kumpels, das wird halt lauter)

Haftpflichtschaden verursacht, Kabel angebohrt.

Nichts der Versicherung gemeldet nur auf Nachfrage von mir den Kontakt zur Versicherung gesucht und nur nach mehrmaliger Aufforderung von Versuchung aktiv geworden (Bilder, Beschreibung Unfall etc)

Ständiges Rauchen auf der Terrasse, spät abends in lauter Gesellschaft. Nachbarin hat schon mehrmals drum gebeten um die Ecke (ist Eckwohnung) zu gehen damit der Rauch nicht in ihre Wohnung zieht.

Ihre Katzen laufen ständig durch die Gärten der anderen Bewohner.

Jetzt ist am Mauerwerk neben ihren Terrassenfenstern „Schmierereien“ zu sehen als hätten sie versucht mit Schauermilch was zu entfernen.

Gestern dann das nächste Highlight. Beim einparken ins Carport Gas und Bremse verwechselt und den anliegenden Abstellraum demoliert.

Miete kommt pünktlich und die sie zeigen sich immer bereit für die Kommunikation aber ich hab das Gefühl es ist eine Frage der Zeit bis es eskaliert.

Wie gesagt ich würde gerne Abmahnen damit bei der nächsten Eskalation dann gleich härtere Mittel gelten gemacht werden können.

Die Unfälle sind ja nicht absichtlich passiert und das Rauchen in generell erlaubt im Garten.

Was sagt das Schwarmwissen, gibt es da Gründe für eine Abmahnung die auch einigermaßen Rechtssicherheit mit sich bringt ?

Danke für euer Feedback.