u/Virtual-Vermicelli89

Bonjour,

Je m'interroge sur les étapes à suivre pour installer la climatisation dans une résidence qui sera livrée prochainement.

J'ai compris qu'il y avait un vote en AG puis une histoire de conformité par rapport aux façades qui prendrait 10 mois à valider mais ça reste vague.

Quelqu'un a été dans la même situation ?

Concrètement en termes de calendrier à partir de la livraison ça donnerait quoi ?

Bonjour,

Je pense installer la clim dans mon appart lorsqu'il sera livré.

Il fera 45m2 orienté nord et est, probablement DPE A.

Si j'installe une clim monosplit, à combien dois-je m'attendre en termes de consommation électrique pour garder la température à 25°C ?

Je suis curieux d'avoir votre témoignage même si vous n'avez pas la même configuration que moi

Merci d'avance

Bonjour,

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On m'a raconté que ces appartements ont une température qui ne dépasse pas 25°C notamment quand ils sont orientés au nord.

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Du coup pour la canicule historique qu'on va vivre je veux bien lire des témoignages de personnes vivant dans ces appartements.

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Quel est votre confort par rapport à la disposition que vous avez ? Toit terrasse, orientation, etc.

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Merci d'avance

Bonjour,

Je vais être livré dans quelques mois dans le cadre d'une VEFA pour un T2 dans une résidence de 68 lots d'habitation et 2 lots commerciaux et 4 ascenseurs.

Dans 2 semaines on aura une première AG avec le syndic du constructeur, et j'ai reçu des documents notamment plusieurs devis, un détail des provisions pour l'année et l'ordre du jour.

Ma question porte sur les provisions annuelles, certains postes m'ont étonné. Les provisions me reviendraient à autour de 130-140€ par mois, mais par exemple il y a:

- Des frais postaux en double qui somment à >1000€

- Provision eau froide de 32000€ (plusieurs piscines olympiques). OK on a un potager et une retenue d'eau mais quand même...

- Pas de chiffre pour la toiture

- >50000€ de provisions pour le gaz et les granulés de bois, alors que c'est une chaudière centrale biomasse neuve avec appoint au gaz et une excellente isolation sur la résidence (RE2020). L'IA me dit que c'est trop.

- Provisions pour maintenance des 4 ascenseurs qui se base sur un devis qui n'en référence que 3...

J'ai fait un Power BI pour récapituler les charges selon les prestataires et faire des simulations selon les prestations choisies et les tantièmes:

https://preview.redd.it/59uaw9c4p17h1.png?width=1654&format=png&auto=webp&s=21c6cb7c58fb595b0e281fe88c34cccf4a71745d

J'ai rajouté le 4ème ascenseur dans les proposition ^^

Je pense que je vais me présenter au conseil syndical.

Bref ça me rend perplexe. Vous en pensez quoi ? Est ce qu'il y a des choses qui choquent ? ça devrait ressembler à quoi un poste de provision pour une résidence de cette taille ?

Merci d'avance pour vos éclaircissements.

Bonjour,

Est ce que quelqu'un sait si on pourra se baigner dans la Seine quand il fera encore plus chaud ?

Merci d'avance

Hi,

I live around Paris, France, and I'm travelling in Ho Chi Minh City, Vietnam right now.

It strikes me that construction is so anarchical here, and I am wondering what made Paris have all these buildings "Hausmannian" that are uniform, while here except some heritage from the colonial era and temples it looks like nobody has set up a framework about architectural design. Every 10 m colors, material, height and design change.

Is that cultural ? Like in Europe we have more regulations ? Is that about wealth and taxes ? Was that the will of one man ?

How did that happened for some cities to be regulated and other not ?

Thanks in advance for your answers.