Cer o analiza a situatiei financiare pentru primul imobil.
Buna sunt un barbat de 27 ani, 5 ani experienta in domeniul IT, salariat pe pozitie cu durata nedeterminata cu salariu 7300 RON + 770 bon de masa lunar, la fel am oportunitatea sa vand apartamentul bunicii la o valoare de circa 75000 euro. doresc sa achizitionez singur (fara partenera) primul imobil si am gasit doua optiuni: unul de 2 camere 120,435€ + TVA si altul cu 3 camere la 135,537€ + TVA . Din ce am inteles la cel cu 2 camere, as putea sa ma incadrez la TVA redus de 9% pentru ca indeplinesc si suma maxima de imobil pe langa restul conditiilor. Blocul in care sunt apartamentele indeplineste si condiiile pentru "credite verzi" fiind proaspat construit. Ar fi posibil sa cer o simulare pentru rata cu aceste informatii?
Intrebarea mea principala: in aceste conditii exista o posibilitate realista sa mi se aprobe o cerere de credit pentru apartamentul cu 3 camere? Daca nu gresesc fiind si primul imobil as avea sansa sa ma incadrez la gradul de indatorare de 45% nu?
Multumesc mult de orice informatie!
Update: am avut informatii invechite fata de TVA redus 9% rip