Mieter ausgezogen und zahlt Restmiete nicht.
Hey,
Mein Mieter ist vor einigen Wochen ausgezogen, Kündigung mit einer Frist von drei Monaten ist unterschrieben. Der Mieter hat aber früher eine Wohnung gefunden und ist einfach ausgezogen. Jetzt weigert er sich die Miete zu bezahlen. Das Kündigungsschreiben wurde am Anfang April unterschrieben. Die Miete sollte also noch bis inklusive Juni gezahlt werden. Alles schriftlich festgehalten. Sowohl die Mieten für April und Juni wurden aber nicht bezahlt.
Welche Wege bleiben mir jetzt noch nach der Mahnung? Ich muss ihn immerhin nicht mehr rauswerfen, dennoch möchte ich nicht auf meine Miete sitzen bleiben. Die Kaution habe ich noch, aber diese darf ich nicht einfach so mit der Miete verrechnen. Diese würde auch keine drei Mieten decken da ich der Person am Anfang helfen wollte und nur eine Monatsmiete als Kaution nahm.
Vielen Dank für eure Hilfe