u/YahariChain

Ich hab mich etwas zu dem Thema Hauskauf mit variablem Zins eingelesen, aber bin mir nicht sicher ob das in der Praxis überhaupt so gemacht wird.

Das bietet soweit ich das sehen kann einige Vorteile. Das wichtigste natürlich: Es ist in der Regel günstiger und man kann jederzeit (vollständig) Sondertilgen.

Hat jemand eventuell einen Kredit ohne Zinsbindung und kann davon berichten?

Konkrete Fragen meinerseits:

- Vergeben Banken solche Kredit überhaupt und gibt es strengere Bedingungen?
- Wie hoch ist so die übliche Marge der Banken? Laut KI-Abfrage liegt das wohl so bei 0,75-2,5%, aber das ist ja eine riesige Spanne. Bei 0,75% wäre das ja ein No-brainer.
- Habt ihr schon große Zinssprünge erlebt und wie seid ihr damit umgegangen?
- Wie einfach ist der Wechsel, wenn man später doch feste Zinsbindung möchte und geht das so einfach oder muss man dann über eine andere Bank "Umschulden"?

Edit: Mir gehts speziell um den Fall, wenn man recht viel Eigenkapital hat und nicht komplett einbringen möchte. Die Nachteile von variablen Zinsen kann man dadurch gut abfedern.

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Cantor Fitzgerald raises price target 90$ to 150$

Hauskredit ohne Zinsbindung