Pozz, treba da prebacim sa ćaletovog računa na svoj između 20 i 30k€ kao učešće koje mi fali za stan. Da li smem da napravim ugovor na 30k, pa u slučaju da bude potrebno samo 20k, da ostatak samo ne prebacim? Ima li to neke pravne posledice ako nije ispunjena kompletna cifra iz ugovora?
Cilj je da zaobiđem dva puta solemnizaciju ugovora (u slučaju 20+10) i zakazivanje kod notara.
Btw ne znam zašto više nema flair not cringe...
Pozz, mišljenja me zanimaju za staru staru gradnju, konkretno zgrada godište 1920. Dogovorio sam sa vlasnikom stana cenu stana, ceo stan mi je delovao super stanju bez vlage i buđi.
Tek sada mi svašta prolazi kroz glavu zbog godišta zgrade. Plaši me samo statika, instalacije mi nisu problem. Naslonjena je na druge dve zgrade sa obe strane.
Naravno, sići ću i do podruma, ali van toga nemam ideju više šta da gledam.
Hvalaa
Pozz , kakva su vam iskustva sa kupovinom stana u Beogradu?
Skupio sam, za mene, veću sumu novca. Iznos blizu 100k i već evo pola godine tražim stan. Bar pet stanova mi je do sada izmaklo i to sve jer dođe neki keš kupac. Do poslednjeg su mi bar javljali i pre gledanja. Poslednji prošle nedelje kog sam prvi gledao isti dan kada je oglas okačen, potvrdio kupovinu odmah nakon gledanja, čekao njihovog agenta da mi pošalje predugovor da bih pokrenuo priču za kredit da bi mi dan kasnije javili da su ipak prodali keš kupcu.
Ne znam više da li je realno... Kako je kod vas, kako ste vi prošli?
Jel da napravim neki blanko predugovor sa advokatom koji bih nosio pri gledanju stana da mogu isti dan da kaparišem i osiguran se time ili kako. Bukvalno ne znam čemu da se nadam i ima li svrhe da uopšte i tražim bez kompletnog iznosa u kešu. Već u telefonskom razgovoru mi saopšte da je prednost keš kupac, a ja brate ne mogu nikako da ispljunem još 100k keša i ne znam koliko više ima ljudi koji to mogu. Malopre sam pročitao na redditu da je u HR zvanično 70% trgovine stanova gotovinom, pa sam time bio inspirisan. Izgleda da nije nama ovde toliko loše koliko se priča ..
Tldr: jebu me keš kupci pri kupovini stana, pa diskusija oko toga i kako su drugi ljudi prošli.