Verkoopprijs verlagen?
Onze woning (rijtjeshuis, 15jaar oud, instapklaar) staat sinds 2 maanden te koop in een dorp in de randstad. Vraagprijs is conform vraagprijs per M2 in de wijk, maar in deze tijd best aan de hoge kant.
Makelaar had ons al wel gewaarschuwd dat de zomervakantie periode vaak minder bezichtigen opleverd. Dat hebben we gemerkt, 3 bezichtigen waarvan er maar 1 echt door is gegaan.
Nu na de zomervakantie staat er een open huis gepland. Makelaar stelde ons de vraag of we door willen met de huidige verkoopprijs of deze willen verlagen vòòr het open huis.
Paar punten die makelaar aangaf:
- in september komen er waarschijnlijk een periode veel huizen online die de zomervakantie afgewacht hebben. Dus meer aanbod.
- ietwat onzekere markt met stijgende rentes. Ik kreeg de indruk dat hij vreest dat de woningmarkt in een flinke dip komt.
- ons weliswaar mooie instapklare huis met uitbouw staat in een minder gewilde wijk, mogelijk heeft dat toch meer invloed dan we dachten en is de vraagprijs toch wat te hoog.
Ter info, we krijgen de sleutel van ons nieuwe huis pas in februari, dus wat dat betreft hebben we nog ruim de tijd om te verkopen.
Wat denken jullie in de huidige omstandigheden? Wel of niet de prijs verlagen met de huidige markt?