r/Woningmarkt

Het zal je maar gebeuren door omstandigheden die niet aan jou toe te schrijven zijn en daardoor je huur niet meer kunnen betalen.

Is er dan een vangner, ben je gek, nee hoor, via de gemeente zowieso niet, urgentie op de woningmarkt kan je vergeten, jou problematiek voldoen niet aan de eisen. Een toeslag dan, nee ook niet. Toeslag via de gemeente worden altijd gebaseerd op inkomen en niet op woon en vaste lasten. Terwijl je soms wel degelijk moet leven op het sociaal minimum. Huurtoeslag via de belastingdienst is mogelijk maar deze beslaat de eerste 932 euro, vaak niet toereikend.

Ja dan maar gesprek aangaan met de huurbaas, helaas zijn deze niet allemaal meewerkend en heb je een nieuw probleem aan je broek hangen, geen idee hoe wij uit deze benarde situatie moeten komen, wie het weet mag het zeggen.

Hoeveel herkennen zich hierin? Zijn er oplossingen? Heb ik iets over het hoofd gezien waar je wel degelijk gebruik van kan maken. Kortom ik hoop op reacties.

Mijn man en ik hebben een aantal maanden geleden een bod gedaan op een woning en de woning is ons gegund. Het is een woning in een rustige wijk met veel gezinnen in een middelgrote stad. De woning is in goede staat. We hebben best wat overboden om de woning te kunnen kopen. We wonen nu al in een koopappartement met een tuin met een erg mooi uitzicht in een stad. Woningen zoals deze komen zelfde te koop. Nu wij de woning te koop moeten gaan zetten krijg ik twijfels.

We wilden een andere woning omdat we mogelijk een gezin willen stichten. Hier twijfelen we echter over. Als ik diep naar binnen kijk denk ik dat we het niet willen. En bij twijfel is niet doen in deze naar mijn idee beter.

Met dit in gedachten wil ik onze huidige woning niet opgeven voor de nieuwe en heb ik spijt van de koop. Ik zie mij totaal niet in deze buurt en in een klassieke eengezinswoning wonen. We kunnen niet meer ontbinden zonder 10% boete. Wat zouden jullie in deze adviseren? We kunnen een tijdje overbruggen. Is het mogelijk om de nieuwe woning door te verkopen en dan weer terug te gaan naar de oude woning? Welke financiele risicos loop ik hiermee? Hebben jullie nog ander advies?

Het zal je maar gebeuren door omstandigheden die niet aan jou toe te schrijven zijn en daardoor je huur niet meer kunnen betalen.

Is er dan een vangner, ben je gek, nee hoor, via de gemeente zowieso niet, urgentie op de woningmarkt kan je vergeten, jou problematiek voldoen niet aan de eisen. Een toeslag dan, nee ook niet. Toeslag via de gemeente worden altijd gebaseerd op inkomen en niet op woon en vaste lasten. Terwijl je soms wel degelijk moet leven op het sociaal minimum. Huurtoeslag via de belastingdienst is mogelijk maar deze beslaat de eerste 932 euro, vaak niet toereikend.

Ja dan maar gesprek aangaan met de huurbaas, helaas zijn deze niet allemaal meewerkend en heb je een nieuw probleem aan je broek hangen, geen idee hoe wij uit deze benarde situatie moeten komen, wie het weet mag het zeggen.

Hoeveel herkennen zich hierin? Zijn er oplossingen? Heb ik iets over het hoofd gezien waar je wel degelijk gebruik van kan maken. Kortom ik hoop op reacties.

Hallo,

Ten eerste, mijn excuses voor mijn slechte Nederlands.

Ik heb een huurcontract ondertekend waarin het volgende staat:

"De huurder verbindt zich ertoe het volledige gehuurde goed in goede staat te onderhouden en te bemeubelen met meubels waarvan de waarde minstens gelijk is aan één jaar huur."

Overdrijf ik, of is dit een normale clausule? Deze bepaling staat in het artikel over de huurwaarborg.

Betekent dit dat ik het huis bij mijn vertrek moet bemeubelen voor de verhuurder? Ik moet ook al een geblokkeerde rekening openen waarop ik een huurwaarborg van drie maanden huur moet storten, dus ik begrijp niet goed wat deze clausule precies inhoudt.

Bedankt!

Hoi allemaal,

Mijn bod op een woning is geaccepteerd en ik regel mijn hypotheek via Frits (voorheen Ikbenfrits). De hypotheekaanvraag is al gestart, terwijl de koopovereenkomst nog niet is ondertekend. Ik ben het concept en de bijlagen nog aan het doornemen.

Is dit een gebruikelijke volgorde? Ik snap dat alvast beginnen tijd kan besparen en dat een renteaanbod iets anders is dan een definitieve hypotheekofferte. Tegelijkertijd vraag ik me af wat er gebeurt als bijvoorbeeld de verkoper vóór ondertekening alsnog afhaakt.

Ben je dan al een deel van de advies- of bemiddelingskosten verschuldigd, terwijl je uiteindelijk geen woning koopt? En als je vervolgens een andere woning vindt en bij dezelfde adviseur blijft, valt dat doorgaans binnen dezelfde opdracht of betaal je opnieuw?

Heeft iemand dit meegemaakt, liefst bij Frits? Er is bij mij nog niets afgeblazen, maar ik wil graag begrijpen welk kostenrisico ik in deze fase loop en hoe dit in de praktijk wordt afgehandeld.

Wij hebben net onze woning gekocht en zijn nu de banken aan het afgaan. Onze quotiteit is 76% lenen. 132k eigen inbreng. Percentages blijven 4% en hoger ondanks 76% quotiteit. In de huidige markt beter voor een vast krediet gaan of variabel?

Ik merk hier dat er steeds meer huizen langer te koop staan en ook in prijs dalen. Merken jullie dit ook? Ik heb het specifiek over Den Haag en omstreken. Hoe is het bij jullie in de buurt?

De buren hebben zojuist hun huis verkocht en wij willen een probleem het liefst voorkomen met de nieuwe buren.

Bij aankoop van het huis in 2016 is door de makelaar dit nooit verteld, maar wij zijn er achter gekomen dat een strook van circa 30cm breed 8 meter lang onze tuin is, maar volgens het kadaster niet. Nog voordat de vorige bewoners er zaten was er een garage gebouwd tot het einde van de tuin, we hebben een afspraak met het archief om te kijken wanneer dit gedaan is en hoe die op het terrein is geplaatst. De muur van de garage was al jaar en dag de gebruiksgrens maar dus niet de kadastrale erfgrens, waarschijnlijk in de jaren 50 of 60. Dit was ons nooit bekend en komen er dus achter in ten goede trouw. De laatste buren die het gekocht hadden hebben het achterste deel van de garage gesloopt om hier een tuin van te maken, hierbij hebben ze zelf een schutting geplaatst op dezelfde locatie als waar de muur van de garage stond.

We willen dus regelen dat de erfgrens verlegd gaat worden door verjaring, maar weten dus niet precies hoe en wat. Waar we achter zijn gekomen is dat een notaris dit eerst moet optekenen en beide partijen iets moeten ondertekenen voordat het kadaster iets gaat doen. De huidige buren zijn er van overtuigd dat verjaring niet kan plaats vinden, omdat het niet om gemeentelijk grond gaat. Wat zijn de stappen wat we moeten ondernemen?

Hi everyone! I got offered a rental studio by roofz.eu but there are some worrying aspects about it. Im hoping someone has used them before and know they are legit?

- They dont do viewings, its an online playform only.

- They have no online presence, just 1 review on trustpilot.

- found some old reddit posts but nobody had a conclusive answer.

Please if you have dealt with them before let them know if they are legit, they gave 24h to answer.