Prima casa a Milano: cosa devo fare PRIMA di fare un'offerta?
Ciao, io e il mio compagno abbiamo visto ieri un appartamento a Milano che ci piace molto e siamo abbastanza convinti di volerlo comprare.
Il problema è che, oltre ad aver visto la casa e letto l'annuncio, non so concretamente quali verifiche fare prima di presentare un'offerta.
Lato economico premetto che avremo bisogno del mutuo e su questo punto so già tutto, ho già parlato con la banca e ho la copertura per tutto.
L'agenzia ci ha già detto informalmente quale sarebbe la cifra che il venditore considererebbe un'offerta accettabile (il 4% in meno del prezzo richiesto). Non mi fido assolutamente di loro quindi potremmo anche provare a negoziare, però soprattutto non voglio fare un'offerta e poi scoprire problemi urbanistici, catastali, condominiali, ipotecari, lavori non dichiarati ecc.
Vorrei quindi chiedere a chi ha comprato casa a Milano recentemente qual è la checklist concreta da seguire prima dell'offerta? Quali documenti devo chiedere all'agenzia? Devo coinvolgere dei professionisti o in questa fase possiamo capire da soli? Nel caso, avete dei nomi di professionisti che vi hanno supportato, che raccomandereste e che potreste consigliarmi in privato?
È la prima casa che compro e ho molta paura di farmi prendere dalla fretta, anche se non vorrei perderla.