u/foodie-goodiee

cao svima a pogotovo podbarcanima…

da li je jos neko primetio izuzetan smrad na pocetku sumadijske ulice (isparava negde izmedju broja 2 i 6)?

smrad je pomesano nekog groznog kuvanja, urina, i mrtve zivotinje. cak pocinjem da mislim da je neko umro tu negde dole koliko smrdi ponekad.

Da li se zna ko (ili sta) je to? Prolazim tuda vise puta dnevno i smrad je jeziv. Nekada se ne oseti ali u vecini slucajeva uzasni smrdi

Zdravo svima! Zanima me da li je neko imao sličnu situaciju ili se razume u ovu proceduru. Značilo bi mi ako neko može da me sprovede kroz proces korak po korak, jer mi je trenutno sve ovo jedan veliki haos u glavi 😅 Planiram i da angažujem advokata ali dok se to ne reši..

Dakle, muž je praktično „dobio“ stan od svojih roditelja, ali stan nikada nije prepisan na njega (između ostalog zato što smo tada razmišljali da jednog dana kupimo novogradnju i iskoristimo povrat PDV-a).
U tom stanu živimo već dugo, ali sada smo odlučili da pređemo u veći stan i odmah smo našli kupce za ovaj.
E sad, ja sam se nekako našla u ulozi organizatora svega ovoga jer planiramo da stambeni kredit za kupovinu novog stana bude na moje ime (planiram da apliciram za kredit za mlade)

Ono što me najviše zanima:
1. Novac od prodaje kao učešće
Stan formalno prodaje mužev otac, a novac od prodaje bi nama praktično služio kao učešće za novi stan. Kome taj novac može da legne - mužu, meni ili mora na račun svekra? I kako se to uopšte „pegla“ sa bankom ako kredit bude na moje ime?

2. Može li muž da da učešće, a ja da uzmem kredit?
Ako novac ne može direktno na moj račun zbog poreza ili neke druge pravne prepreke, da li je moguće da muž formalno obezbedi učešće, a da ja budem kupac i podnosilac zahteva za kredit za ostatak? Da li banke to prihvataju i kako se to dokumentuje?

3. Deo novca „na ruke“
Kupci su nam ponudili da većinu novca uplate na račun, ali su pomenuli da bi im više odgovaralo da manji deo (oko 20–30k €) daju na ruke. Koliko je to problematično/ilegalno i, ako se tako dogovorimo, kako se taj novac kasnije uopšte može opravdati banci kao deo učešća?

4. Kako izgleda cela procedura kupovine stana?
Zanima me i praktična strana svega šta se prvo radi, koji dokumenti su potrebni, kada se uključuje banka/notar, koliko otprilike traje proces od predaje dokumentacije banci do realizacije kredita itd.
Zakazala sam sastanak u svojoj banci za petak da se raspitam, ali bih volela da čujem iskustva nekoga ko je već prošao kroz ovo, čisto da znam šta me čeka i na šta da obratim pažnju.

Hvala unapred svaka pomoć je dobrodošla!

Zanimaju me iskustva mama (i tata), kada je vaše dete počelo da spava celu noć bez da se budi da siki, jede, plače…

Da li ste se samo jedno jutro probudili i skontali da ste prespavali, ili je bilo postepeno? Kakvo iskustvo je bilo pre toga?

dajte preporuke i okvirne cene sta ste koliko platili za proslavu prvog rodjendana a da nisu igraonice