Vente RP - nuisances rue
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement dans une ville du 93 dans laquelle le métro est arrivé. J'ai acheté ce T3 en 2018 pour 265Ke (70m2, balcons, box, cave) avec 30Ke de travaux, taux 1.3%.
Depuis 2 semaines je vis un cauchemar. Des tocards alcooliques et drogués ont décidé d'élire domicile devant l'immeuble. Tous les soirs, ils boivent, fument, crient, se battent, urinent, sont agressifs et virulents. Bref, c'est tout un spectacle. Et moi, je ne rêve que d'une chose, c'est de partir. Nous avons contacté la police qui ne se déplace pas, cette semaine les élus (pour l'instant pas de nouvelle). Bref, comme d'habitude, on subit le manque d'éducation et de considération d'une poignée de personnes. On paye une taxe foncière monstre pour des services proches du néant. Je songeais déjà à partir car le quartier ne me convenait plus et n'a pas évolué autant que je le pensais. Mais alors là, ça a été la goutte d'eau qui a fait déborder le vase. Nous allons faire installer des caméras de vidéosurveillance dans la résidence, mais cela prendra du temps entre le passage en AG et l'installation, et très sincèrement j'ai atteint mon point de non retour. Dans mon malheur il se trouve que mon appartement est traversant et que seul le salon est impacté.
Néanmoins, je crains que je ne doive "brader" mon appart qui a pourtant été refait à neuf et bénéficie d'une situation privilégiée à côté du métro mais qui a aussi ses défauts (autres les nuisances), chauffage collectif donc charges élevées. Au vu du contexte avec les taux élevés, j'avais déjà la crainte de ne faire aucune plus value. Mais alors avec les nuisances en bas, c'est le coup de massue.
Est-il possible de faire cesser ces nuisances de manière pérenne ? Comment vendre mon appartement ? Je compte passer par une agence car je n'ai pas le courage ni l'envie de faire la commerciale. Comment aborder le sujet des nuisances ?
Il s'agit de mon premier achat, j'essaie de voir ça comme une expérience avec laquelle j'ai beaucoup appris mais la pilule est un peu difficile à digérer. Cette situation me déprime quelque peu.
Merci à tous pour votre aide et conseils