Investissement Airbnb LMNP
Bonjour à tous,
J'ai actuellement un appartement indépendant dans ma maison que nous commençons à louer en Airbnb, je pense faire entre 3000 et 4000 de chiffre à l'année.
J'aimerai faire du LMNP pour éviter l'imposition chose que je fais à un autre appartement que j'ai acheté il y a 3 ans.
Mais cette fois ci c'est différent : je pense générer un CA moyen de 3k à l'année, mais en LMNP ça va me faire déclarer un Amortissement qui va être plus fort que l'activité elle même, et si dans 5 ans je revends avec la nouvelle loi sur la finance je vais payer bonbon en impôts. Ai je bien compris ? Est ce judicieux de faire LMNP dans ce cas ?
Pour info bien acheté 260k dont 18k de notaire.
Avec frais réels ma compagne et moi sommes je pense tranche 11% l'année prochaine. D'ailleurs autre question si j'opte pour micro Bic on sera donc à 11% si on est à cette tranche + les prélèvements sociaux ? Soit environ 30%
Merci