Hola a todos mi nombre es José Argüello soy **Broker Hipotecario** con más de 10 años de experiencia y una duda que me llega muchísimo es: *"ya tengo mi terreno, ¿algún banco me presta para construir?"*.

La respuesta es que sí, y aquí les traigo el comparativo de los **4 bancos que financian construcción sobre terreno propio** este agosto.

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**Desliza la galería** para ver banco por banco. 👉
**El panorama rápido (construcción, agosto 2026):**

* **Tasas desde 8.80%** (Banorte, Perfil 1) hasta esquemas variables según estudio de crédito.
* **Financiamiento de hasta 90%** del valor proyectado de tu casa terminada (Banorte; 95% con Apoyo Infonavit).
* **Plazos de 5 hasta 20 años**, con 12 a 18 meses para disponer del crédito y terminar la obra.
* El dinero se entrega por **ministraciones** (etapas de obra), no todo de golpe.

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**Lo más importante que casi nadie explica bien:**

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1. **El aforo se calcula sobre el valor proyectado**, es decir, sobre lo que valdrá tu casa **ya terminada** — no sobre lo que vale hoy tu terreno. Eso te da más margen de financiamiento.

2. **Las ministraciones** son entregas parciales del crédito conforme avanza la obra. El banco verifica el avance (con visitas o fotos) antes de soltar la siguiente. Por eso importa cuántas te dan: van desde 5 (Banorte, Santander) hasta sin límite (AFIRME).

3. **El plazo para disponer** es tu reloj: tienes de 12 a 18 meses para usar el crédito y terminar. Scotiabank da hasta 24 meses para terminación de obra, lo cual ayuda en proyectos grandes.

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**¿Cuál te conviene?** En la última lámina dejo la guía rápida: mejor tasa (Banorte), mayor financiamiento (Banorte), proyectos de menor valor (AFIRME), más tiempo para terminar (Scotiabank) y sin límite de ministraciones (AFIRME).

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Hola a todos:

Mi nombre es José Argüello soy **Broker Hipotecario** y cada mes reviso los tabuladores de todos los bancos para traerles el resumen de las promociones vigentes. Estas son las de **Agosto 2026**. Desliza la galería para ver banco por banco (tasa, requisitos y vigencia). 👇

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* 🥇 **Banorte — 8.80% fija.** La más baja del mercado, en campaña de Portabilidad de Nómina y para Nominahabientes (Hipoteca Fuerte Tradicional y Mejora más Liquidez), sin comisión por contratación y con avalúo gratis en viviendas hasta 10 MDP.

* 🥈 **BX+ — 8.99%** para adquisición (9.65% en reventa).

* 🥉 **Santander — 8.85%** con Hipoteca Plus Plan Platino (base 9.80%–11.80%; el Plan Asalariados baja hasta 9.50%), aforo hasta 95% y sin comisión por apertura.

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* **Banamex:** 0% de comisión al cambiar tu hipoteca (Cambia tu Hipoteca más Liquidez), con avalúo y honorarios notariales sin costo. Vigente al 30 de septiembre.

* **HSBC Full:** 9.65% en adquisición y hasta 12% en liquidez (financiamiento del 75%) para créditos desde $2.5 MDP, con avalúo sin costo. Vigente al 31 de agosto.

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* **Mifel Mundialista:** 9.60% con Fovissste para todos, Cofinavit y Apoyo Infonavit, y 0% de comisión por apertura. Vigente al 31 de agosto.

* **Scotiabank:** 9.75% para cliente Singular (10.75% con vinculación), sin costo de avalúo ni comisión de contratación.

* **Terreno:** AFIRME desde 10.30% (préstamo hasta el 90%, 5 a 15 años) y Banorte desde 10.18%.

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**¿Cuál te conviene?** En la última lámina te dejo una guía rápida por objetivo: la tasa más baja, cambio de banco, tomar liquidez, comprar terreno o usar tu Infonavit.

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Economía Americana en Mifel

Cómo comprar casa en México comprobando tus ingresos de EEUU (tasa 9.90% por lanzamiento)

Tus ingresos vienen de Estados Unidos? Mifel lanzó Economía Americana, un esquema de comprobación de ingresos que permite usar tu nómina o ingresos independientes de EEUU para calificar a un crédito hipotecario en México.

El destino de crédito será para la adquisición de vivienda nueva o usada dentro de territorio nacional.

Les preparé esta guía en imágenes con todo lo que necesitan saber. 🧵👇

Lo esencial:

• Para quién: Mexicanos con residencia en México e ingresos en EEUU, y extranjeros con residencia permanente en México e ingresos en EEUU. Aplica para asalariados e independientes.
• Bonus: Puedes sumar tus ingresos de EEUU con ingresos percibidos en México (comprobados como asalariado o independiente) para aumentar tu monto de crédito.
• Tasa: 9.90% fija, por lanzamiento.
• LTV/Aforo: hasta 90% en zona fronteriza y hasta 80% fuera de zona fronteriza.
• Plazos: 10, 15 y 20 años. Crédito desde $600,000 MXN (vivienda con valor mínimo de $670,000 MXN).
• Destino: adquisición de vivienda nueva o usada dentro de territorio nacional.
• Requisito clave: buró de crédito americano con score mínimo de 670 (Experian, Equifax o TransUnion) y declaración anual de impuestos (Forma 1040 o 1040-NR).

En las imágenes encontrarán: características y costos completos, dos ejemplos con números (frontera vs. resto del país), la lista de documentos y —lo más útil— cómo valida el banco cada documento (recibo de nómina, estado de cuenta, Forma 1040, Anexo C y buró americano), con los puntos exactos que revisan.

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Ejemplo rápido: casa de $2,000,000 MXN. Si vives en Tijuana y trabajas en San Diego (zona fronteriza), el crédito puede ser de $1,800,000 con enganche de solo $200,000. Fuera de frontera: $1,600,000 de crédito con $400,000 de enganche.

¿Están evaluando compra, portabilidad o liquidez? Cuéntame tu caso (monto aproximado, plazo y si reciben nómina bancarizada) y les digo qué esquemas les aplican. 👇

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📊 Comparativo de promociones hipotecarias — Julio 2026

Actualización mensual para quienes están evaluando comprar vivienda, refinanciar su hipoteca (portabilidad) u obtener liquidez con garantía hipotecaria en México. Como siempre: la tasa importa, pero decide con CAT, comisiones, aforo y plazo sobre la mesa.

🔝 Piso de tasas del mes

• Banorte — 8.80% en dos campañas: Portabilidad de Nómina y Nominahabientes (tasa fija; aplica Hipoteca Fuerte Tradicional y Mejora de Hipoteca más Liquidez, excepto CI+CB; avalúo gratis en viviendas ≤10 MDP y 50% de descuento arriba). Vigencia: 31 de diciembre de 2026.
• Santander — 8.85% (Hipoteca Plus Plan Platino; Asalariados reduce hasta 9.50%, aforo hasta 95%, sin comisión por apertura)
• BX+ — 8.99% (adquisición)
• Mifel / Banregio — 9.60% · HSBC — 9.65% (Hipoteca Full) · Scotiabank — 9.75%

💼 Para perfiles patrimoniales / ticket alto

• Banorte estrenó campañas de Segmento Alto y Preferente: dirigidas a banca patrimonial y privada, familia preferente, PYME y PFAE alto — sin comisión por contratación, sin cobro de avalúo en viviendas ≤10 MDP (50% de descuento arriba de eso). Vigencia larga: 31 de diciembre de 2026, útil si tu operación no cierra este mes.
• HSBC Hipoteca Full sigue para créditos ≥ $2.5 MDP: 9.65% adquisición y 12% en liquidez (financiamiento hasta 75%, avalúo sin costo, vigencia 31 de agosto). El diferencial de Full: opción de reducir tasa después de la firma por pago puntual y línea preautorizada de hasta 1 MDP.
• Scotiabank 9.75% para cliente Singular/Affluent con avalúo y comisión sin costo (10.75% con vinculación) — competitivo si ya tienes relación patrimonial con ellos.
• Banamex 8.95% para clientes Gold y/o créditos ≥ $3 MDP con portabilidad de nómina y <80% aforo.

🔄 Portabilidad / mejora de hipoteca

Si tu crédito vigente está arriba de ~10.5%, correr números de refinanciamiento este mes tiene sentido: Banorte a 8.80% vía nómina/nominahabientes, y Banamex mantiene "Cambia tu Hipoteca" y "+Liquidez" con 8.95% sin comisión, sin costo de avalúo y con impuestos/derechos financiados hasta el 30 de septiembre.

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🏗️ Terreno e inversión

• AFIRME bajó a 10.30% para compra de terreno con hasta 90% de préstamo (antes 10.80%) — el movimiento del mes en este segmento.
• Banorte terreno: 10.18% (5–10 años) / 10.68% (11–15 años), sin cobro de IVA sobre intereses, vigencia 31 dic. Cofinavit Terreno
• Banregio: terreno 10.05% todos los plazos; vivienda 9.60%–9.80% (avalúo sin costo ≤14 MDP), vigencia 31 de julio.
• ION sigue con esquemas para terrenos en zonas AAA.

📉 Lo que cambió vs junio (resumen ejecutivo)

Terminó la campaña Mundialista de Banorte ("Si México gana…"); en su lugar entraron campañas por segmento (nómina 8.80%, nominahabientes 8.80% fija, patrimonial/preferente) con vigencia a diciembre.
AFIRME recortó 50 pb en terreno (10.80% → 10.30%). Mifel (9.60% Mundialista y 9.90% Economía Americana) y Banregio extendieron vigencias al 31 de julio. Santander, Banamex, Scotiabank, HSBC, BX+ e ION, sin cambios.

Los bancos ya no compiten solo por tasa de aparador, sino por perfil (nóminas altas, patrimonial, ticket ≥$2.5 MDP). El 8.80% fijo de Banorte vía nómina es el dato del mes: para portabilidad con nómina bancarizada, es de lo más agresivo que hemos visto este año. Si quieren, en comentarios comparto cómo comparar el CAT efectivo entre dos ofertas.

¿Están evaluando compra, portabilidad o liquidez? Cuéntame tu caso (monto aproximado, plazo y si reciben nómina bancarizada) y les digo qué esquemas les aplican. 👇

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Tasas "desde", sujetas a perfil, aforo y vinculación. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar. Esto es información educativa, no asesoría financiera personalizada; verifica términos y condiciones con cada institución.

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⚽ Banorte "Si México Gana, Ganas Tú": mensualidades gratis de tu hipoteca según avance la Selección

Con el Mundial 2026 encima, Banorte sacó una promoción para créditos hipotecarios firmados en junio. La comparto con la mecánica y, sobre todo, las letras chiquitas, que es lo que aquí nos importa.

La mecánica

• 🥅 Si México gana su 5° partido, te bonifican la 3ª mensualidad de tu crédito.
• 🏆 Si México se corona campeón del mundo, te bonifican 4 mensualidades (las correspondientes a los meses 4, 5, 6 y 7 de tu crédito).

Las condiciones que sí importan

• 📅 Vigencia: aplica solo para créditos firmados del 1 al 30 de junio de 2026.
• ✅ Productos que participan: todos, excepto PEMEX, Fovissste para Todos, Liquidez y Adquisición de Terreno.
• 💰 Tope de bonificación: el equivalente en capital e intereses de la mensualidad que aplique, con límite de $30,000 por mensualidad. Es decir, si tu mensualidad es mayor, te bonifican hasta ese tope.
• ⚠️ Aplica siempre que no tengas mensualidades vencidas a la fecha correspondiente.

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Precalificate YA!!

 

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Mi lectura (para esta comunidad)

La bonificación es real, pero está condicionada al desempeño deportivo, así que no la tomes como el factor decisivo: lo que de verdad mueve la aguja es la tasa, el CAT y las comisiones del crédito. Si ya ibas a firmar en junio con Banorte y te cuadran las condiciones, es un extra que se agradece (hasta $120,000 si México fuera campeón y tu mensualidad rebasa el tope). Si no, no firmes solo por la promo.

Como referencia, este mes Banorte trae tasas desde 8.88% (Mejora de Hipoteca) y 9.15% (Portabilidad), que pueden combinarse con varios de los productos elegibles.

¿Alguien ya está en proceso con Banorte y piensa aprovecharla? ¿Dudas de si su producto entra? Cuéntenlo en los comentarios. 👇

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⚡HSBC lanzó su Campaña Mundialista: avalúo sin costo en créditos Hipoteca FULL de $2.5M MXN o más con folio generado entre el 1 de junio y el 31 de agosto de 2026 y firmado dentro de la vigencia de la constancia (3 meses). Aplica a adquisición, transferencia/pago de hipoteca, pago + liquidez, remodelación y liquidez. Ahorro real: $5,000–$15,000 MXN. Buen extra, pero no es lo que decide una hipoteca 👇

🏟️ ¿Qué es la promoción?

Justo cuando arranca el Mundial en casa 🇲🇽 (inauguración el 11 de junio en CDMX, con partidos en Guadalajara y Monterrey), HSBC absorbe el costo del avalúo en folios de Hipoteca FULL generados en junio, julio y agosto de 2026. En corto:

• 🏠Hipoteca FULL 9.65% baja al 9.2% — Adquisición, Pago de hipoteca, Pago de Hipoteca + Liquidez, Remodelación y Liquidez.
• 💰 Monto mínimo: crédito ≥ $2.5M MXN.
• 📅 Ventana de folios: del 1 de junio al 31 de agosto de 2026.
• ✍️ Firma: dentro de la vigencia de la constancia (3 meses).
• 1️⃣ Un avalúo sin costo por cliente.
• ♻️ Aplica también a tubería vigente y folios ya autorizados, siempre que no hayas pagado el avalúo antes.

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🧮 ¿Cuánto ahorras de verdad?

Un avalúo hipotecario en México cuesta normalmente $3,000–$8,000 MXN, y por millar (~0.2%–0.5% del valor) sube en montos altos:

• 🔹 Inmueble de $2.5M → avalúo ≈ $5,000–$12,500
• 🔹 Inmueble de $4M → avalúo ≈ $8,000–$20,000

El avalúo sin costo es un buen desempate cuando ya tienes dos ofertas parejas, nunca el criterio principal. Primero optimizas tasa, CAT y costo total; el avalúo es la cereza 🍒.

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🔎 La letra chica que sí importa

• ❌ Sin reembolsos si ya pagaste el avalúo fuera de la vigencia. No lo pagues por adelantado por tu cuenta.
• 1️⃣ Un solo trámite por cliente, aunque el folio se cancele y se regenere.
• ➕ Un segundo avalúo (por remodelación, cambio de inmueble, datos erróneos, etc.) sí lo pagas tú.
• ⏳ El folio debe firmarse dentro de los 3 meses de la constancia. Si pides ampliación, pierdes el beneficio.

✅ Cómo aprovecharla bien

1. 🎯 Define tu objetivo: compra, transferencia para bajar tasa, liquidez o remodelación.
2. ⚖️ Compara antes de casarte con un banco: pon esta promo junto a otras ofertas y mide el costo total real, no la tasa de gancho.
3. 🗓️ Cuida los tiempos: folio dentro de jun–ago y operación lista para firmar en los 3 meses.

💬 ¿Tú qué opinas?

¿Ya están en proceso este verano y les ofrecieron el beneficio? ¿Lo compararon contra otras promos de junio (puntos sobre tasa, gastos notariales)? Cuéntenme su caso en comentarios y les ayudo a leer los números 👇

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👋 Bienvenido a r/mexicohipotecario — tu comunidad para entender, comparar y conseguir el mejor crédito hipotecario en México

¡Qué gusto tenerte aquí! Este es un espacio para tomar mejores decisiones hipotecarias con información clara y sin letras chiquitas.

Ya sea que estés comprando tu primera propiedad, buscando mejorar la tasa de tu hipoteca actual, financiando un terreno o explorando liquidez con garantía, aquí encontrarás gente que ya pasó por lo mismo y datos actualizados mes con mes.

¿Qué vas a encontrar aquí?

• 📊 Promos del mes — comparativos de tasas y condiciones de los principales bancos (Banorte, Santander, HSBC, Scotiabank, Banamex, BX+, Mifel, Afirme, Banregio y más).
• 🔄 Todo sobre portabilidad y mejora de hipoteca (refinanciar para bajar tu tasa).
• 🏗️ Adquisición, terreno, construcción y liquidez.
• 🏦 Cofinavit, Infonavit y Fovissste sin tecnicismos.
• 💬 Dudas, experiencias reales y análisis de la comunidad.

Cómo participar:

1. Usa el flair que corresponda a tu post (Duda, Experiencia, Comparativo, etc.) para que sea fácil de encontrar.
2. Si vas a comentar u opinar haz el esfuerzo en citar tu fuente, específicar si eres abogado, contador, notario, trabajas en banco o algo que soporte tu comentario.
3. Sé específico: entre más contexto (monto, plazo, perfil, banco), mejores respuestas recibirás.

Reglas básicas (la versión corta):

• Respeto siempre. Aquí no se juzga a nadie por su nivel de conocimiento financiero.
• Nada de spam ni autopromoción agresiva. Compartir información útil.
• Cita tus fuentes cuando hables de tasas o condiciones.
• Nada de pedir o compartir datos personales/sensibles en público.

Preséntate en los comentarios 👇 ¿En qué etapa estás? ¿Comprando, refinanciando, investigando? Cuéntanos y te ayudamos a arrancar.

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¡Hola, comunidad de r/mexicohipotecario!

Va el resumen del mes para la comunidad. Igual que tú: gente que prefiere no liquidar inversiones, que ve la hipoteca como apalancamiento (no como deuda fea), y ya entiende cómo funciona un crédito hipotecario, este post te ahorra la llamada a tres bancos.

Comparativo del mes con las mejores tasas y condiciones de la banca para adquisición, portabilidad, compra de terreno y liquidez.

Cada banco maneja sus propios criterios de vinculación (nómina, tarjeta de crédito, inversión). Como muchos aquí ya facturan con su negocio o ingreso médico/tech, la vinculación normalmente sale gratis y baja la tasa.

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🟢 Mejores tasas para ADQUISICIÓN

• BX+ (Banco Ve por Más) — Tasa anual desde 8.99% en crédito hipotecario. La más agresiva del mes.
• Banorte — Desde 9.15% con la Campaña Portabilidad de Nómina. Sin comisión por contratación, sin cobro de avalúo, para viviendas hasta 10 MDP (y 50% de financiamiento en viviendas mayores a 10 MDP). Vigencia: 30 de junio de 2026.
• Scotiabank — Tasa preferencial 9.75% al ser Cliente Singular. 0% comisión por contratación, sin costo de avalúo y seguros de evento y vida sin costo.
• Santander — De 8.95%, Plan Platino. Con Hipoteca Plus Plan Asalariados baja hasta 9.60%, Aforo hasta 95% y plazo hasta 25 años, sin comisión por apertura.
• Banamex (Citibanamex) — Tu Hipoteca sin comisión. Aplica para Adquisición, Cofinavit y Apoyo Infonavit. 0% comisión por contratación, avalúo reembolsable y gastos notariales financiados. Vigencia: 30 de junio de 2026.

🔄 PORTABILIDAD / Mejora tu tasa actual (refinancia)

Si firmaste hace años con una tasa fea, este es el bloque que te interesa.

• Banorte — Desde 8.88% con la Campaña Mejora de Hipoteca (y Mejora + Remodelación). Sin comisión por contratación; aplica con tasa Premium y Mínima. Vigencia: 30 de septiembre de 2026.
• Scotiabank — Pago de Pasivos Premium Tasa del 9.75% que baja al 9% con avalúo gratis y sin comisión de apertura. Más liquidez opcional.
• Banamex — Cambia tu Hipoteca + Liquidez: Dese del 8.95% con 0% comisión en la porción de cambio; 0.5% + IVA en la porción de liquidez. Sin costo de avalúo ni honorarios notariales. Vigencia: 30 de junio de 2026.
• HSBC — Hipoteca Full: 9.65% que baja al 9.2% opción de reducir la tasa después de la firma mediante pago puntual o relacionamiento, más una línea de crédito preautorizada de hasta 1 MDP adicional sin proceso notarial ni avalúo.

💧 LIQUIDEZ con garantía hipotecaria

Para el dueño de negocio que quiere capital de trabajo sin tocar su portafolio.

• HSBC — Desde 11.70%, liquidez inmediata. Financiamiento hasta 75% sobre valor de la propiedad, plazo hasta 15 años.
• Mifel — 0% comisión por apertura para Adquisición y Liquidez. Vigencia: 30 de junio de 2026.

🌱 Compra de TERRENO y proyectos especiales

• Banorte — 10.18% (plazos 5–10 años) y 10.68% (plazos 11–15 años) para adquisición de terreno. Vigencia: 30 de junio de 2026.
• Afirme — 10.80% para comprar terreno, hasta 90% de préstamo. Plazos de 5 y 15 años, uso de suelo habitacional.
• Banregio — Crédito de hasta 80% del valor del terreno; financiamiento del 90% dentro de desarrollos residenciales.
• Afirme — Esquema para compra de Loft (lineamientos: cocina, baño, recámara, ventilación y centro de lavado).
• ION — ¿Buscas terreno en zona AAA? Tienen opción para ese perfil.
• Santander - 70% de aforo con tasa del 10.35% a 15 años

💵💶 Para perfiles con ingreso en dólares / residencia en el extranjero

• Mifel — Economía Americana: 9.90% por lanzamiento. Para mexicanos y extranjeros con residencia permanente. Ideal si facturas en USD. Vigencia: 30 de junio de 2026.
• Scotiabank — Cliente Affluent: 9.75% preferencial (o 10.75% con vinculación). Incluye sin comisión por apertura, sin costo de avalúo y seguro de vida sin costo.
• Santander — Sujetos a la hipoteca Plus desde el 8.95% y a la Hipoteca Free con seguros, 0 comisión y avalúo incluido.

🏦 Para quienes traen Infonavit / Fovissste en la jugada

• Mifel — 9.60% con Fovissste para todos, Cofinavit y Apoyo Infonavit. Requiere vincular un producto (TDC, cuenta con chequera, inversión digital o portabilidad de nómina). Financiamiento hasta 97%. Vigencia: 30 de junio de 2026.

📌 Notas para los financieramente educados de la sala

• Las tasas "desde" dependen de tu perfil, aforo y vinculación. Si ya tienes tarjeta premium, nómina o inversión en el mismo banco, normalmente desbloqueas el piso de la tasa.
• Corre el CAT, no solo la tasa nominal: comisiones de avalúo, notariales y seguros mueven el costo real.
• NO estas casado con ningún banco, puedes cambiarte de banco si las condiciones del mercado de favorecen.

Consulta términos y condiciones con cada institución. Esto es informativo, no es asesoría financiera personalizada.

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¿Dudas sobre un caso específico (portabilidad, terreno, liquidez, Cofinavit)? Cuéntalo en los comentarios. 👇

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¡Hola, comunidad de r/mexicohipotecario!

Si están planeando estructurar la compra de una propiedad aprovechando sus subcuentas de vivienda y buscan maximizar el retorno de su crédito, esta actualización les va a interesar.

Banorte acaba de liberar un incentivo enfocado en la sustentabilidad llamado "Programa de Ecotecnologías".A continuación, les desgloso los detalles técnicos y financieros de este nuevo beneficio.

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📌 ¿En qué consiste la bonificación financiera?

Para los créditos originados a partir del 19 de mayo de 2026, el banco otorgará una bonificación económica al finalizar el primer año del crédito.

• Monto: Se bonificará el equivalente a la suma de capital e intereses de la mensualidad número 13.
• Tope máximo: La bonificación está topada a un máximo de $30,000 MXN.
• Depósito: Este monto se verá reflejado directamente en la cuenta asociada al crédito hipotecario.

🎯 Esquemas de Originación Participantes

Para los que buscan diversificar el apalancamiento, este beneficio aplica exclusivamente bajo esquemas de cofinanciamiento para la adquisición de vivienda (ya sea nueva o usada):

• COFINAVIT.
• COFINAVIT Ingresos Adicionales (CI+CB).
• FOVISSSTE para Todos.

🛠️ Los 5 Requisitos Indispensables (Validación en Avalúo)

Para que la vivienda sea clasificada como sustentable y el crédito se adhiera al programa, el avalúo hipotecario debe validar estrictamente la instalación de estas 5 ecotecnologías:

1. Regaderas con obturador.
2. Llaves ahorradoras de agua.
3. Focos ahorradores.
4. Sanitarios con grado ecológico.
5. Válvulas de seccionamiento.

(Ojo al dato: Es un requisito indispensable cumplir con la totalidad de estas ecotecnologías; si falta una sola, la vivienda no califica para el beneficio).

⚠️ Condiciones Financieras y Operativas

Como en todo instrumento de crédito, hay métricas de cumplimiento que debemos cuidar:

• Historial de Pagos (Cero Atrasos): Es obligatorio llegar al mes 13 sin registrar ninguna mensualidad vencida durante el primer año para tener derecho al depósito.
• Aviso de Elegibilidad: Una vez firmado el crédito y validado el avalúo con las 5 ecotecnologías, el banco notificará al cliente durante los primeros 3 meses (vía correo o llamada) si logró adherirse al programa.
• Compatibilidad con Prepagos: Si su estrategia es inyectar capital, el cliente conserva su derecho a realizar prepagos (ya sea para reducción de plazo, reducción de pago, o reducción de plazo y pago) sin perder esta bonificación.

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Análisis rápido para el sub: Para perfiles con alto poder adquisitivo y líneas de crédito amplias, el tope de $30,000 MXN significa que en hipotecas de alto valor (donde la mensualidad supere ampliamente esta cifra) no recuperarán el 100% de la mensualidad 13. Sin embargo, sigue representando un excelente cashback. Las adaptaciones menores en una vivienda usada (cambiar focos, instalar válvulas y llaves) pueden costar una fracción mínima frente al bono garantizado de $30k.

¿Qué opinan de esta estrategia de Banorte para incentivar los portafolios verdes?
Si están próximos a firmar bajo esquema de Cofinavit, aprovecha esta opción.

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