¿Qué tipo de broker inmobiliario elegirían?
Estoy en el proceso de comprar mi primera vivienda, y he decidido hacerlo con una agencia o broker inmobiliario para mejorar mis opciones con los bancos. En las últimas semanas he hablado con brokers súper grandes (de los que pagan mucha publicidad como el de Go Hipoteca o iAhorro), y con las que son súper pequeñas. Como mi compra surge en un contexto de “urgencia”, mi perfil no es necesariamente el más fuerte, lo que va influir en la oferta que me darían los bancos; sin embargo, ambos tipos de brokers me han dicho que es posible y que me pueden conseguir lo que necesito (con algunas limitaciones), pero siento que cada uno tienes pro y sus contras:
Broker grande: Creo que al ser grande, tiene más clientes y por lo tanto más capacidad de negociación con los bancos para obtener mejores tarifas. Sin embargo, por eso mismo, no personalizan tanto el servicio al perfil individual de cada cliente, y esto podría afectarme si es que necesito una negociación más específica.
Broker pequeño: Aquí me sucede lo opuesto. Me imagino que al tener menos clientes, las ofertas que le ofrecen los bancos son menos competitivos, incluso hasta lo que me ofrecerían si voy directamente. Peeeero, precisamente por ello, podrían darle más importancia al perfil de cada cliente y adaptarse más a esas necesidades específicas.
Los honorarios en ambos casos son muy parecidos, algunos te cobran el 3% del capital concedido por ello banco, y otros un importe fijo de 4000-5000€. ¿Pero con qué tipo de broker lo harían?