Übernehmen wir und mit dem Immobilienkredit?
Hey zusammen,
wir sind ein Paar mit einem zwei Monate alten Kind. Haben eine tolle Immobilie gefunden, würden diese auch kriegen. 30 Jahre altes Haus, Energieeffizienz C. Die Bank gibt auch ihr okay.
Wir zweifeln nur daran, ob wir das gestemmt bekommen. Während der Elternzeit meiner Partnerin haben wir 5000€ Einkommen. Nach der Elternzeit erhöht sich dieses auf 6350€.
Wir wohnen in einer Eigentumswohnung die uns zu klein ist, zahlen 1,3k monatlich. Kriegen die vermietet und kämen dabei auf +-0 raus.
Das Haus worum es geht steht auf einem Erbbaugrundstück mit monatlichem Erbpachtzins von 750€. Das stört uns erstmal nicht. Zusätzlich dazu käme noch ein Kredit dazu, sodass wir insgesamt monatlich 2,7k€ für den Kredit+Erbpacht zahlen müssten.
Entspricht ca. 42% unseres Einkommens. Wir denken, dass unser Einkommen in Zukunft noch gut steigen wird.
Nach Abzug aller Fixkosten und einem „Taschengeld“ von 200€ monatlich haben wir noch ca 700€ übrig, für Urlaube, Reparaturen etc.
Was denkt ihr, ist das viel zu knapp?
Edit:
Danke euch für eure ehrlichen Meinungen. Das holt einen auf den Boden der Tatsachen zurück! Wir sind wohl zu verliebt in das Objekt und sehen die ganzen Red Flags nicht mehr..