Cómo ganarle a Idealista sin pelearte con Idealista
En enero esta inmobiliaria no tenía web.
Hoy le llegan solicitudes desde Google sin pagar por ellas.
Es una firma de Valencia que vende propiedades de lujo y además hace arquitectura y reformas. Empezamos creándoles la marca y la web, partiendo de cero.
Lo primero que tuvimos claro es que contra Idealista y Fotocasa no hay nada que rascar. Pelear por "pisos en Valencia" era tirar el dinero.
Esos portales trabajan a nivel de provincias, ciudades, algunos hasta países... porque son muy generalistas.
Así que aprovechamos para ir un nivel más profundo, y entramos a trabajar los barrios.
Montamos una página por cada zona donde trabajan. Cómo están los precios, qué normativa local hay, qué colegios, si hay transporte público, dónde se come. Y, importante, añadimos un bloque con las propiedades de esa zona.
Luego seguimos trabajando todas las dudas del que compra o vende. Qué papeles necesitas, qué pasa si la casa tiene cargas, cuánto cuesta una tasación.
A ese nivel de detalle los portales no llegan, y son las preguntas que se está haciendo el que va a comprar.
Los primeros meses hicieron una campaña de pago para empezar a facturar. Pero cuando la pausaron las consultas siguieron llegando.
Cinco meses después van por 27 páginas posicionadas y 2.379 impresiones al mes.
Las búsquedas grandes ya tienen dueño. Las pequeñas no las quiere nadie.
Cuál es el Idealista de tu sector?