Lakásvásárlás előtti állapotfelmérés, felújítási költségek becslése
Belekezdtünk a lakásvásárlás folyamatába, már sokat meg is néztünk, de közben egyre több dolog jut eszünkbe, mint ezzel kapcsolatos megoldandó feladat. Az egyik ilyen témában szeretnék segítséget kérni.
Alapvetően minél jobb állapotú lakást szeretnénk, minél kevesebb dolgot kelljen felújítani vagy átalakítani. Ettől függetlenül néztünk több olyat is, ami nagyon tetszett nekünk, de kisebb-nagyobb munkákra még szükség lenne beköltözés előtt. És itt van a problémánk: pontosan meg tudjuk mondani, hogy mit szeretnénk megcsináltatni egy-egy lakásban, de fogalmunk sincs, hogy ezek a munkák mennyibe kerülnének. Ez pedig nyilván elég fontos lenne, mert akkor ezt is bele tudnánk számolni a finanszírozási modellbe (az önerőnk mekkora része menjen a vételárba, mekkora maradjon tartalékban felújításra, és ez alapján mekkora hitelre lenne még szükségünk).
Szóval milyen szakembert kellene magunkkal vinnünk egy high-level becslés összerakására? Generálkivitelező, műszaki ellenőr, belső építész vagy ezeknek valamilyen keveréke? (Nyilván nem tudunk 5 különböző szakit egyszerre odacsődíteni egy megtekintésre.) Ha esetleg valakinek van megbízható embere Budapesten egy ilyen feladatra, annak a kontaktját is szívesen elfogadom.