r/lakokozosseg

Sziasztok!

Szeretnénk beépíteni a tetőteret és ehhez első lépésben át kéne törni a beton födémet és építeni egy gipsz beton lépcsőt. A statikai vizsgálat megvolt, áldását adta a statikus, viszont nem tudom, hogy pontosan milyen szakembert érdemes erre keresni.

A kőművesek szoktak ilyeneket ezt vagy ehhez más szakember is szükséges?

Köszönöm

Ez az első ilyen posztom, nem tudom, hogy jó helyre írom-e, de remélem tudtok segíteni.

Tavaly év végén vettem egy lakást (egyedül, szülői segítség nélkül). Minden rendben is ment vele. Elkezdtem felújítani. Ez a lakás egy 35 nm-es, 1,5 szobás panellakás. Mire befejeződött a felújítás, kb. május eleje lett, mire be tudtam költözni. Vártam is nagyon, hogy mehessek.
Azóta viszont borzasztóan utálom. Utálom minden egyes négyzetméterét, minden sarkát. Az, hogy mi válthatta ki az utálatot nem tudom megmagyarázni olyan mintha egyik napról a másikra történt volna. De nem tudok sehova sem menni lakni. Eladni sem tudom, mert akkor nagyon mínuszosan jönnék ki belőle.
De nagyon beszélni sem tudok róla senkivel, mert jönnek az okosak, hogy „én megmondtam, hogy ne vegyél lakást”. Ezek általában idősebb emberek, vagy olyan fiatalok, akik valamilyen úton-módon kaptak a szüleiktől lakást.
Kérlek, adjatok valami tippet, hogy hogyan tudnám megszeretni, vagy volt-e esetleg valaki hasonló helyzetben?
Nyilván ez így csak egy rövidített változata a történetnek.

Sziasztok! Párommal és a kislányával szeretnénk költözni. Láttunk Valkón emberi áron új építésű házat. Most gondolkodunk rajta, hogy megnézzük. Kérdésem az volna mennyire vállalható Valkó? Olvastunk pár demotiváló cikket neten, de aki tényleg ott lakik mennyire gáz, ha gáz?

Köszi a választ előre is!

Sziasztok, az IKEA-JYSK-MÖMAX szentháromságon kívül hol érdemes kanapét nézni? Olyan darab érdekelne, ami masszív, tartós, kényelmes, nem megy szét pár év alatt, de azért ne milliós tétel legyen. Érdekelnének a tapasztalataitok. Köszönöm!

Sziasztok! Epp panel lakasfelujitas elott allok es ki szeretnem cserelni a villanyvezetekeket. Ket szakit tudok eddig (elvileg jok). Mindketten csak kabelcsatornas vezetekezest vallalnak, mivel elvileg a paneleknel mar kurva nagy szivas a falba marni plusz sokkal tobb idobe is telik. Az lenne a kerdesem h ez mennyire elterjedt manapsag? Es hogy egy falbamarasos tema munkadij tekinteteben mekkora plusz mint egy kabelcsatornas megoldas?
Akinek van vmi tapasztala ezzel kapcsolatban es leirna azt megkoszonnem!🙂

Sziasztok!

Tudnatok ajanlani velux tetoteri ablakra olyan ceget vagy maganszemelyt ami jo aron dolgozik es nem 30 ezer/dbert arul ?
Semmikepp nem foliat mert gyerekszobaba szeretnenk altatashoz egy lehuzos sotetitot amit eleg csak sinbe rakni.

Koszonom az ajanlasokat elore is !

Sziasztok!

Azon gondolkoztam, hogy bukik le manapság az, aki bejelentés és adózás nélkül adja ki a lakását?

Valahogy nehezen tudom elképzelni, hogy a NAV-osok csak úgy random becsöngetnek lakásokba, hogy "Helló, ön albérlő? Fizetnek maga után adót?".

Aki bukott már le, vagy ismer olyat, akinél kiborult a bili, megosztaná a sztorit? Hogyan jöttek rá? Pl. Ha kp-ban fizet a bérlő.

Volt kint helyszíni ellenőrzés?Milyen mértékű büntetést kapott a tulajdonos?

Kíváncsi vagyok a valós tapasztalatokra és sztorikra!

Sziasztok!

Elgondolkodtam klíma és légtechnikai szerelő tanfolyam elvégzésén. Nem feltétlenül akarok dolgozni benne, de persze nem is zárkózom el az ötlettől, több lábon állni jó dolog. Jelenleg IT rendszermérnökként dolgozom, így egy kis változatosság is lenne benne, felállnék kicsit az irodai székből.
Az ötlet onnan jött, hogy évek óta én tartom karban a család és a barátok klímáit, legalábbis, ami a takarításukat illeti. Nagyjából minden meg is van, ami ehhez akár üzletszerűen is elegendő lenne, gyakorlatom is van az alapos, szétszedős pucolásban.
Az érdekelne, mennyire nehéz a tanfolyam? Szerelni sosem szereltem ilyen eszközöket, de van egy beáldozható összeg félrerakva a szerszámok és némi szerelési segédanyag megvásárlására, amivel némi gyakorlatot lehet szerezni (Csőperemezés, hajlítás, ilyesmire gondolok).

Megköszönöm előre is azoknak, akik esetleg irányba tudnak állítani. :)

Sziasztok,

Fúrt kútra fáj a szívem :)
Csupán öntözésre használnám a nem túl nagy 800m2 es területemen. Mire érdemes odafigyelni ha szakit keresek? Milyen mélyre érdemes fúratni? Mik a buktatók? Minden érdekel a témával kapcsolatban :D ár stb… köszönöm szépen előre is a válaszokat.

​Sziasztok!

Lakhatási "trade-off" kérdédkör: ​150-160 millióból normális, újszerű önálló ház már nem jön ki Budapesten budai, vagy jobbnak számító pesti kerületben (az inkább 200-250M).

Ki melyik opciót választotta, választaná? Két opció maradt, amihez nem kell 10 évig hozzányúlni, felújítással bajlódni.

​Új ikerház külső kerületben (pl. 17. ker): Szuper a kert a gyereknek, de szívás az ingázás, a jobb sulik távolsága, és a száraz nyarak miatt a kertgondozás sem egyszerű.

Vagy ​újszerű lakás jobb lokációban (pl. 11., 3., edetleg 14. ker jobb részei): teljesen le kell mondani a saját zöldről, cserébe rengeteg megspórolt idő, jó infrastruktúra, minden a közelben, jobb iskolák.

​Ti melyiket választottátok és hogy vált be? Megbántátok a rengeteg utazást a kertért cserébe, vagy a lakásból hiányzik a privát udvar és kevesebb szomszèd?

Sziasztok!

Tervezek vásárolni egy 48-52 nm körüli panellakást kiadás céljával. Konkrétan a 3. kerület, Óbuda belsőbb részei a terv, 60-70 millió forint körül, 200-260 ezerért kiadva. Ha van erre alkalmasabb rész, nyitott vagyok arra is, alapvetően ezt a részt ismerem és jó áron van szerintem.

Nincs túl sok tapasztalatom panel témában, azon túl, hogy abban nőttem fel. A pénzügyi része nagyjából tiszta, viszont pár dologban segítségeteket kérném:

• Mennyire számít, hogy panelprogramos-e a lakás? Gondolom egy jobb lakóközösségre utal, ha igen, illetve emiatt értékállóbb a lakás. Bérbeadásnál ez megtérül, ki lehet adni valamivel többért?
• Mire érdemes figyelni megtekintéskor, ami panelspecifikus?
• A kiadó hirdetéseket nézve kicsit lesokkoltak az árak: felújítatlan, nagymamabútoros lakásokat látok 220-250 ezer körül a kiszemelt részeken. Én szeretnék egy szép lakást kiadni, így valamivel drágábban venném-felújítanám. Van ennek értelme, értékeli a bérlői piac, vagy kidobott pénz? Sokkal többért nem terveztem kiadni én sem, de lehet le vagyok maradva.
• Előny vagy hátrány inkább a beépített loggia? Ha magamnak keresném, biztosan a beépítetlent választanám, szeretek kiülni kávézni. Viszont persze nagyobb így a hasznos terület.

Végezetül:

• Ti fizetnétek magasabb bérleti díjat (+20-30e) egy igényesen felújított, programos lakásért? Magamból kiindulva igen, de azért havi szinten ez sok pénz.

Végezetül: ti fizetnétek magasabb bérleti díjat (+20-30e) egy igényesen felújított, programos lakásért? Magamból kiindulva igen, de azért havi szinten ez sok pénz.

Poshadt víz szag van a fürdőszobában ami a strang felől jön, le se kell vennem a szervizajtót és érzem, hogy onnan jön. Mi a legrosszabb, hogy cső csere kellhet? A strang a társasházhoz tartozik vagy lakáshoz? a közösképviselőnek kellene szakembert hívni, hogy megnézze vagy nekem?

Sziasztok!
95 m2 halszálka laminált padló lerakásához keresek szakembert Veresegyházon épülő családi házhoz, kezdés minél hamarabb.
Kérlek, akinek van kontaktja, küldje el, akár dm-ben.
Köszönöm❤️

Sziasztok!

Az Épkar Zrt. által épített Haller Corner lakóparkot néztem lakásvásárlás céljából. Azt tudom, hogy az előző építtető után évekig állt a 2 emeletes beton szerkezet, de most aprilis óta folytatják az építkezést és már a 6. emeletnél járnak.

Közlekedés szempontjából elég jó helyen van, a földszinten üzletek lesznek.

A véleményetek, tapasztalatotok érdekelne a projekttel kapcsolatban.

Sziasztok!

Vásároltunk egy házat Pest megyében, most szeretném intézni az internet előfizetést.

A preferált szolgáltató (ONE) rendszere a címünkre már jegyez meglévő előfizetést: Ezen a címen már van szolgáltatás. A megrendeléshez  kérj visszahívást.

Érdekesség a sztoriban hogy az eladónak (aki már 3+ éve tulajdonos) nincs és nem is volt ide ilyen előfizetése :D Szóval némileg kuszának tűnik a történet.

A telefonos ügyfélszolgálat azt tanácsolta, hogy menjünk be és személyesen próbáljuk meg ezt elintézni. Nos, annyira vszeg ez sem lesz egyszerű, mert mint tudjuk a Pest megyei földhivatal leterheltsége miatt nem mostanában leszünk bejegyezve tényleges tulajdonosként a tulajdoni lapon (széljegyen persze rajta vagyunk).

A kérdésem, hogy valaki volt már hasonló helyzetben? Szerintetek 1-2 hét átfutással ez az adminisztrációs folyamat megugorható a nevünkre szóló tulajdoni lap hiányában vagy inkább engedjük el és válasszunk másik szolgáltatót...?