r/Spanish_Real_Estate

43F, single foreign immigrant in Japan.

Here it is how it’s looking right now since many of you were curious. House has about 7 bedrooms, two bathrooms, kitchen and two attic spaces.
The last 3 pictures are from the top floor and that will be what I fix first. The rest as you can see is pretty usable (I’ve lived here for the past two years)
I am valencian since many of you were assuming I was an expat. These houses used to be forgotten for so long since everyone wanted to live as close to the city centre as possible.

Hola,

He escrito un artículo intentando aclarar cómo funciona realmente la zona tensionada en Barcelona en 2026, porque veo mucha confusión tanto en propietarios como en inquilinos.

Cubro:

- Cómo se calcula el precio máximo legal con el índice del Gobierno (SERPAVI)

- Qué pasa si el contrato anterior estaba por debajo del tope.

- Cambio de leyes (Ejemplo: cobrar comunidad e IBI al inquilino)

- Cuáles son las excepciones reales (reforma integral, primera puesta en alquiler, etc.) y qué requisitos necesitas exactamente.

- Qué consecuencias legales tiene superar el índice, y multas.

Enlace: https://issambenali.es/articulo-zona-tensionada-barcelona-2026

Soy asesor inmobiliario en Barcelona, así que si alguien tiene una situación concreta, encantado de orientar en los comentarios.

Esta semana cerró su cuenta en X. La cerró después de que un activista publicara un hilo destapando que trabajaba en una gran empresa, etiquetara a la compañía y sugiriera que aquello requería investigación interna. La idea de fondo: lo que se dice solo vale por quién lo dice.

Jon descargaba datos del INE, Eurostat y el Banco de España, montaba gráficos limpios y los publicaba a coste cero. Sin tertulia, sin grito, sin teatro. A veces incomodaba a una mitad del país, a veces a la otra. Decenas de miles de seguidores se han quedado sin ese material.

El método importa más que el caso particular. Cuando los números aprietan, el ofendido recurre a la falacia genética con una desfachatez que sería cómica si no fuera tan eficaz. No se discute el dato porque no se puede. Se desplaza la pregunta hacia el empleador del autor. La asimetría es la materia prima: yo etiqueto a tu empresa, tú te juegas el trabajo.

Mientras tanto, España atraviesa la mayor subida real de impuestos de su democracia por la progresividad en frío, el déficit contributivo de la Seguridad Social ronda el 4% del PIB, la vivienda se ha despegado del salario de los jóvenes y la productividad lleva una generación estancada. El país necesita más gente que sepa leer una serie temporal, no menos.

Cada uno de estos episodios entrena al siguiente analista joven a hacerse pequeño. Esa es la factura que pagaremos todos.

https://x.com/i/status/2054808175967375736

This topic comes up constantly with foreign buyers looking at Spain.

A lot of people abroad think okupas are everywhere and that buying property in Spain is super risky.

But from what I’ve seen, the reality is usually more nuanced.

Most issues seem to happen with:

• vacant bank-owned properties
• abandoned homes
• properties left empty for long periods
• certain high-density urban areas

Luxury villas in places like Altea, Moraira or Jávea don’t seem to experience this nearly as often as international media sometimes suggests.

Still, it’s definitely something buyers should understand before purchasing property in Spain.

This breakdown actually explains the situation pretty well:
https://www.costablancainvestments.com/blog/how-common-are-okupas-and-squatters-in-spain/

Curious how people living in Spain currently see it:
real issue, exaggerated by media, or somewhere in between?