u/Best-Introduction922

Ola a todos.
Após muita, muita e muita luta estou com a escritura marcada para a compra da minha primeira casa.

A minha dúvida é, estamos a aguardar o tempo necessário para o direito de preferência. Devo preocupar-me com isto?

O apartamento é um T2, no centro de uma cidade que toda a gente gosta perto de uma grande metrópole. Vais nos custar à volta de 250k. Sabemos que foi vendida ao atual proprietário há uns meses, foi remodelada e agora vai passar para nós. Sem inquilinos claro.

Nenhuma das imobiliárias envolvidas está preocupada com o tema mas eu, que nem sabia da existência disto, fui apanhada de surpresa porque a escritura podia ter sido agendada tipo para ontem não fosse este tema

O que acham? Posso acalmar o meu coração?

Obrigada a quem ajudar.

Boa tarde.

Procuro uma empresa para remodelar um wc numa casa na zona da Maia.

Tenho alguma urgência no pedido.

Já apanhei aqui o contacto de uma empresa mas que infelizmente só tem disponibilidade para setembro.

Alguém recomenda alguma empresa/contacto?

Muito obrigada a todos!

Bom dia!

Não conheço nada na área pelo que queria opiniões sobre Baguim do Monte. Sei que é uma área ainda relativamente grande certo?

Como é em termos de segurança? Sei que hoje em dia é uma questão muito relativa mas há alguma área a evitar?

Obrigada a todos ✌️

Olá a todos!

Precisava de uma opinião.

Estou a pensar substituir as janelas do apartamento.

São cerca 3 janelas e uma porta de ligação à varanda. O apartamento tem classificação energética C.

Os objectivos seria melhorar o isolamento térmico principalmente no inverno, ajudando a diminuir a humidade e condensação e manter o calor A parte acústica não é muito importante mas é um bónus. É importante que não reduza a entrada de luz.

Nesse sentido, tendo em conta que sou completamente leiga no assunto, o que devo ter em conta ao pedir o orçamento?

1. Provavelmente terei de mudar a caixilharia certo? Há algum material que recomendem para a caixilharia?
2. Vidros duplos: que espessura mínima recomendam?
3. Corte térmico é recomendável? Pelo que vi faz muita diferença principalmente na condensação

Há algum pormenor que achem crucial saber ou ter em conta nos orçamentos que vou pedir?

Não quero ser enganada e pagar muito por pouco por isso peço a vossa ajuda!

Obrigada e desculpem o testamento ✌️😊

Olá.

Estou de olho num apartamento que parece ter tudo perfeito dentro do que procuro inclusivamente tem uma mini marquise e uma varanda com vistas desafogadas. O apartamento é o último andar sendo que o prédio em frente é bastante mais baixo. O preço está 15k abaixo do nosso topo máximo o que é incrível para o local onde queremos.

Contudo, pelo que consegui perceber está contra o nascer e por do sol.

Quanto muito, no verão acredito que de manhã o sol bata levemente num lado do apartamento e no por do sol também, mas nunca directamente. Apenas “de esguelha” como se costuma dizer.

Pelas fotos parece bastante luminoso. No dia em que o irei visitar, vai estar a chover ( quase certo ) pelo que irei ter uma ideia do que será num dia de “quase inverno”.

Mas fico com a dúvida, faria assim tanta diferença para vocês a exposição solar directa? Ou sou só eu que estou mal habituada? Neste momento vivo num apartamento sem qualquer obstrução à frente e vejo o nascer do sol pelo que tenho luz a manhã inteira.

O que acham?

Obrigada e desculpem se for uma paranóia qualquer sem sentido.