u/Dear-Surprise-1493

Pozdrav ljudi!

Papirologija oko kredita i nekretnina u Srbiji ume da bude živi pakao, i moram da kažem da mi je Reddit bio ogroman spas sa brdom korisnih informacija i saveta koji su mi olakšali ceo proces.

​Pošto mi je sve upravo uspešno završeno (od rešavanja problema sa dokumentacijom do same realizacije), red je da se odužim ekipi. Ako nekome treba pomoć, pišite u komentarima ili dm-u, tu sam da pomognem koliko mogu! 😌

Pozdrav svima, u totalnom sam haosu i nemam mira, pa mi treba pravna pomoć ili iskustvo iz prakse.

​Banka mi je odobrila stambeni kredit, ali kada je trebalo da odemo na overu kupoprodajnog ugovora, notar je odbio predmet. Obrazloženje je da suprug prodavca nije upisan u katastar, da to mora prvo tamo da se ispravi, pa tek onda sve ispočetka.

​Evo detalja situacije:

​Prodavac je stan prvobitno stekla Ugovorom o doživotnom izdržavanju, a nakon toga su se supružnici Ugovorom o deobi podelili i u katastru je upisana samo ona 1/1. Muž se nigde ne pominje u katastru.

​Suprug prodavca je bez problema spreman da dâ izričitu, overenu izjavu kod notara da je saglasan sa prodajom i da nema nikakva prava na stan.

​Moj advokat tvrdi da notar preteruje i da je ova overena izjava supružnika pravno sasvim dovoljna.

​Notar, s druge strane, tera po svom. Na pitanje kako je pravna služba banke uopšte odobrila kredit ako je to greška, notar kaže: "Njima je to promaklo, oni ni ne čitaju dokumentaciju dovoljno."

​Advokat mi predlaže da promenim notara i nađem nekog ko hoće ovo da overi uz izjavu supruga. Međutim, sad se plašim – ako i nađem drugog notara i završim overu, da li banka može u zadnjem trenu (kad dobije izjavu i ugovor) da "uvidi grešku" i blokira puštanje novca?

​Čekam sutra zvaničan odgovor iz banke, ali bih prebledela ako neko ima pravni savet:

​Da li je ugovor o deobi (nakon doživotnog izdržavanja) dovoljan osnov da ona prodaje sama, uz overenu saglasnost muža?

​Da li notar ima pravo da odbije overu i šalje nas u katastar (što traje mesecima)?

​Da li rizikujem da mi banka stopira novac na samom kraju ako promenim notara?

​Hvala svima unapred, svaka reč mi znači!

Imala sam zakazanu overu kod notara, dobila sam samo info da je odlozeno jer je pao sistem. Da li mozda neko ima neku informaciju kad ce da proradi?

P. S. Samo da nije opet hakovano 😑

Zdravo svim mamama,

zanima me kako ste prelomile da ostanete u drugom stanju nakon spontanog? 🫣 Konkretno ja imam vec jedno dete, prva trudnoca super, sve školski. Cak sam i radila do 6 meseca, bukvalno osetila nisam. Pre 3 godine sam imala spontani. Bukvalno je situacija bila da sam odradila test, zakazala državno ultrazvuk za 4 dana, al od silnog ushicenja otišla sam sutradan privatno, bila je jako rana trudnoca. Dan pred pregled kod drzavnog je doslo do krvarenja. Otisla sam nisu mi nista ni radili, dobila sam tablete i to je to.( komentar - otislo je sve samo-). Nakon toga sam otišla na sve moguce kontrole, nista. Na kraju sam dobila odgovor da eto desava se, telo je odbacilo, ti si zdrava sacekaj 2 meseca i pokušaj opet i da nisam radila test, ne bi mozda cak ni znala da sam trudna. Posle toga redovne kontrole sve ok. Ali u glavi blokada. Bukvalno zid😮‍💨 . Ne znam sta je veće dal strah od ponovnog pokusaja ili želja za drugim detetom.

Pa eto zanima me kakva su vaša iskustva, kako ste prelomile, ili niste?

Ako jeste da li ste radile nesto, neke testove, pripremile se nekako?

Hvala svima na odgovoru! 🩷