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Wie Grundstück verkaufen?

Hallo zusammen,

mein Vater hat ein Grundstück im Raum Landsberg am Lech vererbt bekommen und möchte dieses nun verkaufen. Ca. 800m2 und erschlossen.

Da weder er noch ich nen großartigen Plan von haben wie man so einen Verkauf möglichst Lukrativ für uns gestaltet, wollte ich euch hier einmal fragen.

Muss ein Makler sein? Woher weiß man, welchen Preis man aufrufen kann? Muss ein Gutachten gemacht werden?

Nochmal, wir haben leider wirklich keine Ahnung davon bzw. ist das komplettes Neuland und wir bräuchten einfach ein paar Tipps wie man das Thema am besten angeht.

Danke schonmal!

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u/Doehrte — 8 days ago

Berufung und Traumjob finden

Hi zusammen, ich steck aktuell in ner ziemlichen Scheißsituation.

Ich bin gelernter Mediengestalter und Webentwickler und wollte mich eigentlich selbstständig machen, also auf Teilzeit geswitcht. Da Chef das aber nicht so super fand bzw. meine Stelle lieber Vollzeit besetzt haben wollte, haben wir uns auf ein Ende der Arbeitszeit zu Ende 2026 geeinigt.

In der Phase des Selbstständig machens hab ich allerdings gemerkt dass ich eigentlich garkeine Lust mehr auf die Branche und alles daran habe. KI gibt natürlich grad noch weniger rosige Zukunftsaussichten und auf das Haifischbecken mir den zig Webagenturen die sich um jeden Auftrag reißen hab ich keine Lust.

Plan also über Bord geschmissen, in mich gehorcht und versucht herauszufinden was mich wirklich glücklich machen würde. Dann auf die Idee gekommen ein Restaurant zu eröffnen. Feuer und Flamme gewesen, angefangen Businessplan zu schreiben, hab eine Immobilie gefunden die perfekt wäre, mehrere Termine mit der Vermieterin gehabt um Umbaumaßnahmen zu kalkulieren... Ende vom Lied ist dass ich keine Zusage für die Pacht bekomme weil "da kein Geld mehr reingesteckt werden soll und sie die Immobilie eh bald verkaufen möchten"... super, hätt sie mir auch früher sagen können.

Also dieser Plan vorerst auch gescheitert, beziehungsweise schau ich mich noch nach anderen passenden Räumlichkeiten um, mal schaun.

Und bitte: keine Kommentare a la "mit Gastro kannst dus eh vergessen, du hast ja keine Ahnung wie viel Arbeit das ist usw." - doch weiß ich, ich hab viel mit Gastronomen und Köchen gesprochen, ich hab das alles schon X mal durchgekaut. Danke! ;)

Egal ob Gastro jetzt hinhaut oder nicht, ich brauch zumindest einen Plan B. Und hier fängts bei mir an: ich hab absolut keine Ahnung was ich machen will oder am besten kann. So würde ich mich beschreiben:

- Kreativ
- Handwerklich und Künstlerisch begabt
- Technisch interessiert
- Mathematisch eher ungeschickt
- Sehr schnelle Auffassungsgabe wenn mich etwas interessiert
- Ich bastel gern (auch 3D Druck und Adurino Kram)
- Koche Leidenschaftlich gern
- eben gelernter Mediengestalter mit großem Knowledge im Webdesign & Webentwicklung
- Kann Fotografieren
- Kein Mensch der gern im Mittelpunkt steht
- Ich kann mit Autoritäten schlecht umgehen
- Will eigentlich mein Eigener Chef sein
- Abenteuerlustig
- brauche nen gewissen Stress/Druck zum arbeiten
- Hab eigentlich keinen Bock auf Kundenkontakt. Restaurant wär da in meinen Augen was anderes wenn ihr versteht

Dinge über die ich mir schon Gedanken gemacht hab:

- Eventmanagement (hab ich in kleinem Kreis schon Hobbymäßig gemacht, war in der Orga von Events mit ca. 700 Teilnehmern)

- Interieur Designer + Umsetzung (gibts da nen Beruf der das Vereint?)

- Irgendwas im Ausland oder auf Reisen. Z.B. als Kameramann/Videograf oder Drohnenpilot Expeditionen oder so begleiten

- Airbnb(s) aufziehen und vermieten, Idee war vielleicht auf einem Grundstück ne Art "Camp" aus vielen individuellen TinyHouses zu bauen

Das alles sind aber auch nur grobe Ideen. Was direktes hab ich leider nicht gefunden...

Habt ihr eine Idee wie man am besten seine Berufung oder seinen Traumberuf findet? Gibt es seriöse Berufsberatungen die einem wirklich helfen wollen seine Nische zu finden und nicht einfach nur "Mach halt ne Lehre im Habdwerk" sagen?

Oder habt ihr Tipps und Ideen wie man sich da langhangeln könnte?

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u/Doehrte — 20 days ago

Wie bekomme ich Stuckflecken auf dem Balkon weg?

Hallo zusammen, ich habe auf meinem Balkon Moos/Stuck, was auch immer, der Hockdruckreiniger hats nur bedingt wegbekommen. Habt ihr eine Idee ob und wenn wie ich die Flecken weg bekomme?

u/Doehrte — 28 days ago

Gefrierfach in Kühl-Gefrier Kombi viel zu warm

Hallo zusammen, ich hab das Problem dass das Gefrierfach meines Kühlschranks (externe Klappe oben drüber) viel zu warm ist und nur knapp unter null kühlt. Eiscreme z.B. ist meistens schon sehr weich wenn man sie rausholt.

Wenn ich jedoch das Rad im Kühlschrank auf eine höhere Stufe drehe, gefriert mir schon fast alles im Kühlschrank.

Habt ihr eine Idee woran das liegen könnte? Kann man irgendwie die Relation von Gefrierfach zu Kühlfach ändern?

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u/Doehrte — 1 month ago