u/Due_Trick_7610

Servus zusammen,

bin seit geraumer Zeit auf der Suche nach einem Eigenheim um die 350-400k.

Meine Eltern kamen vor kurzem auf mich zu und haben mir angeboten, mir ihr Haus, in dem sie weiterhin wohnen werden, zu schenken.

Der Wert liegt ebenfalls bei circa 350-400k.

Wird mir eine Hypothek auf dieses Haus Vorteile bei der Finanzierung meines Eigenheims in Sachen Zinsverbesserung bringen?
Falls ja, mit was kann ich da ungefähr rechnen?

Kenne leider niemanden, der auf diese Art eine Immobilie finanziert hat und bei der Bank war ich offensichtlich auch noch nicht.

Jemand, der bei einem Finanzdienstleister arbeitet oder auf die gleiche Art eine Immobilie finanziert hat und mir ungefähr sagen kann, mit was ich rechnen kann?

Beste Grüße!

Maaahlzeit,

bin derzeit auf der Immobiliensuche und bin auf ein Inserat gestoßen, dass wohl einen nassen Keller bzw nasse Kellerwände hat.

Im halben EG sind schon auf Kniehöhe die Tapeten ab und auch teilweise schon die Wände auf.

Ich tippe auf Grundwasser, bin mir aber nicht sicher.

Als Laie wollte ich mal eure Meinung fragen, ob es sich finanziell lohnt, so ein Gebäude zu kaufen, oder ob man da doppelt und dreifach draufzahlt?

Wie würdet ihr bei der Besichtigung vorgehen und welche Fragen würdet ihr dem Besitzer stellen, um die Situation besser einschätzen zu können?

Das Haus ist Baujahr 1920-1925.

Besichtigt habe ich es noch nicht, daher kann ich weder über den Zustand des Kellers noch der Dielen etwas sagen.

https://preview.redd.it/gx6h21013f8h1.png?width=798&format=png&auto=webp&s=7d18fdba5bfc73807af8a79521e73bbedbf5386d

https://preview.redd.it/gxyqjd5n3f8h1.png?width=479&format=png&auto=webp&s=9cec5182e9510ccd5ae2d8e2a0255b3f3d0ff300