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u/Few-Negotiation2410

▲ 13 r/ImobiliarioEmPortugal+1 crossposts

CPCV com financiamento a 100% — como estruturar o sinal?

Olá! Vou assinar nos próximos dias um CPCV para compra de um imóvel, com um sinal de 15.000€ e vou recorrer à garantia pública para jovens (financiamento 100% do valor de aquisição), pelo que não vou dar entrada inicial.

Como posso fazer para recuperar os 15.000€ e estes não serem considerados como “entrada” no credito? É possível colocar uma cláusula que indica que o vendedor deve devolver este montante na data da escritura?

Obrigado desde já.

reddit.com
u/Few-Negotiation2410 — 6 days ago
▲ 0 r/TudoCasa

Olá,

Numa visita a uma moradia para compra deparei-me com uma situação que me deixa reticente: Uma fissura na parede entre os dois pisos (anexo a foto).

O proprietário afirma que se trata de uma cedência natural do solo ("assentamento") e que a situação será reparada. Contudo, notei também que, no mesmo piso, o chão flutuante apresenta alguns espaçamentos nas juntas, o que me leva a suspeitar que possa existir um descaimento estrutural mais sério do que uma simples fissura estética.

Agradecia o vosso feedback sobre:

- É comum este tipo de movimentação em moradias com cerca de 9 anos?

- A combinação de fissura na parede + espaçamento no chão flutuante é um sinal de alerta?

- Recomendam algum parecer técnico antes de qualquer compromisso?

Qualquer ajuda ou experiência semelhante será muito bem-vinda. Obrigado.

u/Few-Negotiation2410 — 25 days ago