u/Impressive-Camel6814

Hoi,
Ik ben via loting nummer 1 geworden op een hele goedkope sociale huurwoning (allergoedkoopste categorie t/m €713 kale huur).
• IBRI vorig jaar (2025): net onder de grens voor een 1-persoonshuishouden, omdat ik toen een paar maanden onbetaald verlof had.(onder de ≈(39.000)
• Nu (2026) zijn de laatste drie loonstroken bijgewerkt en laat het Jaarloon BT een duidelijk hoger jaarsalaris zien (fulltime weer aan het werk). Tussen de 40.000 en 48.000
De woningcorporatie vraagt bij acceptatie expliciet om de IBRI + die drie recente loonstroken. Volgens de regels kijken ze bij “stijging of daling van inkomen” naar het actuele inkomen via de loonstroken voor de passend-toewijzen-toets.
Vragen aan mensen met ervaring bij woningcorporaties:

1. Wordt in de praktijk het oude IBRI gevolgd, of wegen de huidige loonstroken zwaarder bij de definitieve documentencheck?
2. Heb je ervaring met een tijdelijke inkomensstijging na verlof? Word je dan alsnog afgewezen voor een hele goedkope woning, ook als je #1 in de loting bent?
3. Of kijken ze in de praktijk toch vooral naar de IBRI omdat die voor de loting gold?
4. Bonus: als je binnenkort (bijv. door studie) weer minder gaat werken, maar dat nog niet zwart op wit hebt – maakt dat uit of moet je dat nu al melden?
   Ik wil geen slapende honden wakker maken, maar ook geen onnodige afwijzing. Alle ervaringen of tips zijn welkom!

Hoi,
Ik ben via loting nummer 1 geworden op een hele goedkope sociale huurwoning (allergoedkoopste categorie t/m €713 kale huur).
• IBRI vorig jaar (2025): net onder de grens voor een 1-persoonshuishouden, omdat ik toen een paar maanden onbetaald verlof had.
• Nu (2026) zijn de laatste drie loonstroken bijgewerkt en laat het Jaarloon BT een duidelijk hoger jaarsalaris zien (fulltime weer aan het werk).
De woningcorporatie vraagt bij acceptatie expliciet om de IBRI + die drie recente loonstroken. Volgens de regels kijken ze bij “stijging of daling van inkomen” naar het actuele inkomen via de loonstroken voor de passend-toewijzen-toets.
Vragen aan mensen met ervaring bij woningcorporaties:

1. Wordt in de praktijk het oude IBRI gevolgd, of wegen de huidige loonstroken zwaarder bij de definitieve documentencheck?
2. Of kijken ze in de praktijk toch vooral naar de IBRI omdat die voor de loting gold?
3. Bonus: als je binnenkort (bijv. door studie) weer minder gaat werken, maar dat nog niet zwart op wit hebt – maakt dat uit of moet je dat nu al melden?
4. Ik wil geen slapende honden wakker maken, maar ook geen onnodige afwijzing. Alle ervaringen of tips zijn welkom!

Edit :

Om het nog iets duidelijker te maken: het gaat specifiek om de allergoedkoopste huurcategorie (kale huur t/m €713 per maand). Voor een 1-persoonshuishouden ligt de inkomensgrens daarvoor rond de €39.925.
Mijn IBRI 2025 was €37.450 (net daaronder door onbetaald verlof), maar mijn huidige loonstroken (februari-april 2026) laten een Jaarloon BT / prognose zien van rond de €45.000 - €46.000. Ik zit dus boven de lage grens voor precies deze goedkope categorie, maar nog ruim onder de algemene maximale grens voor sociale huur (rond €51.500).