u/Intelligent_Ad3362

Hallo zusammen,

ich habe eine etwas speziellere Frage zu einem Konzept, das Bekannte von mir im Ausland (u.a. in den USA) erfolgreich gemacht haben. Ich frage mich, wie der Markt dafür in Österreich aussieht.

Zu meiner Situation: Ich gehe auf die 50 zu, bin kinderlos und besitze eine Wohnung in Wien mit einem aktuellen Marktwert von ca. 700.000 €. Da ich keine direkten Erben habe, denen ich das Ganze zwingend hinterlassen müsste (und nein, ich nehme aktuell keine Bewerbungen für mein Testament oder Adoptionsanfragen an – spart euch die PNs 😉), suche ich nach Möglichkeiten, etwas Liquidität aus dem Betongold zu holen.

Die Idee: Ich würde die Wohnung gerne zu einem günstigen Preis verkaufen, allerdings unter der harten Bedingung, dass ich ein lebenslanges, unkündbares Wohnrecht (oder Fruchtgenussrecht) ins Grundbuch eingetragen bekomme. Ich wohne bis zu meinem Ableben drin, danach fällt sie an den Käufer.

Meine Fragen an euch:

1. Wie gängig ist dieses Modell (Verkauf mit Wohnrecht / Leibrente / Umkehrhypothek) in Österreich? Gibt es hier einen liquiden Markt mit privaten oder eher institutionellen Käufern?
2. Mir ist bewusst, dass ich mit rund 50 Jahren für dieses Modell statistisch gesehen noch eine sehr hohe Restlebenserwartung habe, was den Wert des Wohnrechts massiv erhöht. Wenn man den Marktwert von 700k als Basis nimmt: Mit welchem prozentualen Abschlag muss ich in meinem Alter ca. rechnen? Wie viel % vom Wert bekommt man da überhaupt noch als Einmalzahlung heraus?

Freue mich auf eure Einschätzungen und Rechenbeispiele!

LG

Hi everyone!

I'm planning New Year's Eve in Bangkok for a group of 4, including my parents who are 65+. We really want to get a great view of the fireworks over the Chao Phraya River, but we're looking for a comfortable experience that doesn't break the bank.

We aren't interested in late-night partying or clubbing—just a nice, memorable spot to watch the show together. Here is what we've checked so far and where we're feeling stuck:

• Rooftop bars & Riverside hotels: Rooftops seem insanely expensive on NYE, and hotels with guaranteed fireworks views are running $500+ per night for a room, which is out of our budget.
• Street crowds (ICONSIAM / Asiatique): Standing shoulder-to-shoulder in massive street crowds for hours won't be great for my parents, so we'd prefer to avoid that if possible.
• Private boat rental: Renting a private boat for the 4 of us sounds ideal. Has anyone done this for NYE? Where is the best place to find/book one, and what kind of price range should we expect for 4 people?
• River cruises: Are these worth considering, or are the boats completely overcrowded and chaotic? Are there specific operators that offer a more relaxed, seated dinner experience without feeling like a cattle call?

If you have any recommendations, approximate prices, booking links, or alternative ideas (like lesser-known riverside restaurants or relaxed viewing spots), I'd be super grateful!

Thanks in advance for the help!

Hallo zusammen,

ich habe mir vor Kurzem ein Konto bei Trade Republic erstellt. Mein Ziel ist es, das Konto aktuell rein als klassisches Tagesgeldkonto zu nutzen, um von den Zinsen auf nicht investiertes Guthaben zu profitieren.

Meine Frage dazu: Reicht es aus, wenn ich mein Geld einfach von meinem Girokonto auf das TR-Verrechnungskonto überweise, oder muss ich das Geld aktiv in eine Art Festgeld anlegen bzw. irgendwo in der App noch etwas aktivieren?

Vielen Dank.