r/FinanzenAT

https://preview.redd.it/fjz6ntwawfbh1.jpg?width=640&format=pjpg&auto=webp&s=d3af4d065b9c3050c8bd925e195a895711bcbc83

Wer in Österreich mindestens 71.378 US-Dollar Vermögen besitzt – das sind zum aktuellen Kurs umgerechnet rund 62.400 Euro –, zählt in Sachen Wohlstand bereits zur oberen Hälfte der Bevölkerung.

Zum Vermögen zählen laut Report Ersparnisse, Wertpapiere und Immobilien – abzüglich aller Schulden wie etwa eines laufenden Kredits. Wer also eine Eigentumswohnung besitzt, aber noch einen Kredit darauf hat, rechnet nur den Differenzbetrag. Wer 70.000 Euro am Sparbuch hat und schuldenfrei ist, gehört damit bereits zu den reichsten 50 Prozent im Land.

https://www.ubs.com/global/en/wealthmanagement/insights/global-wealth-report.html

hallo! kann man sich tageweise (auch mal mehrere) vom ams abmelden um
- in ein kurzzeitiges angestelltenverhältnis einzugehen (zb aushilfe im alten job)?
- kurzzeitig, in kleinem finanziellen ausmaß, selbstständig erwerbstätig zu sein?

oder trifft mich dann der blitz? bei der steuer?

dankeee

Hallo,

ich habe in Deutschland (Elternhaus) einen Bausparer abgeschlossen, um mir für ein etwaiges Darlehen (Differenz zur maximalen Bausparsumme 100.000€) günstige Konditionen zu sichern (ca. 1.5% Zinsen). Nun werde ich aber langfristig in Österreich bleiben und hätte einen Anbau/Renovierung im Elternhaus meiner Frau in absehbarer Zeit geplant. Die deutsche Bausparkasse hat mir mitgeteilt, dass eine Finanzierung von deren Seite nicht möglich ist, da das Bauvorhaben im Ausland ist.

Nun zu meiner Frage: Hatte jemand schon den Fall oder weiß, dass eine österreichische Bank einen ausländischen Bausparer in der Finanzierung mit berücksichtigt hat? Nachdem ich zum Zeitpunkt X ein Darlehen zu gesicherten Konditionen vorlegen kann, sollte dies doch grundsätzlich möglich sein, oder?

Vielen Dank schon einmal für die Antworten!

Wir sind derzeit auf der Suche nach einer Wohnung in Wien zum Kauf. Wir haben jetzt nach längerer Suche eine gefunden, die uns gefällt und waren sie auch schon besichtigen. Nachträglich haben wir dann in den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan geschaut und festgestellt, dass ein Teil der Wohnung, der in den Innenhof hinaussteht, nicht als Wohngebiet (WG), sondern als WGV (Wohngebiet-Geschäftsviertel) gewidmet ist. Der Makler hat darüber kein Wort verloren, es sind aber die Zimmer, die in dem Grundriss als Büro gekennzeichnet sind.

Kann mir jemand sagen:

1. Welche Implikationen das hätte, wenn wir es zum Wohnen kaufen würden?
2. Wieso der Innenhof eines Wohngebäudes als Geschäftsviertel gewidmet ist? Ich hab glaube ich noch nie Adressen gesehen, die einfach zweigeteilt in Wohn- und Geschäftsviertel geteilt sind.
3. Ob sich so etwas umwidmen lässt?

Edit: Ein paar zusätzliche Infos: Es ist ein ringförmiger Bau, das Gebäude herum ist als WG gewidmet. Die Wohnung ist im EG und ragt teilweise in den Innenhof. Der Innenhof ist teilweise als WGV gewidmet (wo die Wohnung ist) und teilweise als G(grünfläche). Das heißt ein Teil der Wohnung ist WG und ein anderer WGV.

Hallo an alle,

(Hoffe das erreicht ein paar Leute, da ich mich nun extra dafür für Reddit angemeldet habe (bin auch komplett neu hier))

ich hätte einmal eine Frage, da ich komplett neu in diesem Thema bin.

Ich habe vor 2 Monaten eine Einmalzahlung in zwei ETFs getätigt bei meiner Hausbank, da ich nur gehört habe, dass einfach einmal anfangen das Beste ist. Ich habe mir dabei nicht viel gedacht, da dies auch nicht mehr großes Interesse war (bis jetzt).

Da sich in kurzer Zeit viel privat verändert habe, habe ich mich mehr mit dem Thema auseinander gesetzt und habe plötzlich ein Interesse daran geweckt.

Nun was ich bereits gemacht habe:
In 2 ETFs mit einer Einmalzahlung investiert und einen monatlichen Sparplan aufgesetzt. (all das bei meiner Hausbank) wichtig!! --> wohne in Österreich

Was ich nun durch Recherche herausgefunden habe:
Das ein Online-Broker bzw. Neobroker viel günstigere Kosten und Gebühren aufweist.

Nun stellt sich mir die Frage, da ich ja erst vor 2 Monaten in die ETFs investiert habe, ob ich diese ETFs wieder verkaufe und bei meinem neuen Broker wieder kaufe.

Oder ob ich einen Depotübertrag durchführen soll. (der anscheinend manchmal Probleme und Sorgen aufwirbelt)

Da ich ja erst vor 2 Monaten angefangen habe, wären ja die Verluste nicht allzu groß oder? (Steuern, usw.) Da der Gewinn ja nur minimal ist.

Gibt es sonst irgendetwas zu beachten, was Kosten und Gebühren betrifft usw.?

Als Broker habe ich Trade Republic gedacht (ich weiß der Kundenservice soll angeblich sehr schlecht sein) aber vor Kurzem gibt es ja nun auch einen Telefon-Support was ja hoffentlich etwas besser wird?

Trade Republic deshalb da ich ja in Österreich wohne und dieser Broker ja nun steuereinfach ist.

Ich bitte Euch mir eventuell irgendwie behilflich zu sein und mir bisschen was dazu sagen, erklären, helfen oder sonstiges, was ich nun machen soll, oder ob ich einfach den ETF bei der Hausbank einfach lassen soll, da es der ganze Aufwand nicht wert ist, oder soll ich nur den Sparplan abbrechen usw.

Bin für jede Antwort und Hilfe sehr dankbar und weiß ich sehr zu schätzen.

Wie gesagt bin komplett neu in dem Thema!

LG.

Hallo zusammen,

ich besitze seit Jan. 2021 eine fondsgebundene Lebensversicherung bei der ÖBV (Tarif HYBL-L). Da der allgemeine Konsens zu solchen Produkten sehr negativ ist, ich aber bei meinen Berechnungen auf ein eher gutes Ergebnis komme, möchte ich prüfen, ob ich einen massiven Denkfehler habe, bevor ich entscheide, was ich damit mache.

Die Fakten zu meinem Vertrag:

Laufzeit: bis 01.09.2056

Aktueller Beitrag: 104 € monatlich

Fonds: Vor 2 Jahren manuell umgeschichtet auf: 50 % Vanguard Global Stock Index Fund Acc (IE00B03HD191) und 50 % Fidelity MSCI World Index Fund (IE00BYX5NX33). 0 € im klassischen Deckungsstock.

Kosten:

Aktuell 19,12 €/Monat (inkl. Steuer). Ab dem 10. Jahr (2031) sinken die Fixkosten auf ca. 10 €/Monat.

Flexibilität:

Umschichtungen und Beitragserhöhungen lösen keine neuen Abschlusskosten aus. Entnahmen sind ab Jahr 10 ohne Abzug eines Rückkaufsabschlags möglich.

Steuer:

4 % Versicherungssteuer auf Einzahlungen, dafür 0 % KESt bei regulärer Auszahlung.

Status Quo (Stand 2026):

Eingezahlt gesamt: ca. 8.000 - 8.500 €

Aktueller Wertbestand: ca. 11.100 € (also rund 2.500 - 3.000 € im Plus)

Meine Überlegung:

Durch den Wechsel auf die Indexfonds und die ab 2031 sinkenden Fixkosten auf 10 € spart man sich über die restlichen 30 Jahre die jährliche KESt auf ausschüttungsgleiche Erträge sowie die finale KESt bei der Auszahlung. Die Fixgebühr fällt mathematisch kaum ins Gewicht finde ich. Der Konsens im Netz rät fast immer zur Kündigung, meine Rechnung sagt bisher aber: behalten, eventuell sogar den Beitrag erhöhen.

Meine Frage an euch:

Übersehe ich hier eine versteckte Kostenfalle, einen Denkfehler oder einen sonstigen Rechenfehler?

Danke für euer Feedback!

Hallo,

ich weiß nicht, ob das Thema hier geeignet ist.

wir wohnen in Kärnten und möchten uns bald ein Haus kaufen.

Leider kennen wir uns mit dem Thema überhaupt nicht aus und haben auch keine Freunde die Experte sind.

Worauf sollten wir beim Hauskauf besonders achten?

Falls wir ein sanierungsbedürftiges Haus kaufen, was ist dabei besonders wichtig?

Wo findet man einen Gutachter, der das Haus vor dem Kauf begutachtet?

Wie läuft das mit einem Kredit bei der Bank ab? Wie viel Eigenkapital sollte man mitbringen und welche Voraussetzungen muss man erfüllen?

Gibt es in Kärnten Förderungen für die Sanierung eines Hauses? Wo kann man sich am besten darüber informieren?

Vielen Dank im Voraus.

Ich plane eventuell, in ein paar Jahren aus beruflichen Gründen von Österreich in die Schweiz zu ziehen und frage mich, wie das mit meinem ETF-Depot steuerlich funktioniert.

Momentan investiere ich über Trade Republic in ETFs. Falls ich in die Schweiz ziehe und dort steuerlich ansässig werde:

- Kann ich mein bestehendes Depot einfach behalten oder sollte ich die ETFs vor dem Umzug verkaufen und danach in der Schweiz neu kaufen?
- Wie werden ETF-Kursgewinne und Ausschüttungen in der Schweiz besteuert?
- Muss ich beim Wegzug aus Österreich auf bereits erzielte, aber noch nicht realisierte Gewinne Steuern zahlen?
- Wenn ich nach dem Umzug nicht mehr in Österreich steuerpflichtig bin, müsste ich doch eigentlich auch keine österreichische Kapitalertragsteuer mehr auf zukünftige Gewinne zahlen – oder übersehe ich etwas?

Mich interessieren vor allem praktische Erfahrungen von Personen, die tatsächlich von Österreich in die Schweiz gezogen sind und ihr Depot mitgenommen haben.

Vielen Dank!

Hallo liebe Schwarmintelligenz,

ich habe ein Auto um ca. 15k € verkauft. Der Käufer hat die Summe bar gezahlt. Jetzt stellt sich mir die Frage, wie ich das Geld auf mein Konto bei einer Neobank bekomme.
Mein Plan ist bei der Post eine Barüberweisung durchzuführen. Das sollte rein technisch klappen.

Allerdings braucht es bei dieser Summe doch bestimmt einen Herkunftsnachweis? Reicht hier ein per Hand ausgefüllter Kaufvertrag aus? Welche Bank (Post oder Neobank) wird denn den die Prüfung machen?

Ich möchte wissen was da auf mich zu kommt.

Kurz zu meinem Fall:

Ich habe Mitte 2024 einen Immokredit bei einer österreichischen/italienischen Bank abgeschlossen, um ein Reihenhaus (Genossenschaft) zu kaufen.

Ich habe dann Ende desselben Jahres noch mitbekommen, dass es höchstgerichtliche Urteile gibt, wonach die meisten Banken zu viel Kreditgebühren verrechnen oder diese intransparent angeben, und dass man diese zurückfordern oder einklagen kann.

Ich habe das dann über einen Anwalt gemacht, der dies quasi bewirbt und bei dem man seinen Vertrag zur ersten Prüfung in einem Online-Formular hochlädt. Danach ging alles seinen Lauf, und der Anwalt meinte, es sei zwar nicht genau wie bei den höchstinstanzlichen Urteilen, aber er sehe große Chancen bei einer Klage (die auch von meiner Rechtsschutzversicherung gedeckt wird).

1,5 Jahre später wurde jetzt der Berufung der Gegenseite abgelehnt, und somit gilt das (für mich) positive Urteil aus der ersten Verhandlung, womit ich meine Kreditgebühren zurückgezahlt bekomme(+Zinsen).

Ohne Rechtschutzversicherung hätt ich mich sehr wahrscheinlich nicht getraut hier zu klagen, da es sich eigentlich nicht um eine wahnsinnig große summe handelte, aber so hab ich diese endlich mal verwenden können.

Hallo zusammen,

wenn ich einen ETF wie zb den Uran-ETF IE000M7V94E1 auf OeKB nicht finde, dann ist es ein Nichtmeldefonds? Also Finger weg? Es nervt, dass man das nicht direkt ausklammern kann und so oft daran denken muss. Selbst bei Aktien kommt es vor (abseits von REITs, BDC)

OeKB Kundenportal

Ein Freund von mir möchte seine App auf den Markt bringen und hat es mir durchforsten lassen. Ich hab knapp ne 9 Tage gebraucht und es komplett auf Herz und Nieren geprüft und dabei wirklich guten Spaß gehabt. Jetzt überlege ich mir wirklich Software Tester zu werden, da ich mich zur Zeit sowieso nach einer neuen Ausbildung/Arbeit umsehe.

Könnt ihr mir etwas erzählen? Von eurem Alltag, euren Tätigkeiten bis hin zu eurem Gehalt? :)

Hallo,

seit 01.07.2026 gibt es eine neue Regelung in § 27 Abs. 6 Z 2 EStG, dass ein Depotübertrag aus dem Ausland ins Inland innerhalb eines Monats an das Finanzamt zu melden ist.

Bisher war es erforderlich den übertragenden Broker zu beauftragen, dass er auch die steuerlichen Anschaffungskosten überträgt, jetzt ist auch eine Meldung über FinanzOnline erforderlich.

Für die Meldung gibt es ein eigenes Handbuch auf Finanzonline.
https://www.bmf.gv.at/dam/jcr:47a16de2-1339-4007-b91d-5067c67b0c2d/BMF_Handbuch_Depotuebertragung1.pdf

Wenn man die Meldung versäumt, greift automatisch die Veräußerungsfiktion – der Depotübertrag wird steuerlich so behandelt, als hättet ihr die Wertpapiere verkauft. Das kann eine saftige Steuerlast auf bis dahin nicht realisierte Gewinne auslösen.
Die Monatsfrist ist nicht verlängerbar, ein Nachholen per Selbstanzeige ist nicht möglich.

Auch ein Depotübertrag von einer ausländischen Niederlassung eines Brokers auf dessen inländische Niederlassung eines Brokers gilt als Depotübertrag. Das wird vor allem relevant, sollte Scalable Capital steuereinfach werden und die Wertpapiere auf die österreichische Niederlassung übertragen.

Probleme bleiben trotzdem

Auch wenn man durch die Meldung die Veräußerungsfiktion verhindert, hat man bei falschen steuerlichen Anschaffungskosten immer noch das Problem, dass man weiterhin den tatsächlichen steuerlichen Anschaffungskurs gesondert führen muss und man bei jedem Verkauf die Abrechnung des steuereinfachen Brokers über eine Steuererklärung korrigieren muss.

Besonders bei Fonds, ETFs, Nichtmeldefonds, REITs und BDCs ist davon auszugehen, dass, so wie beim Übertrag von Trade Republic im letzten Jahr, nicht die korrekten steuerlichen Anschaffungskosten übertragen werden.

Hallo! Hat noch jemand das Problem, dass der Sparplan gestern nicht ausgeführt wurde? habe eine vierteljähliche Ausführung am ersten Tag des Monats. 1.1, 1.4, und gestern wäre wieder der Tag gewesen.

Danke!

Ich habe seit ein paar Monaten die free.at Karte aber schon mehrmals das Problem, dass Sie manche Transaktionen trotz Deckung (zahle immer sofort bei Rechnungserhalt) abgelehnt hat und ich sie dann mühsam entsperren musste. Etwas nervig. Ich habe nun die Möglichkeit die Lastschrift zu nutzen, klappt das oder gibt’s da auch Probleme? Wann wird das eingezogen?

Gibt es Erfahrungen mit anderen? Die TF-Bank hat ja auch eine, funktioniert die besser? Außerdem hab ich gesehen, dass die BNP-Paribas/Consorsbank auch eine gratis Mastercard anbietet, hat jemand damit Erfahrung? Das ist ja eine etabliertere Bank.