Fugtskade i gulv pga mangelfuld behandling inden indflytning
Hej. Jeg står i den lykkelige situation at jeg endelig har fået råd og har købt en dejligt hus. Jeg bor pt. til leje i en lejlighed gennem Balder.
I forbindelse med fraflytning har jeg hyret en virksomhed ind til at istandsætte lejligheden. De var ude for at give et tilbud, og snakken faldt på gulvet.
Gulvet har sorte riller mellem stort set alle større samlinger. Jeg har tænkt, at det bare var normal slitage, for jeg gør regelmæssigt rent og bruger hverken skrappe rengøringsmidler (bruger den sæbe Balder selv anbefaler) eller overdrevent med vand.
Desværre mener ham, der var ude, at der er tale om fugtskader fordi Balder ikke har lakeret og forseglet rillerne og samlingerne. Han var ikke i tvivl om at det skyldes dét og ikke misvedligehold da skaderne også fremgår under tæppet der har ligget der siden jeg flyttede ind, under lister og under møbler.
Han fortæller at de lige nu kører en anden sag mod Balder omkring gulvene, hvor Balder kræver nyt gulv i hele lejligheden til en værdi af 156.000. De har vundet sagen, men Balder nægter at æde den, og har taget den videre.
Jeg er nu meget bekymret for den videre sag. Jeg har ringet til Balder og får dem ud imorgen til "før-syn", hvor jeg gerne vil tale med dem om gulvet.
Det skal siges, at jeg er første lejer i nybyg og har boet her siden november 2022. Alle materialerne i lejligheden er billige og lejligheden bærer generelt præg af det.
Da jeg flyttede ind havde de allerede ødelagt gulvet, opvaskemaskinen kunne ikke åbne, ridser allevegne osv.
Nu til det egentlige spørgsmål:
Hvis Balder påbegynder en sag mod mig, hvad er mine chancer så?
Og hvordan står jeg bedst - hvilke tiltag kan jeg tage allerede før jeg flytter, hvis jeg kan mærke imorgen, at Balder ikke vil erkende deres fejl?
Vh en bekymret ny boligejer, der frygter en regning på 156.000...