u/No-Programmer-1057

Hej i skarpe hjerner,

Jeg følger ivrigt med herinde, og er imponeret over den feedback der bliver givet - den er ofte virkelig brugbar. Derfor håber jeg på, at vi kan få den samme sparring.

Vi står overfor at købe et hus til 3.200.000 kr., og vi er i syv sind om finansieringen. Helt specifikt overvejer vi at lægge 20 % i udbetaling (640.000 kr.) for helt at undgå det dyre banklån og "nøjes" med et realkreditlån.

Vores økonomiske nøgletal ser i grove træk således ud:
• Udbetalt om måneden (samlet): 55.000 kr.
• Kontant på opsparing: 700.000 kr.
• Investeret i aktier (frie midler): 750.000 kr.

Hvis vi lægger de 20 %, støvsuger vi stort set vores kontante opsparing (der skal jo også være til omkostninger ved køb, flytning osv.). Alternativet er at sælge ud af aktieporteføljen for at bevare en kontakt buffer.

Spørgsmålet er: Hvad giver bedst mening rent matematisk og risikomæssigt? Skal vi realisere aktier for at lægge de 20 %, eller skal vi beholde aktierne i markedet og tage et mindre banklån/større realkreditlån?

Jeg ved godt, der er mange nuancer, men jeg vil elske at høre jeres input og perspektiver på regnestykket.

Hvad ville i gøre i en sådan situation? Mange tak for feedback på forhånd!