Desfazer sociedade
Sou sócio de uma empresa (50-50) que vale 150 mil euros e opera num edifício de 150 mil euros. O sócio gerente (único gerente) quer comprar a minha parte.
Fez 2 propostas:
A) compra a minha parte por 150 mil euros pagos em 10 anos
B) fico com o edifício e ele com a empresa. Fazemos um contrato de arrendamento para 10 anos a 600€/mês
Não tenho muito interesse em vender nem de abdicar da minha quota. A renda também me parece baixa. Ao lado deste nosso edifício está um que, apesar de ser mais moderno, é 3 vezes inferior em termos de área, e está arrendado por 800€.
Emocionalmente estou cansado da dependência que tenho do gerente, a relação não está a ser a melhor nem parece haver uma solução viável para nos mantermos 50-50 no longo prazo. Não trabalho a full time na empresa, ele sim.
O que fariam na minha situação?
EDIT:
Sobre o valor do imóvel. Foi o contabilista que deu como “Valor contabilistico”. Não fiz ainda avaliação de mercado. Ainda não entrei por aí, é um processo recente.
Sobre o valor da empresa, foi o sócio gerente que me disse que vale 150 mil euros. Mas eu não tenho nem como saber ao certo. Julgo que tem perto de 80 mil euros na conta e 70-80 mil euros em veículos / equipamento / stock.