u/WindNo2230

Vejo muita gente aqui comemorando a entrada do primeiro imóvel, assinatura de contrato, financiamento aprovado… e sinceramente, acho lindo ver pessoas realizando esse sonho, seja para morar ou investir. Mas quase nunca vejo falarem sobre quando o processo dá errado — e isso me aconteceu duas vezes.

Lá em 2024/2025, encontrei um apartamento por meio de uma plataforma muito conhecida. Visitei o imóvel, gostei muito e iniciei o processo de compra. Só que começaram a surgir informações divergentes: valores que não batiam com o contrato, inconsistências e falta de clareza. Pedi o destrato e, apesar da dificuldade, a própria empresa reconheceu os erros e devolveu o valor.

Segui minha vida.

Depois, no ano seguinte, esse mesmo apartamento apareceu novamente, agora anunciado por uma corretora. E eu pensei: “talvez, com um corretor acompanhando de perto, seja mais tranquilo do que com uma empresa grande”.

Conversei com os vendedores, expliquei o que tinha acontecido anteriormente, eles entenderam e resolvemos tentar novamente.

Dei uma entrada alta, quase 20 mil reais. Assinei contrato. Paguei vistoria. Confiei no processo.

Só que os problemas começaram de novo.

A advogada responsável pelo contrato era esposa do corretor. O correspondente da Caixa era amigo dele. E mesmo com tudo aparentemente andando, o protocolo do financiamento simplesmente não era gerado. Passaram-se mais de 60 dias sem andamento claro, e as informações que eu recebia eram desencontradas.

Além disso, cometeram erros repetidos no processo. Eu havia informado mais de uma vez que utilizaria meu FGTS como entrada, e mesmo assim registraram que eu NÃO utilizaria. Isso aconteceu mais de uma vez.

No contrato existia cláusula prevendo destrato em caso de inconsistências que prejudicassem a compra. Então, diante da insegurança e da falta de alinhamento, solicitei o destrato.

Curiosamente, um dia depois apareceu o protocolo.

Mesmo assim, as inconsistências continuavam. Tive que ir preventivamente à Caixa pedir pausa no processo, porque eu já não confiava mais na condução da negociação.

Depois que solicitei o destrato, o corretor desapareceu. Nem procurou me ajudar a resolver as divergências. O correspondente do banco também.

Acionei a Caixa e o Bacen para tentar atualização e correção das informações. Não resolveram. Mais de 30 dias depois, o correspondente voltou me enviando abertura de conta, contratos e documentos, como se o processo estivesse seguindo normalmente — mesmo após meu pedido formal de pausa.

E ainda continuavam as informações erradas sobre o FGTS.

Resultado: precisei entrar na Justiça para buscar restituição do valor pago. Também denunciei o corretor ao CRECI, e o procedimento disciplinar foi acolhido e está em andamento.

Agora sigo aguardando sentença e também pretendo buscar reparação pelos danos materiais e morais, porque além do desgaste emocional, tive prejuízos financeiros e até desgaste com os vendedores do imóvel — algo que eu nunca quis causar.

Hoje, sinceramente, meu sonho da casa própria ficou guardado debaixo do tapete.

Talvez um dia eu volte a tentar. Mas depois de tudo isso, perdi totalmente o ânimo. Vou seguir no aluguel por enquanto e deixar a vida seguir.

Quis compartilhar porque às vezes parece que só existem histórias felizes nesse processo. Mas nem sempre é assim.

Qual a possibilidade nessa vida de encontrar um homem sem filhos e sem nunca ter casado e nem morado junto com ngm?

Às vezes, a pessoa quer "recomeçar" mas traz consigo uma bagagem mal resolvida e joga em cima do outro que nada tem a ver.

Eu perdi meu pai e o processo de inventário foi realizado de forma tranquila. Na época, eu tinha o objetivo de adquirir meu primeiro imóvel por meio do programa Minha Casa Minha Vida. Por esse motivo, pedi ao meu irmão que a parte da herança que me cabia no imóvel ficasse registrada no nome da minha mãe, acreditando que isso facilitaria esse processo.

Minha mãe, inclusive, já havia manifestado o desejo de que o bem fosse dividido de forma igualitária entre mim e meu irmão, deixando tudo meio a meio entre nós.

Confiando nessa intenção e no acordo familiar, optei por deixar a minha parte em nome dela.

No entanto, recentemente, durante uma conversa informal, meu irmão afirmou que, no futuro, após o falecimento da minha mãe, ele ficaria com a parte dela, enquanto eu teria direito a apenas 25% do imóvel.

Essa situação me gerou grande preocupação, pois a decisão que tomei anteriormente foi baseada na confiança de que a divisão seria justa entre nós, e agora existe o receio de que eu possa ser prejudicada e acabar sem o direito que originalmente me cabia.

Diante disso, busco entender quais medidas podem ser tomadas para garantir meus direitos e evitar qualquer prejuízo futuro enquanto minha mãe está viva?

Hoje recebi um e-mail da gestora onde a meta individual para cada um seria de reduzir os custos nas negociações. A minha seria de R$ 1.000.000,00.

Eu, a única fdp que mais entrega resultados que faz trabalho de analista e recebe salário de auxiliar administrativo. A única burra agarrada nessa merda há 6 anos e o que recebo é mais chicotada.

Hoje olhei para os meus editais aberto e gritei: vou passar nessa porra ou vou continuar sendo ferrada por esses gestores!

Estudar mais do que nunca agora!

Boa tarde, gente bonita por dentro!!!! 🥰🫶

Nesse feriado estou para ir para Ilha Grande RJ. Quero fugir um pouco do Rio novamente ainda mais por conta do show da Shakira.

A dinâmica seria: eu pagaria por um barco em Conceição e a volta seria de barca para Mangaratiba. A minha dúvida é a seguinte:

Estou receosa quanto ao mar. Se o mar não estiver para a travessia, os barqueiros são obrigados a não embarcar certo? Ou fazem mesmo assim?

E caso na volta, o mar estiver agitado tbm, a barca não atravessa? Receio ficar presa em Ilha ou na ida, do barqueiro não respeitar o alerta e eu não saber que aquele dia o mar está agitado.

Quem foi pode me dar algum norte?se não vou cancelar kkkkk e vejo outra data.

*a partida será de Conceição, pois não tinha vaga mais para Mangaratiba. E a volta será de barca para Mangaratiba.

Agradeço imensamente quem puder me ajudar. ❤️