È il caso di iniziare l’iter per lo sfratto?
Salve a tutti, siccome è da poco che abbiamo ereditato e di conseguenza non sappiamo abbastanza sul mondo degli affitti e quant’altro, volevo chiedere se potevate consigliarci cosa fare con degli inquilini.
Gli abbiamo fatto il contratto 3+2, loro sono di nazionalità peruviana e argentina. Alla moglie dell’inquilino 5 mesi fa le fecero la truffa del pos dietro la tasca. Sono 5 mesi che non percepiamo l’affitto. Hanno anche un figlio minorenne di 16 anni. Capiamo tutto, capiamo il disagio, capiamo il fatto che hanno denunciato anche il giudice, sono stati dai Carabinieri e dalla Guardia di finanza e tutti gli dicono che è un ingranaggio molto farraginoso e lungo.
Per evitare di pagare il prossimo anno le tasse sugli affitti mai percepiti, ci sta un modo per bloccare questa cosa intanto? Almeno a mandare un avviso all’Agenzia delle Entrate?
In questi casi si parte subito con lo sfratto?
Grazie a chi risponderà e scusate l’ignoranza in quest’ambito