Sino po my karapatan sa lupa
May tanong lang po ako tungkol sa isang lupa ng pamilya namin.
Noong 1985, bumili ang lolo ko ng 500 sqm na lupa. May deed of sale siya pero hindi naiparehistro at wala siyang titulo. Simula noon, kami na ang nakatira at gumagamit ng lupa at kami rin ang nagbabayad ng amilyar.
Namatay ang lolo ko noong 2005 at naiwan ang tatlo niyang anak, ang tatay ko, tiyuhin ko, at tiyahin ko.
Noong 2015, umalis ang tiyahin ko papuntang Maynila. Sinabi niya sa tatay ko at tiyuhin ko na ayaw na daw niya sa lupa at sa kanil na lang ang lupa.
Walang pinirmahang document at walang deed of donation o waiver.
Fast forward 2020, nalaman namin na ipinagbili pala ng tiyahin ko ang buong 500 sqm sa ibang tao ng 2M.
Ang sabi niya, kanya raw ang lupa dahil siya ang nagbabayad ng amilyar at siya ang nakapangalan sa tax declaration.
Ngayon, sinasabi ng buyer na buyer in good faith daw siya dahil nakita niya ang tax declaration at wala naman daw siyang nakitang titulo na nakapangalan sa ibang tao.
Pwede ba talagang ibenta ng tiyahin ko ang buong lupa kahit may dalawa pa siyang kapatid na tagapagmana? At kung hindi, valid ba pa rin ang sale sa buyer?
Magkano po kaya consultation ng abogado sa ganitong kaso? magkano po kaya consultation fee ni legaladvice.ph o ni askabogado.ph?