Financiamento imobiliário é uma das maiores decisões financeiras da vida, e muita informação acaba gerando ainda mais dúvidas.
Se tiver qualquer pergunta sobre juros, entrada, parcelas, FGTS, aprovação de crédito ou custos envolvidos, pode comentar.
Se você está pensando em comprar o primeiro imóvel e ficou com alguma dúvida sobre financiamento, uso do FGTS, entrada, renda necessária, aprovação de crédito ou qualquer outro assunto relacionado, pode perguntar.
Vou responder o que eu souber e, se eu não tiver certeza de alguma informação, deixo isso claro
Atualmente trabalho presencialmente em período integral, mas a situação financeira está apertada e estou procurando alguma forma de fazer uma renda extra pela internet.
Como passo praticamente o dia todo no trabalho, preciso de algo que possa ser feito nos horários livres, à noite ou nos fins de semana. Não estou buscando ganhos altos de imediato, se desse para fazer algo que rendesse pelo menos R$50 a R$100 por semana, já ajudaria bastante a segurar as pontas.
Alguém que já passou por isso ou tenha experiência com renda extra online poderia indicar opções que realmente funcionam? Pode ser qualquer coisa legal.
Estou namorando uma garota (F26) há cerca de 2 meses. Ela é bipolar, o que não me incomoda, mas eu não sei direito como lidar com alguns comportamentos dela.
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Sei que ela não tem culpa e que se esforça. Faz terapia e tudo mais, mas tem coisas que eu simplesmente não sei o que fazer. Eu vejo vídeos e tento me informar, mas é diferente quando você está vivendo a situação.
​
Quando a gente estava se conhecendo, ela se comportava como se realmente me quisesse na vida dela, como se eu fosse a pessoa certa. Ultimamente ela está em um período depressivo. Eu faço de tudo para ajudar. Saio do trabalho e vou ficar com ela todos os dias, faço os hobbies dela junto com ela, escuto, converso e tento ser paciente.
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Mas é como se as coisas tivessem esfriado. Não me refiro ao sexo, apesar de isso também ter parado. Não é algo que me incomoda. O que me incomoda é a maneira como ela me trata. É como se aquele fogo e aquela paixão tivessem simplesmente sumido de um dia para o outro.
Ela quase não me dá carinho, mesmo eu dizendo que sinto falta disso. Às vezes é grossa comigo, fica triste com qualquer coisa e acha que eu estou sendo grossa quando não estou. Já perguntei se ela queria espaço ou se queria que eu fosse para casa, mas ela não quer isso.
Nessa fase depressiva dela, de vez em quando acontecem algumas crises em que ela fala sobre querer se machucar. Foram só duas vezes, mas me preocuparam bastante.
Eu não penso em terminar. Quero ajudar, mas não sei como fazer isso sem acabar me machucando também. A situação está me deixando muito mal e me fazendo sentir como se eu não fosse amada. Ao mesmo tempo, me sinto mal por estar pensando em mim num momento em que ela está sofrendo.
Alguém já passou por algo parecido? O que eu posso fazer para ajudar sem acabar me anulando completamente no processo?
Edit : ela toma remédio também e vai ao psiquiatra
Estou namorando uma garota (F26) há cerca de 2 meses. Ela é bipolar, o que não me incomoda, mas eu não sei direito como lidar com alguns comportamentos dela.
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Sei que ela não tem culpa e que se esforça. Faz terapia e tudo mais, mas tem coisas que eu simplesmente não sei o que fazer. Eu vejo vídeos e tento me informar, mas é diferente quando você está vivendo a situação.
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Quando a gente estava se conhecendo, ela se comportava como se realmente me quisesse na vida dela, como se eu fosse a pessoa certa. Ultimamente ela está em um período depressivo. Eu faço de tudo para ajudar. Saio do trabalho e vou ficar com ela todos os dias, faço os hobbies dela junto com ela, escuto, converso e tento ser paciente.
Mas é como se as coisas tivessem esfriado. Não me refiro ao sexo, apesar de isso também ter parado. Não é algo que me incomoda. O que me incomoda é a maneira como ela me trata. É como se aquele fogo e aquela paixão tivessem simplesmente sumido de um dia para o outro.
Ela quase não me dá carinho, mesmo eu dizendo que sinto falta disso. Às vezes é grossa comigo, fica triste com qualquer coisa e acha que eu estou sendo grossa quando não estou. Já perguntei se ela queria espaço ou se queria que eu fosse para casa, mas ela não quer isso.
Nessa fase depressiva dela, de vez em quando acontecem algumas crises em que ela fala sobre querer se machucar. Foram só duas vezes, mas me preocuparam bastante.
Eu não penso em terminar. Quero ajudar, mas não sei como fazer isso sem acabar me machucando também. A situação está me deixando muito mal e me fazendo sentir como se eu não fosse amada. Ao mesmo tempo, me sinto mal por estar pensando em mim num momento em que ela está sofrendo.
Alguém já passou por algo parecido? O que eu posso fazer para ajudar sem acabar me anulando completamente no processo?
Edit : ela toma remédio também e vai ao psiquiatra
A maioria das pessoas que descarta o financiamento sem fazer uma análise de credito detalhada está se baseando em informações incompletas, informações erradas ou experiências de terceiros que não refletem a sua própria realidade.
Cada caso é um caso. Renda, idade, FGTS, score, dependentes, subsídios e condições bancárias mudam completamente o resultado de uma aprovação.
O "não dá", "não aprova", "precisa de 50 mil de entrada" e "financiamento não vale a pena" normalmente vêm de pessoas que nunca fizeram uma análise de crédito séria ou estão repetindo informações que ouviram de alguém.
Fale suas dúvidas, dificuldades ou inseguranças, planejamentos. Vou ser sua luz no fim do túnel
Quais foram as maiores dúvidas de vocês durante a pesquisa ou no processo de aprovação?
Foi a questão da entrada? Uso do FGTS? Comprovação de renda? Valor das parcelas? Análise de crédito? Documentação?
Tem alguma informação que vocês demoraram para entender ou que acharam difícil encontrar explicada de forma simples?
Só comentar aqui que te dou uma luz.
As 3 mais comuns são:
Preciso ter 20% de entrada obrigatoriamente? Depende
Nome negativado significa reprovação automática? Não
A parcela da simulação da Caixa é exatamente a que vou pagar? É um valor aproximado
Qual sua dúvida ?
Trabalho com financiamento pela Caixa. O que você gostaria de saber ou entender? Responderei a todos
Trabalho com isso, mas queria saber a opinião de vocês tanto pra indicar quanto até pra mim mesma. E onde vocês pretendem financiar/comprar, se fossem fazer isso hoje ?
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Trabalho no ramo de corretagem imobiliária, posso te ajudar a entender melhor todo o processo: dívidas, restrições no Bacen, quantidade de simulações que realmente vale fazer, problemas de aprovação em bancos ou imobiliárias e até situações em que o financiamento começou em uma imobiliária e precisou ser transferido pra outra, com carta de cancelamento e demais etapas.
Só comentar aqui, que respondi tudo.
Acompanho bastante o processo de compra do primeiro imóvel e vejo muita gente com as mesmas dúvidas. Se alguém precisar de orientação sobre financiamento, documentação, etapas do processo ou armadilhas comuns, posso tentar ajudar explicando de forma simples. Nada de venda ou oferta, só compartilhando experiência.