u/vale18289

ciao a tutti,

stiamo acquistando una casa (preliminare già fatto e rogito a settembre) e il venditore nell'ultima visita ci ha detto che potrebbe portarsi via l'impianto di allarme.
secondo voi può farlo? mi sembra di aver capito che è considerato parte della casa e quindi non potrebbe... però non ho trovato nulla di ufficiale.
qualcuno ha avuto esperienze in questo senso?

EDIT: nel preliminare non abbiamo fatto espressamente riferimento all’impianto di allarme ma abbiamo solo scritto “ gli immobili oggetto del presente preliminare vengono ceduti nello stato di fatto e di conservazione in cui attualmente si trovano, come visti e accettati dalla parte promissaria acquirente…”

Ciao a tutti,
Stiamo pianificando un viaggio di 2 settimane in Francia tra Provenza e Costa Azzurra.
L’idea è di avere 4 basi principali e poi girare.
Al momento le basi che abbiamo scelto sono:
dal 11 al 15 luglio - Villeneuve
dal 15 al 18 - Aix-en-Provence Beaumanoir
dal 18 al 22 ????
dal 22 al 25 Menton

siamo molto in difficoltà sul trovare l'hotel nella tappa dal 18 al 22... Ci hanno consigliato Saint Raphael o Frejus ma non troviamo nulla di bello a prezzi ragionevoli. Ci sono altre zone che possiamo valutare? O avete consigli su hotel da scegliere in questa zona?

Grazie mille a chiunque possa darci qualche consiglio!

Ciao a tutti,
In data 20 aprile abbiamo fatto richiesta online per un mutuo green. Il 27 aprile siamo andati in filiale di persona, e il 14 maggio abbiamo firmato la richiesta ufficiale (sono stati lentissimi…).

Abbiamo poi ricevuto 2 mail dalla banca:

1-la presente mail , per comunicarVi che  richiesta di finanziamento a MLT della durata di 25 anni per € 322.000,00 è stata deliberata in data 26/05/2026

Il 4 giugno è uscito il perito, e oggi abbiamo ricevuto la seconda mail:

2-Vi comunico che la perizia è rientrata ed  è regolare ,  con valore di € 465.000,00

Possiamo quindi considerare la delibera ufficiale? Oppure dobbiamo ricevere ancora qualche documento? Oggi era il giorno limite che avevamo indicato sulla proposta per l’approvazione del mutuo (e il preliminare entro 15 giugno).

Grazie per ogni esperienza/consiglio vogliate condividere!

ciao a tutti,

da Febbraio 2025 ho un appartamento di proprietà che ho dato in affitto a canone concordato (3+2) nel comune di Sumirago (VA).
quest'anno per la prima volta ho questo reddito in dichiarazione dei redditi ed è specificato che se non ci sono accordi specifici per il paese in questione, bisogna avere una certificazione da parte di un ente (es: Uppa) che certifichi che il canone è davvero concordato.
qualcuno ha esperienze in merito? la certificazione dovrei già farla fare adesso o solo se l'AdE dovesse chiedermela ufficialmente? come faccio a sapere se il mio comune rientra tra quelli che hanno già un accordo? so per certo che il mio canone è basso e adeguato...

Grazie
Valeria