Bin ich zu pingelig mit den Objektdaten?
Hallo zusammen,
ich interessiere mich für ein Haus für die Eigennutzung.
Die Wohnfläche wollte ich genauer prüfen, weil ein Raum im Kellergeschoss zwar Fenster, hohe Wände und ne eigene Haustüre hat (Souterrain), aber ich sicher gehen möchte, dasa der Raum tatsächlich als Wohnfläche genehmigt wurde.
Bis zum vereinbarten zweiten Termin wurden mir keine Objektdaten zugeschickt.
Vor Ort habe ich dann noch einmal nach der Wohnflächenberechnung gefragt und diese anschließend erhalten. Dabei stellte sich heraus, dass der Raum im Kellergeschoss in der Berechnung nicht als Wohnfläche enthalten ist. Der Eigentümer blieb dennoch dabei, dass es sich um Wohnfläche handelt.
Daraufhin habe ich zusätzlich nach der Baugenehmigung gefragt, um nachvollziehen zu können, welche Nutzung tatsächlich genehmigt wurde.
Wir möchten das Haus außerdem vor dem Kauf mit einem Bausachverständigen besichtigen. Dieser hat uns empfohlen, zusätzlich Grundbuchauszug, Flurkarte und Baulastenverzeichnis vorab einzusehen. Auch danach habe ich gefragt.
Mittlerweile habe ich etwas das Gefühl, ständig den Unterlagen hinterherlaufen zu müssen.
Ich frage mich langsam, ob meine Forderungen ungewöhnlich sind und ich zu pingelig bin?