r/wohnen

Gemäß dem Fall:
Ich war ein paar Tage im Urlaub und komme nach einer nervenaufreibenden Rückreise dank der DB erst spät abends, anstatt nachmittags, Zuhause an. Ich bin dementsprechend müde und gestresst. Ich will eigentlich einfach nur in meine Wohnung, duschen und mich schlafen legen.

Als ich vor meiner Wohnung stehe, passt mein Schlüssel nicht mehr ins Schloss der Wohnungstür. Ich war komplett perplex und hab es noch mindestens ein dutzend mal mehr probiert, aber es ging einfach nicht.

Ich war in dem Moment ziemlich verzweifelt, weil ich einfach nur nach Hause wollte und keine Ahnung hatte, was los ist. Hab mich dann ins Treppenhaus gesetzt und in meine Mails geschaut, ob ich irgendeine Ankündigung verpasst hab, aber nein. Da war nix.

Widerwillig rief ich spät abends Freunde an und fragte sie, ob ich bei ihnen für heute Nacht auf der Couch schlafen kann. Sie sagten zähneknirschend ja.

Auf dem Weg nach draußen ging ich noch am Briefkasten vorbei und nahm meine Post der letzten Tage mit.

Ich rief mir ein Taxi, fahre mit Sack und Pack zu meinen Freunden und komme dort unter. Ich hab mich dann dort erstmal geduscht, zusammen mit ihnen gegessen und setze mich dann entspannt auf die Couch und durch die Post geblättert.

Fast nur ausschließlich Werbung, aber auch ein Brief vom Vermieter.

Der Brief liest sich ungefähr so:

"Ich war am letzten Samstag bei Ihnen, Sie waren nicht da, also musste ich den Schlüsseldienst rufen. Hiermit informiere ich Sie, dass Sie mir mit der nächsten Miete 325 € für den Schlüsseldienst und das neue Schloss zahlen müssen. Und hiermit setze ich Sie in Kenntnis, dass Ihr Mietverhältnis hiermit gekündigt ist.
Die Wohnung haben Sie in Ihrer Abwesenheit wirklich in einem desolaten Zustand zurückgelassen, überall ist Staub, es mieft in der Wohnung und ist stickig.
Rufen Sie mich an, damit wir einen Termin machen können, damit Sie Ihre Sachen aus der Wohnung holen können."

Mein Vermieter war also nicht nur während meiner Abwesenheit in meiner Wohnung und hat einen Schlüsseldienst gerufen, den ich zahlen soll, sondern auch soll ich mir eine neue Wohnung suchen. Ich fühl komplett überfordert mit der Situation.

Darf mein Vermieter einfach während ich im Urlaub bin in die Wohnung gehen, einen Schlüsseldienst rufen, weil er in die Wohnung will und das Schloss austauschen lassen?

Darf er mir dafür dann einfach die 325 € in Rechnung stellen?

Und vor allem: Kann er mir einfach auf diese Weise kündigen und mir sagen, ich soll meine Sachen aus der Wohnung holen? Muss ich in diesem Fall zur Polizei gehen und denen beweisen, dass ich da wohne?

Was würdet ihr in dieser Situation machen?

Kurz und knackig: Die Eltern meines Partners haben ein Haus gekauft und es steht an, dass wir dort einziehen werden mit normalem Mietvertrag und vergünstigter ortsüblicher Miete.

Nun ist es so, dass seine Eltern darauf bestehen, dass er alleiniger Mieter des Hauses wird, damit ich im unwahrscheinlichen Fall einer Trennung nicht rechtliche Schritte einleiten kann um dort wohnen zu bleiben.
Das kann ich aus der Sicht seiner Eltern zwar verstehen, aber liege ich richtig mit der Annahme, dass ich in solch einem Fall auch einfach von heute auf morgen obdachlos werden kann, weil ich quasi nur Gast bin? Ich bin dann ja sozusagen komplett abhängig.

Wenn ja, welche Lösungen hat man für so einen Fall? Würde ein Untermietvertrag das Problem lösen?
Mein Wissensstand ist der, dass bei einem geteilten Mietvertrag beide Mieter kündigen müssen und es dann am Vermieter liegt, ob der eine dort wohnenbleiben dürfte, auch ohne Mieterhöhung usw. Das wäre ja aber alles kein Problem, da es seine eigenen Eltern sind oder übersehe ich dort etwas?

Hallo zusammen, ich brauche dringend eure objektive Meinung zu einem belastenden Konflikt in der Nachbarschaft, denn ich weiß langsam nicht mehr weiter 😓. Unter mir wohnen Intensivraucher. Zusätzlich zum kalten Zigarettenrauch zieht permanent ein extremer chemischer Geruch in meine Wohnung, der nach einer massiven Überdosis Weichspüler oder Raumspray riecht. Ich hatte kürzlich das direkte Gespräch gesucht und mit der Nachbarin vereinbart, dass sie die Fenster erst ab achtzehn Uhr öffnen. Das war für mich ein echter Lichtblick.

​Diese Abmachung wurde am Wochenende jedoch komplett ignoriert. Gerade im Sommer ist das für mich absolut unerträglich, da ich meine Räume nicht mehr lüften kann. Ich habe daraufhin einen sehr kompromissbereiten Brief eingeworfen. Heute stand dann plötzlich ihr Partner vor meiner Tür. Da ich solche Gespräche extrem ruhig und höflich angehe, blieb der Tonfall zwar durchgehend sachlich, aber seine eigentliche Botschaft war eine glasklare Absage. Er teilte mir unmissverständlich mit, dass eine Einschränkung der Lüftungszeiten für sie nicht realisierbar sei und sie sich definitiv nicht nach mir richten werden.

​Mich lässt das jetzt völlig ratlos zurück 🤷‍♀️. Fakt ist, dass meine Wohnqualität massiv eingeschränkt ist und die gegnerische Seite keinerlei Kompromissbereitschaft zeigt.

Hallo zusammen,

ich frage jetzt einfach hier, weil ich mir einfach nicht mehr zu helfen weiß.

Ich wohne seit etwa 3 Monaten bei einer älteren Dame und ihrem Sohn zur Untermiete. Sie ist die Hauptmieterin und bei ihr habe ich einen Untermietvertrag. Der Wohnungseigentümer ist aber die Saga. Ich möchte mich seit ich hergezogen bin ummelden, aber wenn ich nach der Wohnungsgeberbestätigung gefragt habe, wurde ich vertröstet, weil die Sage nicht antwortet. Nun hat die Saga geantwortet und anscheinend hatte sie überhaupt keine Untervermietung beantragt bzw. ist nicht erlaubt wegen Überbelegung. Jetzt habe ich Angst, dass ich rausfliege und wieder keine Bleibe habe. Ich bin schon auf der Suche nach einer neuen Wohnung oder Wg, aber der Wohnungsmarkt in Hamburg ist wie bekannt ne Katastrophe.

Habe ich überhaupt irgendwelche Aussichten oder bin einfach nur der Depp?

Ich rauche selber nicht also kommt der Geruch auch noch von mir. Manchmal riecht es, vor allem in der Küche beim Waschbecken, nach Zigaretten. Auch wird der Geruch stärker wenn die Waschmaschine läuft. Eine Freundin meinte, dass das sein kann dass ein Nachbar Zigaretten im Abfluss entsorgt. Was kann ich da machen? Der Nachbar über mir hat gesagt, dass er gar nicht raucht und ich kann es ja nicht beweisen, dass er das ist.

Moin in die Runde! Kurz und knapp: ich (m, Ende 20) wohne alleine und heute Morgen passierte die Katastrophe. Eine wunderprächtige und voll ausgewachsene Wasserspinne hat sich in meine Wohnung verirrt. In mein Schlafzimmer. Knapp über dem Bett.

Ich selber habe leider sehr große Angst vor Spinnen und komme nur mit den kleinen alleine klar. Gott sei Dank (bitte nicht lachen) konnte mir mein Nachbar eben helfen.

Meine Frage an euch: habt ihr Tipps und Tricks, wie ihr eigenständig diese Monster aus aus der Wohnung herausbekommt, ohne die Wohnung anzuzünden? :)

Ich bin auf einiges in der Kommentarspalte vorbereitet, aber über seriöse Ideen würde ich mich sehr freuen :D

Hi zusammen,

ich überlege gerade, eine möblierte Wohnung in der Nähe vom Ostpark zu nehmen und wollte mal eure Einschätzung hören, da ich mich mit dem Münchner Wohnungsmarkt noch nicht so gut auskenne.

Die Wohnung hat 43 m² plus ca. 10–15 m² zusätzliche Nutzfläche, ist zweigeschossig und hat eine Loggia, Fußbodenheizung, eine komplett ausgestattete Küche sowie alle Möbel. Waschmaschine und Trockner können ebenfalls genutzt werden. Es gibt keine Übernahmekosten.

Die Miete liegt bei 1.575 € brutto, inklusive Strom, Wasser, Heizung und Internet. Nur GEZ kommt noch dazu.

Ich brauche spätestens zum 01.10. eine Wohnung und bin deshalb unsicher, ob ich so ein Angebot ausschlagen sollte oder ob man für den Preis realistisch noch etwas Vergleichbares bzw. Günstigeres finden kann.

Wie würdet ihr das einschätzen?

Viele Grüße :)

Leider sind alle Wohnungsgenossenschaften im Umkreis von 1 Stunde Fahrtzeit überlaufen mit Anfragen.

Ich denke auch, dass unsere Situation (Mein Mann bekommt aktuell ALG, ich bin schwanger und dazu ein 3 Jähriges Kleinkind) die Chancen auf eine Zusage stark verringern. Was meint ihr?

Ich verdiene 4500 Brutto, da kommen wir mit ALG und Kindergeld aktuell bei 4100 Euro Netto raus. Das sollte vielleicht noch genug sein, um eine Zusage zu bekommen.

Als nächstes hätte ich Immoscout (MieterPlus) ausprobiert, oder gibt es bessere Wege?

Palim, palim,

in unserem Miethaus soll demnächst ein hydraulischer Abgleich der Heizanlage durchgeführt werden, das ist ja erstmal kein Drama, an dem ganztägigen Termin kann ich auch.

Aber im Schreiben steht, dass man ca. 1 Meter Freiraum vor den Heizkörpern lassen soll. Das ist bei den Plattenbauwohnungen hier eigentlich unmöglich, es sei denn, man hat nur eine Matratze auf dem Boden und einen Sitzsack in der Ecke.

Weiß jemand, wie viel Platz tatsächlich notwendig ist?

Ich kann alle Möbel soweit wegräumen, dass man ganz gut ans Ventil kommt, aber gerade vor einigen der Heizrohre sind halt Möbel, die ich nicht mal für einen Tag wegzaubern kann und den einen Meter kriege ich eigentlich in fast in keinem der Zimmer hin.

Wäre super, wenn jemand Erfahrungen teilen kann. Dankeschön!

Hallo zusammen,

ich habe auf der einen Seite meines Hauses eine Dachrinne mit diesen "Besen" gegen Laub ausgestattet.

Bei starkem Regen läuft diese nun ständig über.

Kann das sein, dass wirklich diese feinen Besen dafür verantwortlich sind? Ich meine, die sind ja so fein, wundert mich, dass das Wasser da so gestaut werden sollte.

Auf der anderen Seite ohne die Besen läuft das Wasser ohne überlaufen ab.

Hat da jemand Erfahrungen gemacht?

Möchte die jetzt nicht einfach rausnehmen ohne Grund.