u/CardiologistSea9595

Ciao a tutti,
Ero convinto di cavarmela con una cucina in pronta consegna di Mondo Convenienza (quelle da catalogo a 1000-1200€) ma ho scoperto l'inghippo: quei prezzi valgono solo per le composizioni bloccate.
Dato che la mia cucina deve essere per forza ad angolo (a L) per via degli scarichi, devo passare alla progettazione modulabile.
Le mie domande sono:

1. Quanto aumenta il prezzo? Per chi ha fatto una cucina ad angolo con loro, rispetto al prezzo "base" del catalogo, quanto è salito il preventivo? Raddoppia?
2. Alternative valide? Conoscete siti o negozi che hanno prezzi migliori per il su misura, mantenendo un'estetica moderna?

Sto acquistando un immobile e dovrei versare una caparra piuttosto alta (40.000 €).
Il rogito è previsto a dicembre, quindi passeranno diversi mesi tra compromesso e atto definitivo.

L’agenzia mi ha detto che al compromesso si fa la registrazione, che so essere obbligatoria.
Parlando con i notai, però, è uscita anche la possibilità di fare la trascrizione del preliminare, che però ha un costo non indifferente (circa 2.000 € in più).

Quello che vorrei capire è:

• con solo la registrazione, ho comunque delle tutele reali oppure no?
• la trascrizione del preliminare tutela davvero molto di più rispetto alla semplice registrazione?
• in quali casi vale davvero la pena spendere quei 2.000 € in più?

Aggiungo qualche dettaglio:

• caparra: 40.000 €
• rogito: dicembre
• venditore: privato, con 2 figlii piccoli (non so se questo abbia rilevanza, ma lo segnalo)
• immobile che si libera a fine anno

Sto acquistando un immobile e dovrei versare una caparra piuttosto alta (40.000 €).
Il rogito è previsto a dicembre, quindi passeranno diversi mesi tra compromesso e atto definitivo.

L’agenzia mi ha detto che al compromesso si fa la registrazione, che so essere obbligatoria.
Parlando con i notai, però, è uscita anche la possibilità di fare la trascrizione del preliminare, che però ha un costo non indifferente (circa 2.000 € in più).

Quello che vorrei capire è:

• con solo la registrazione, ho comunque delle tutele reali oppure no?
• la trascrizione del preliminare tutela davvero molto di più rispetto alla semplice registrazione?
• in quali casi vale davvero la pena spendere quei 2.000 € in più?

Aggiungo qualche dettaglio:

• caparra: 40.000 €
• rogito: dicembre
• venditore: privato, con 2 figlii piccoli (non so se questo abbia rilevanza, ma lo segnalo)
• immobile che si libera a fine anno

Non sto cercando di risparmiare a tutti i costi, ma vorrei capire se:

• senza trascrizione rischio concretamente qualcosa,
• oppure se è una tutela “eccessiva” rispetto al mio caso