u/Connect_Hour6107

Vi er førstegangskøbere og har fundet en lejlighed i København vi gerne vil byde på. Lejligheden er omkring 100 år gammel. Vi skal selvfølgelig have advokat til at se det hele igennem og har spurgt mægler til vedligehold af facade, vinduer, tag og faldstammer. Er der andet vi skal være opmærksom på når man køber sig ind i en ældre ejendom? Både når vi er ude at se selve lejligheden og ifht bygningen.

Køkken og bad er lavet i nyere tid og fremstår umiddelbart meget fint - men også her, er der noget man skal holde øje med?

Tak!

Jeg søger en klapvogn der kan følgende

1. Nem at manerere, skal kunne klappes sammen uden at skulle adskille stel og klapvognssæde

2. god at sove lur i

3. Kan vende begge veje

4. barnet ikke vokser ud af den for hurtigt

Findes den kombination? Har pt. en emmaljunga som er rigtig god til 2 og 3, men besværlig at klappe sammen. Har kig på cybex klapvogne (balios og talos) men lader til at de bliver for små for hurtigt. Umiddelbart ikke fan af sædet i en buggaboo - og den vokser de vel også ud af?

Glæder mig til at høre om nogen har lykkedes med at finde den perfekte vogn som kan alle fire ting - eller om det bedste alternativ er at skifte når behovet ændrer sig 💛

Nedgravet olietank, lejlighed

Vi har kig på en lejlighed hvor der står til at være en nedgravet olietank på foreningens grund. Har hørt om det i huse men ikke lejligheder? Hvad man skal være opmærksom på? Noget man skal holde sig fra? Det er i København

Tak!

Vi kigger pt efter lejlighed og er primært interesserede i nyere byggerier - og har deraf fået øjnene op for Valby. Umiddelbart kan jeg se tre områder som der har deres fordele og ulemper:

- Grønttorvet - selve boligområdet er rigtig dejligt. Ligger dog ikke særligt centralt i København, stadig lidt langt til metro og park og er alligevel blevet meget dyrt. Kan være i tvivl om det kan bære så høje priser hvis markedet køler af.

- omkring Valby Maskinfabrik - virker lidt mere dødt end Grønttorvet, men ligger lidt mere centralt i Valby. Billigere

- lige omkring København Syd på Kløverbladsgade. Lejlighederne er ikke ligeså lækre, men billigere, ligger tæt på metro, Valby parken og Vestre Kirkegård. Her har vi ikke været endnu så kender ikke til det daglige liv i området.

Noget jeg overser? Hvad er andres tanker om de forskellige områder?

Vi står overfor boligkøb og et muligt bankskift. Et af de parametre jeg kigger på er vilkårene for investering af børneopsparingen. Vi vil investere pengene selv, men i min egen bank kan jeg kun vælge mellem “klimavenlige” globale indexfonde…

Hvilke banker har et godt produkt? Andre fordele hos specifikke banker som det er godt at kende? Vi skal kun have realkredit lån til boligen hvis det har nogen betydning.

Alternativt - nogen der har erfaring med at have børneopsparingen i en anden bank end den man har sit lån i?

Tak

Vi har kig på en ejerlejlighed i København fra 90’erne, mustensbygning. Hvad kan man forvente af kommende vedligehold i den type bygning i den alder. Noget man skal være særligt opmærksom på?

Der er elevator, løbende vedligeholdt men aldrig skiftet.. taget er nyt.

Tak!

Min partner og jeg er lidt uenige på det her område, nu hvor vi er ude at se på ejerlejlighed. For hvad gør man egentlig når man ikke har råd til drømmelejligheden på drømmebeliggenheden?

1. prioriteter beliggenhed på f.eks Østerbro - og får en mindre og mindre charmerende lejlighed.
2. lækker nybygget lejlighed i et hyggeligt område på en dårligere beliggenhed - f.eks grønttorvet eller lignende
3. noget midt imellem, f.eks. en mere charmerende lejlighed på en mere central beliggenhed i Valby eller omkring Amagerbro

Hvad er andres overvejelse i en lignende situation? 😊