Ameaças na vinted e indemnização

Olá!

Vendi um artigo na vinted, 100% novo. Estava na caixa de origem, sem defeitos, sem uso, completamente funcional.

A pessoa quando recebeu o artigo, mandou me uma mensagem bastante simpatica a agradecer mas a dizer que o artigo não dava para o que ela queria, e que por isso queria devolver. Estamos a falar dum artigo de corte de materiais.

Obviamente eu não tenho culpa que não funcione para o material que a compradora queria cortar, sendo que estava específico na descrição tudo o que tinha ao meu alcance a nível de especificações do artigo.

Em boa fé, apesar de ter pouca vontade porque efetivamente não era um problema do artigo em si, disse-lhe que aceitaria a devolução, mas avisei que se o artigo viesse com algum sinal de uso, com algum defeito ou diferente do que tinha enviado, que iria reportar à vinted... Ao qual me foi respondido que o artigo estava exatamente igual ao que tinha sido enviado.

1a parte engraçada da história: a compradora reportou a situação à vinted, com um discurso diferente. Disse que o artigo não cortava bem e que estava danificado. O que não fez sentido nenhum na minha cabeça, uma vez que a conversa dela comigo tinha sido diferente. Mas aceitei a devolução e esperei pacientemente que o artigo fosse-me enviado novamente para mim, na esperança de estar tudo bem.

Após levantar o artigo no ponto de envio, reparei logo que a caixa do artigo se encontrava rasgada em vários sítios. E em casa, ao verificar o artigo em si, reparei em marcas que o mesmo não tinha antes. Tirei fotografias a tudo.

Não consigo afirmar que são marcas de uso, porque não tenho como comprovar, mas aquelas marcas não existiam quando o artigo foi enviado. E isso era fácil de comprovar com as fotografias antes do envio.

Por esse motivo, reportei a situação à vinted, enviei tudo para eles e expliquei a situação, pedindo para eles verificarem se era um problema da transportadora ou se de facto tinha sido um problema da compradora. Responderam me em horas a dizer que não podiam fazer nada, porque o artigo já tinha sido enviado danificado face ao que a vendedora tinha alegado. Ou seja, eu enviei um artigo novo, em perfeito estado de uso, mandei-lhe as fotos, etc... e recebi um artigo com defeitos e marcas, com a caixa exterior danificada também e fotos a mostrar com o artigo no aspeto do corte não tinha qualquer tipo de defeito.

Adivinhem...

A vinted como sempre não protege em nada os vendedores, disseram-me isso e disseram no fim que a compradora iria ser reembolsada.

2a parte engraçada da história: mandei um testamento com tudo o que tinha e podia, alegando que não aceitaria este tipo de situação, que era inadmissível eles nem sequer avaliarem se tinha sido um problema da transportadora ou mesmo da compradora e que enviava novamente todas as provas da conversa trocada e do artigo em si.

3a parte engraçada da história: no fim disse-lhes que caso nem sequer fosse feita essa avaliação e não houvesse uma tentativa de resolução deles, que entraria por vias legais dos direitos dos consumidores uma vez que tinha as provas da conversa da compradora, fotografias, etc...

Posso-vos dizer que foi uma questão de minutos... Recebi automaticamente uma mensagem a dizer que iria receber uma indemnização face à situação.

Foi a primeira vez que isto me aconteceu, mas de facto resultou e senti aquele sentimento de "finalmente feita justiça". Mas foi preciso ameaçar e ter que me mexer para que isto acontecesse.

Portanto, conclusão da história: lutem pelos vossos direitos. Se as coisas estão erradas, há uma burla lá, ou outra coisa qualquer avancem sem medo por medidas legais porque realmente se a pessoa não abre o olho, no fim sai sempre prejudicada nesta plataforma.

Isto foi a primeira vez que me aconteceu, mas comigo não dá para brincar... Eu não posso compactuar com estas situações e não posso sair prejudicada por algo que não tenho qualquer culpa...

Sei que após esta decisão deles, eles ainda não tinham devolvido o dinheiro à compradora. Honestamente, caso não tenha sido ela e tenha sido um problema de transporte, espero que ela não fique prejudicada porque nunca foi essa a minha intenção.

Mas nós temos que lutar pelos nossos direitos. Tal como eu lutei pelos meus, cabe-lhe a ela também lutar se houver algo que eles queiram implicar.

Hoje em dia ser vendedor na vinted é cada vez mais um risco. 🤷🏻‍♀️

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u/Glad-Sea-225 — 1 day ago
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Comprar casa no Centro do Montijo + potencial investimento (duplex/arrendamento)

Olá a todos,

Estou a considerar comprar uma casa (1ª compra de casa) com o meu companheiro no centro do Montijo e gostava de pedir opiniões a quem conheça bem a zona e/ou tenha experiência com este tipo de situações.

Um contexto do imóvel:

  • Casa com cerca de 215 m²
  • o preço por m² ficaria no entre: 1.674,42 € / m² a 1.535 € por m².
  • Localização: centro histórico do Montijo, a 5 min do mercado do Cais
  • Preço proposto: entre 330.000€ e 360.000€ (preço de amigo, daí o valor)
  • Estado do prédio: O predito em si é dos anos 80, tem elevador e está em muito boas condições gerais. Não tem estacionamento privativo, sendo que para mim esse é o principal ponto negativo, pois é dificil de estacionar ali à volta.
  • Estado geral do apartamento: o apartamento é um T4 original. Foi aberto um vão e criada umas escadas para a parte superior, transformando-o num duplex. Na zona de cima tem potencialidade de criar mais 2 quartos. O apartamento é no 4º andar e por isso tem um terraço grande grande virado para a parte histórica do Montijo e parte do rio. O interior também foi todo reformulado, por isso a casa encontra-se toda arranjada e pronta a habitar.
  • Tipologia atual: 2 quartos atuais, porque foi reformulado (sendo que a área de um dos quartos foi aberta para a cozinha e outro foi aberto para a sala).
  • Tem potencial de: Dividir a sala grande e criar mais um quarto como era originalmente. E ainda de Aproveitar o piso superior (duplex) com as escadas internas ou separar o espaço para criar um espaço adicional que poderia ser arrendado (ex: quartos ou um pequeno estúdio)

Qual a minha questão/duvida:

Gostava de perceber melhor três coisas:

1. Zona do Montijo

  • É uma zona boa para viver?
  • É tranquila/segura, como é o ambiente em geral no centro do montijo?
  • Tem procura para arrendamento (quartos ou T1/T2)? Se sim, quais os valores em média?

2. Possível aproveitamento do duplex

  • É legalmente possível fechar o piso superior e criar um espaço extra para arrendamento, sendo que este espaço em cima tem um acesso autônomo pelo vao das escadas do predio? Os vizinhos podem implicar ou pode existir problemas por causa disso, sendo que ninguem sabe ao certo como está o interior da casa?

3. Questões fiscais e legais

  • Se arrendar quartos ou um espaço criado no duplex, como funciona a nível de Finanças, uma vez que pertence tudo à mesma fração?
  • É necessário declarar como arrendamento normal ou há outro enquadramento melhor para este tipo de situações?
  • Há custos/licenças que costumam ser esquecidos nestes casos?

Notas:

A minha ideia não é fazer nada “informal”, mas perceber se este tipo de aproveitamento é realista antes de avançar com a compra. A casa tem também licença para alojamento local, que o meu amigo tinha criado na altura com a ideia de meter a rentabilizar alguns quartos.

Eu não tenho muita experiencia nestas coisas, seria a nossa primeira compra de habitação, por isso quem poder dar dicas e ajudar, agradeço imenso.

Qualquer experiência com o Montijo ou com transformar casas em duplex com arrendamento é muito bem-vinda 🙏

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u/Glad-Sea-225 — 2 months ago