Ich lese immer wieder, dass einige von euch Order Tracker genutzt haben. Welche ist denn wirklich sicher? Fühlt sich komisch an mich in einer App mit 10-100 Bewertungen mit meinen Tesla Daten einzuloggen..
Ist beispielsweise Boring Order Tracker (TOST) von Jan Gerster sicher?
Hallo zusammen,
ich werde voraussichtlich bald als Assistenzarzt anfangen. Mein Einstiegsgehalt sollte bei ca. 4.000 € netto ohne Dienste (Steuerklasse III, 1 Kind, Pendlerpauschale), mit Diensten vermutlich etwa 1.000 € mehr pro Monat. Das Tarifgehalt sollte perspektivisch jedes Jahr steigen.
Wir sind zu dritt (M27, W29, M0,5) und haben aktuell ca. 2.000 € monatliche Gesamtausgaben inklusive ~900 € Warmmiete. Ich bin Alleinverdiener.
Langfristig ist unser Traum ein freistehendes EFH in meiner ca. 100.000-Einwohner-Geburtsstadt in NRW, vermutlich in der Größenordnung von 500.000€ mit zusätzlichen 50.000€ Kaufnebenkosten.
Ich frage mich, welche Strategie finanziell und langfristig am sinnvollsten wäre:
1. Mieten & sparen:
Weiter günstig mieten und so lange sparen, bis ich etwa 30 % Eigenkapital plus Kaufnebenkosten habe. Bei einem 500k-Haus wären das ca. 200k Eigenkapital. Das würde vermutlich 6–8 Jahre dauern.
2. Erst Eigentumswohnung:
Eine Wohnung für ca. 150k kaufen, relativ schnell tilgen und später verkaufen oder vermieten und damit den Hauskauf unterstützen. Nachteil wären die zusätzlichen Kaufnebenkosten und dass sich der Hauskauf nach hinten verschiebt. Vorteil: Ich baue bereits Immobilienvermögen auf.
3. Möglichst schnell ins EFH:
Nach der Probezeit kaufen, solange die Bank die Finanzierung mitmacht (eventuell mit einem Familienmitglied als Bürge). Das Geld für die Kaufnebenkosten wäre vorhanden, allerdings wäre das Haus bei gleichzeitigem Sicherheitspuffer nahezu vollfinanziert. Nachteil: höhere Finanzierungskosten und höhere monatliche Belastung. Vorteil: sofort Konformt (Garten, Platz) und langfristig keine Miete.
Was würdet ihr in meiner Situation machen?
Mir geht es nicht darum, maximal viel Rendite herauszuholen, sondern um eine vernünftige Balance aus Familienabsicherung, finanzieller Sicherheit und langfristigem Vermögensaufbau (Bitte kein Verweis auf ETFs😅**)**
Ich habe als mein erstes E-Auto den MY Juniper bestellt. WLPT sind meine ich 534km.
Womit kann ich wirklich rechnen, wenn man meist nur im Bereich 10-80% unterwegs ist?
(Ich fahre primär im Stadtverkehr Düsseldorf. Zusätzlich ca. 1 mal die Woche über die Autobahn zu Nachbarstädten. Ich kann zuhause nicht laden und würde dann vermutlich die SuperCharger in Anspruch nehmen müssen. Ich habe die Standard Reifen und Felgen drauf.)
Bisher hatte ich nur Kleinwagen (Ford Ka und Hyundai i10). Mit unserem Kind wird das aber jetzt echt eng, da nicht ein Mal der Kinderwagen in den Kofferraum passt.
Bei den aktuellen Konditionen (2k Rabatt, 0%, E-Auto Förderung, 1.000 Km referal) fühlt sich das Model Y Juniper wie ein no brainer an. Die Probefahrt hat mir auch mege gefallen und hatte eigentlich keinerlei Probleme mit der Größe.
Dennoch mache ich mir da ein wenig Sorgen von einem Kleinwagen auf ein SUV zu wechseln - insbesondere in einer Großstadt wie Düsseldorf. Habt ihr Tipps bezüglich des fahren vom MY wenn man an die Größe nicht gewöhnt ist? Insbesondere hinsichtlich an Engstellen vorbeifahren (z.B. rechts parkende Autos und links plötzlicher Gegenverkehr)
Wie schätzt ihr die Zukunft der Hämatoonkologie so ein?
Frage steht im Prinzip in der Überschrift. Ich bin fast am Ende vom PJ und würde mich jetzt gerne bewerben. Mit welchen Auswirkungen muss man jetzt aber rechnen..
Laut verschiedenen Quellen wie dem statistischen Bundesamt liegt der Mediane Reinertrag einer Hausarztpraxis bei 234.000€ pro Jahr. Nach Abzug von Sozialabgaben und Steuern liegt man doch bestimmt bei ungefähr 122.000€ Netto also mehr als 10.000€ Netto pro Monat.
Das ist doch rein finanziell betrachtet mehr als ein Oberarzt im Tarifvertrag inklusive Zulagen bekommt. Können selbstständige Hausärzte das bestätigen?
Wie schätzt ihr die Auswirkungen des aktuellen Sparpakets auf die Einstellung von Assistenzärzt:innen an Universitätskliniken ein?
Mich interessiert insbesondere die Fachrichtung Allgemeinmedizin. Falls die geplanten Einsparungen wie angekündigt umgesetzt werden: Ist mit weniger Weiterbildungsstellen, Einstellungsstopps oder längeren Wartezeiten bei Bewerbungen zu rechnen?
Oder glaubt ihr, dass der Ärztemangel – insbesondere im Bereich Allgemeinmedizin – die Auswirkungen auf Assistenzarztstellen weitgehend abfedern wird?